トーア三田ガーデンの購入・売却

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トーア三田ガーデンの概要

近くの駅

泉岳寺徒歩11分
田町徒歩5分
三田徒歩3分

マンション名

トーア三田ガーデン

住所

東京都港区三田三丁目4-15

所有権タイプ

所有権

地上階層

13階

築年数

1982年1月（築43年）

54戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

日勤

地下階層

1階

間取り

1R、1K、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK

小学校区域

御田小学校

中学校区域

三田中学校

分譲会社

東亜起業

施工会社名

間組

設計会社

管理会社名

ハイネス管理

トーア三田ガーデンの紹介

港区三田三丁目に位置する「トーア三田ガーデン」は、充実した都市生活を求める方にぴったりのマンションです。🎉

このマンションは、1982年1月に完成し、全54戸の住戸があります。13階建ての建物には、さまざまな間取りが用意されており、1Rから4LDKまで、家族構成やライフスタイルに合わせて選ぶことができます。🏢👨‍👩‍👧‍👦

アクセス面でも抜群です。最寄り駅は三田駅で、徒歩わずか3分の距離にあります。また、田町駅へは徒歩5分、泉岳寺駅へは徒歩11分と、都心のどこへでもスムーズにアクセスできる立地です。🚶‍♂️🚇

トーア三田ガーデンは、居住者の便利さと安全性を考慮した設備が充実しています。エレベーターやオートロックシステム、24時間ゴミ出し可能な仕組みはもちろん、宅配ボックスが設置されているため、忙しい生活の中でも安心です。さらに、ペット飼育も可能で、ペットと一緒に暮らせる環境が整っています。🐶🐱

駐車場は100%の確保率があり、車をお持ちの方にも安心です。さらに、駐輪場も完備しているため、自転車を利用する方にも便利です。🚗🚲

このエリアは、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。オーケー札の辻店やサミットストア三田店などのスーパーマーケットが近く、日常の買い物には困りません。また、セブン-イレブンやファミリーマートなどのコンビニも多数点在しています。🍎🛒

教育面では、御田小学校や三田中学校が学区内にあり、小さなお子様がいるご家庭にも安心の環境です。🎓

周辺には、亀塚公園や芝浦公園といった緑豊かな公園もあり、リフレッシュしたい時には最適な場所です。自然を感じながらリラックスできる時間を過ごせます。🌳🌸

トーア三田ガーデンは、現代の暮らしに必要な利便性と快適さを兼ね備えたマンションです。港区の魅力的なロケーションで、理想のライフスタイルを実現してください。🌟

トーア三田ガーデンの過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
1ヶ月	2023-12	2023-12	10階	5890万円	5890万円	58.81㎡	3.39㎡	1SLDK	南東向き	331万円	100万円	16400円	13470円	リフォーム無
3ヶ月	2023-11	2024-01	7階	6480万円	6480万円	58.81㎡	3.39㎡	1LDK	東向き	364万円	110万円	16400円	20640円	リフォーム無
1ヶ月	2023-09	2023-10	4階	5490万円	5490万円	52.92㎡	4.68㎡	1LDK	北向き	342万円	103万円	14700円	18570円	リフォーム済
2ヶ月	2023-07	2023-08	13階	5490万円	5490万円	52.92㎡	0㎡	1LDK	北東向き	342万円	103万円	14700円	18570円	リフォーム無
14ヶ月	2022-06	2023-08	4階	6350万円	5490万円	52.92㎡	4.68㎡	1LDK	北向き	342万円	103万円	14700円	18570円	リフォーム済
0ヶ月	2022-03	2022-03	4階	4500万円	4500万円	52.92㎡	4.68㎡	1LDK	北東向き	281万円	85万円	0円	0円	リフォーム無
6ヶ月	2021-10	2022-04	5階	6999万円	6999万円	58.81㎡	3.39㎡	2LDK	東向き	393万円	119万円	0円	0円	リフォーム済
3ヶ月	2020-12	2021-03	7階	4580万円	3980万円	52.92㎡	4.68㎡	1LDK	西向き	248万円	75万円	14700円	18570円	リフォーム無
3ヶ月	2020-11	2021-01	11階	5280万円	5280万円	52.95㎡	0㎡	2LDK	北向き	329万円	99万円	14700円	12120円	リフォーム無
2ヶ月	2020-11	2020-12	11階	5280万円	5280万円	52.92㎡	4.68㎡	1SLDK	北東向き	329万円	99万円	14700円	12120円	リフォーム無
8ヶ月	2019-06	2020-01	9階	6180万円	5780万円	69㎡	4.27㎡	1SLDK	西向き	276万円	83万円	19170円	15800円	リフォーム無
23ヶ月	2019-03	2021-01	6階	7980万円	7390万円	82.42㎡	4.37㎡	3LDK	東向き	296万円	89万円	22900円	18870円	リフォーム無
11ヶ月	2018-03	2019-01	11階	5980万円	4990万円	52.92㎡	0㎡	2LDK	北向き	311万円	94万円	14700円	12120円	リフォーム無
1ヶ月	2017-09	2017-09	11階	4980万円	4780万円	58.81㎡	3.39㎡	1LDK		268万円	81万円	16400円	13470円	リフォーム無
1ヶ月	2017-08	2017-09	3階	2080万円	2080万円	28.89㎡	3.15㎡	ワンルーム	北西向き	238万円	71万円	8000円	6620円	リフォーム無

過去5年間のトーア三田ガーデン、三田、港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

周辺施設

地図を読み込み中...

小学校

港区立芝浦小学校

984㍍

港区立御田小学校

701㍍

港区立芝浜小学校

638㍍

Laurus International School of Science (Primary 初等部)

608㍍

港区立芝小学校

675㍍

港区立東町小学校

872㍍

港区立赤羽小学校

536㍍

コンビニ

セブンイレブン芝浦４丁目店

982㍍

セブン-イレブン泉岳寺駅前店

809㍍

セブン-イレブン芝フロントビル店

617㍍

セブンイレブン港区芝４丁目店

751㍍

ファミリーマート芝公園店

745㍍

セブン-イレブン港区芝３丁目店

682㍍

ファミリーマート東麻布一丁目店

921㍍

ショッピング

ピーコックストア三田伊皿子店

866㍍

肉のハナマサ芝浦店

632㍍

サーモフィッシャーサイエンティフィック㈱

456㍍

グランパークプラザ

439㍍

ダイソーピーコックストア高輪魚籃坂店

817㍍

msb Tamachi

502㍍

オーケー札の辻店

218㍍

サミットストア三田店

536㍍

Seria 田町センタービル店

258㍍

田町センタービルピアタ

258㍍

森永製菓㈱本社

789㍍

BOOKOFF 総合買取窓口田町駅西口店

306㍍

FLET'S 芝2丁目店

869㍍

飲食店

サイゼリヤ田町駅東口八千代橋店

635㍍

龍祥軒芝浦店

555㍍

GAZTA

990㍍

スターバックスコーヒー新田町ビル店

253㍍

むさしの森Ｄｉｎｅｒムスブ田町店

514㍍

ヤホコーヒーロースター & ワインバー

118㍍

マクドナルド三田駅前店

132㍍

しんぱち食堂田町店

200㍍

SHARE LOUNGE 田町駅前店

240㍍

シヅカ洋菓子店自然菓子研究所

494㍍

サイゼリヤ三田慶大前店

76㍍

ラーメン二郎三田本店

262㍍

ホルモンまさる

252㍍

PASSAGE COFFEE

174㍍

LIT COFFEE & TEA STAND

859㍍

MUNCH'S BURGER SHACK 芝公園本店

819㍍

綱町三井倶楽部

593㍍

PST higashiazabu

962㍍

公園

亀塚公園

533㍍

芝浦公園

691㍍

本芝公園

520㍍

芝公園

968㍍

東京科学大学附属科学技術高等学校

426㍍

普連土学園中学校・高等学校

238㍍

芝国際中学校・高等学校

577㍍

Laurus International School of Science (Secondary 中高等部)

590㍍

東京都立三田高等学校

608㍍

トーア三田ガーデンの近くのマンション

よくある質問

トーア三田ガーデンについてよくいただく質問

トーア三田ガーデンの仲介手数料はいくらですか？

リンネでは、トーア三田ガーデンを含む全ての物件で仲介手数料最大無料のサービスをご提供しています。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら大幅に節約できます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

トーア三田ガーデンの物件を売却する際の相場はどれくらいですか？

トーア三田ガーデンの売却相場は、間取り、階数、向き、内装状態などにより異なります。一般的に、同マンション内での過去の売買事例や周辺相場を参考に査定します。リンネの無料AI査定をお申し込みください。

トーア三田ガーデンのような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

トーア三田ガーデンからの通勤・アクセスはどうですか？

トーア三田ガーデンからは、最寄駅の泉岳寺まで徒歩11分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

トーア三田ガーデンの物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネではトーア三田ガーデンの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

トーア三田ガーデンのような築年数の物件を購入する際の注意点は？

トーア三田ガーデンのような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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