ラフォルム不動前(東京都品川区西五反田五丁目29-8)は、2000年6月竣工、7階建・全45戸の中規模マンションです。最寄りは不動前駅徒歩6分、武蔵小山駅徒歩11分、戸越銀座駅徒歩13分と複数路線が利用しやすく、都心へのアクセスと生活利便性を両立しています。
間取りは2LDK〜4LDKを中心にファミリー向けのプランを揃え、分譲はスペースデザイン、設計は北野建設。管理は委託・日勤体制で大和ライフネクストが管理を担当しています。管理体制が整っているため日常の共用部維持が期待できます。
共用設備・特徴:エレベーター、宅配ボックス、オートロック、駐輪場・バイク置場、ゲストルーム、ペット可。免震または制震といった耐震対策が施されている点も安心材料です。
周辺環境:徒歩圏に武蔵小山商店街パルムや戸越銀座があり買い物利便性は高め。カフェや飲食店も多く、ミート矢澤や八つ目や にしむら、地域の人気店が点在しているため外食や日常のお出かけが充実します。公園は不動公園・ひらさん広場が近く、子育て環境としても落ち着いた立地です。
学区は第四日野小学校・日野中学校。セキュリティ設備と共用施設が充実した、都心寄りの落ち着いた住環境を求めるファミリーに適したマンションです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5ヶ月 | 2025-04 | 2025-09 | 4階 | 12990万円 | 11990万円 | 71.88㎡ | 11㎡ | 3LDK | 南西向き | 551万円 | 166万円 | 13300円 | 18900円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2024-02 | 2024-05 | 6階 | 8380万円 | 8380万円 | 62.55㎡ | 0㎡ | 3LDK | 南東向き | 442万円 | 133万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
| 8ヶ月 | 2024-01 | 2024-09 | 2階 | 9980万円 | 9980万円 | 69.17㎡ | 8.7㎡ | 3LDK | 北東向き | 476万円 | 144万円 | 12800円 | 18100円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2023-10 | 2024-02 | 2階 | 9180万円 | 8680万円 | 71.87㎡ | 8.7㎡ | 2SLDK | 南西向き | 399万円 | 120万円 | 13300円 | 18900円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2023-02 | 2023-03 | 2階 | 8780万円 | 8150万円 | 69.17㎡ | 8.7㎡ | 3LDK | 南東向き | 389万円 | 117万円 | 12800円 | 18100円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 605 | 4678万円 | 62.55㎡ | 3LDK | |
| 603 | 3648万円 | 52.89㎡ | 2LDK | |
| 501 | 4358万円 | 60.32㎡ | 2LDK | |
| 406 | 4598万円 | 67.37㎡ | 3LDK | |
| 405 | 4308万円 | 62.55㎡ | 3LDK | |
| 403 | 3548万円 | 52.89㎡ | 2LDK | |
| 402 | 4798万円 | 71.87㎡ | 3LDK | |
| 304 | 5458万円 | 78.06㎡ | 3LDK | |
| 206 | 4368万円 | 67.37㎡ | 3LDK | |
| 203 | 3398万円 | 52.89㎡ | 2LDK | |
| 202 | 4558万円 | 71.87㎡ | 3LDK | |
| 201 | 4798万円 | 71.88㎡ | 3LDK | |
| 107 | 4358万円 | 69.17㎡ | 3LDK | |
| 104 | 3698万円 | 62.55㎡ | 3LDK | |
| 103 | 4898万円 | 78.06㎡ | 3LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
ひらさん広場
917㍍
不動公園
835㍍
飲食店
SUSHI BULLPEN (スシ ブルペン)
1007㍍
ミスタードーナツ 戸越ショップ
946㍍
ペドラブランカ 戸越銀座店
728㍍
しゃぶ葉 武蔵小山店
772㍍
コメダ珈琲店 武蔵小山店
765㍍
まきの 武蔵小山店
771㍍
HONEYCOMB COFFEE
1003㍍
マクドナルド 武蔵小山店
788㍍
王様といちご
791㍍
快活CLUB 武蔵小山駅前店
771㍍
ミスタードーナツ 武蔵小山駅前ショップ
854㍍
喫茶ベレー
290㍍
La TRIPLETTA ラ・トリプレッタ
681㍍
中国ラーメン揚州商人 武蔵小山店
1007㍍
スターバックス コーヒー 西五反田店
949㍍
七宝麻辣湯 五反田店
980㍍
エキリーブル
277㍍
ミート矢澤 五反田本店
824㍍
とんかつ あげ福
829㍍
TONER
657㍍
八つ目や にしむら 目黒店
578㍍
DAY COFFEE
580㍍
中華 味一 目黒
751㍍
えーちゃん食堂
923㍍
支那ソバ かづ屋
1008㍍
小学校
品川区立京陽小学校
833㍍
品川区立荏原平塚学園
834㍍
品川区立後地小学校
349㍍
品川区立第一日野小学校
329㍍
品川区立小山台小学校
825㍍
品川区立第四日野小学校
340㍍
ショッピング
ダイソー 戸越銀座店
847㍍
業務スーパー 武蔵小山店
781㍍
ハードオフ武蔵小山パルム店
768㍍
BOOKOFF 武蔵小山パルム店
746㍍
武蔵小山商店街パルム
770㍍
モードオフ 武蔵小山パルム店
778㍍
ダイソー 武蔵小山駅前店
774㍍
ダイソー 五反田TOC店
598㍍
ダイソー 目黒不動店
718㍍
トレファクスタイル 目黒店
983㍍
コンビニ
ファミリーマート 品川平塚店
665㍍
セブン-イレブン 西五反田6丁目店
465㍍
ファミリーマート 品川桐ヶ谷通り店
238㍍
東京都立小山台高等学校
820㍍


















今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。


T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む




K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
レビューを読む



※2026年4月末まで・最低手数料150万円+税
※一般公開前の物件も多数あり!
※会員限定の特別物件情報
※物件探しのプロが回答します
※購入時の費用が節約できます
\ 会員登録は10秒で完了! /
※会員登録済みの方はログインへ
「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801