東京都墨田区緑二丁目に立つ「両国アムフラット2」は、2004年1月築・全21戸の中規模マンションです。両国駅徒歩4分、森下駅徒歩10分と都心アクセスに優れ、通勤・通学の利便性が高い立地。12階建てのため上層階は開放的な眺望が期待できます。
建物はオートロックや宅配ボックスを備え、24時間ゴミ出しが可能といった日常の利便性が整っています。さらにペット飼育可のため、単身者からファミリーまで幅広いライフスタイルに対応。免震・制震といった地震対策が講じられており、管理は委託・巡回体制で運営されています。
間取りは1K〜2LDKが中心で、住戸は単身向けから二人暮らし・小さな家族まで想定。分譲はプロス住宅、設計は栗本建設工業、管理はプロスビルメンテが担当しています。
周辺環境も魅力的です。緑小学校が約119mと近く、教育環境は良好。緑町公園(約198m)や墨田区立両国公園(約444m)、横網町公園(約609m)といった緑地が点在し、散策や子どもの遊び場にも恵まれています。食やリラックスの面では、両国ならではの飲食店や温浴施設(両国湯屋 江戸遊:約290m)、人気のカフェ(SINGLE OやMacchinesti Coffeeなど)も徒歩圏に。日常の買い物はダイソー両国店やサミットストアが利用可能です。
コンパクトな総戸数と利便性の高い立地、暮らしを支える設備が揃ったマンション。静かな住環境と都心へのアクセスの両立を求める方に適した選択肢です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2024-09 | 2024-10 | 12階 | 7680万円 | 7680万円 | 75.94㎡ | 3.73㎡ | 3LDK | 南西向き | 334万円 | 101万円 | 18400円 | 20390円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2022-02 | 2022-03 | 7階 | 4980万円 | 4980万円 | 58.77㎡ | 2.9㎡ | 2LDK | 南向き | 280万円 | 84万円 | 14200円 | 10500円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2021-01 | 2021-01 | 2階 | 4498万円 | 4498万円 | 58.77㎡ | 0㎡ | 2LDK | 南向き | 253万円 | 76万円 | 14200円 | 10500円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
江東区立深川小学校
993㍍
墨田区立中和小学校
566㍍
墨田区立菊川小学校
732㍍
墨田区立両国小学校
506㍍
墨田区立緑小学校
119㍍
墨田区立二葉小学校
497㍍
墨田区立外手小学校
799㍍
公園
森下公園
951㍍
吉良邸跡(本所松坂町公園)
598㍍
墨田区立両国公園
444㍍
緑町公園
198㍍
横網町公園
609㍍
墨田区立若宮公園
848㍍
飲食店
横綱とんかつ どすこい田中
621㍍
手打ち 蓮
577㍍
fav TOKYO RYOGOKU
935㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
411㍍
とんかつ はせ川
604㍍
資さんうどん 両国店
37㍍
両国江戸NOREN(江戸のれん)
726㍍
両国湯屋 江戸遊
290㍍
Shake Tree Burger & Bar
476㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
413㍍
Petit Grande Miyabi
478㍍
Leaves Coffee Roasters
899㍍
ショッピング
ダイソー 両国店
311㍍
サミットストア 両国石原店
765㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
888㍍
コンビニ
セブン-イレブン 墨田本所1丁目清澄通り店
945㍍

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