マンション高輪苑の購入・売却

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マンション高輪苑の概要

近くの駅

泉岳寺徒歩8分
白金高輪徒歩5分
白金台徒歩9分

マンション名

マンション高輪苑

住所

東京都港区高輪一丁目23-5

所有権タイプ

所有権

地上階層

9階

築年数

1973年10月（築51年）

49戸

用途地域

近隣商業地域

建物構造

ＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）

ペット飼育

ペット不可

管理形態

管理会社に全部委託

管理体制

日勤

地下階層

間取り

1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK

小学校区域

高輪台小学校

中学校区域

高松中学校

分譲会社

朝日建物

施工会社名

東亜起業

設計会社

管理会社名

朝日管理

マンション高輪苑の紹介

✨港区高輪一丁目に位置する「マンション高輪苑」は、都市生活の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた魅力的な物件です。✨

🚉最寄り駅は、徒歩わずか5分の距離にある白金高輪駅を始め、泉岳寺駅や白金台駅も徒歩圏内に点在し、交通の便が非常に良好です。これにより、通勤やお出かけもスムーズにできます。🚶‍♂️

🏢1973年築のこのマンションは、9階建て全49戸の中規模物件で、各階にはエレベーターが完備されています。また、24時間ゴミ出しが可能なため、忙しい日々の中でも快適な暮らしをサポートします。📦

👌セキュリティも万全で、オートロックシステムを採用。さらに、宅配ボックスも設置されており、不在時にも安心して荷物を受け取れます。🚚

🚴‍♂️駐輪場やバイク置場も完備しており、アクティブな生活をサポートします。日勤管理体制によって、日常の管理がしっかりと行き届いているのも安心ポイントです。🔑

🏡間取りは多様で、1Rから3LDKまで揃っており、シングルの方からファミリーまで幅広いニーズに応えます。設計は信頼の東亜起業が手掛け、分譲は朝日建物、管理は朝日管理に委託されています。🔧

🛍周辺にはピーコックストアやダイソー、プラチナドン・キホーテなど、ショッピング施設が充実。日用品から特別なお買い物まで、幅広く対応できます。🍰

🍽食事も楽しめるエリアで、パティスリーリョーコやGAZTAなどの人気店が徒歩圏内にあり、日々の生活を豊かにしてくれます。また、白金エリアならではの高評価の焼肉店やカフェも多数あります。🥂

🌳自然に触れることができる公園も近く、高輪公園や亀塚公園が徒歩10分圏内に位置しています。お子様やペットとのお散歩には最適な環境です。🐕

🎓教育機関も充実しており、港区立高輪台小学校や高松中学校の学区内で、安心して子育てができる地域です。📚

「マンション高輪苑」は、アクセスの良さと心地よい住環境を兼ね備えた、まさに理想的な住まいです。🏠

マンション高輪苑の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
1ヶ月	2025-02	2025-02	5階	6280万円	6280万円	58.13㎡	8.91㎡	2LDK	南西向き	357万円	108万円	10950円	9640円	リフォーム無
2ヶ月	2022-12	2023-01	4階	5580万円	5580万円	56.55㎡	0㎡	2LDK	南西向き	326万円	98万円	10290円	9050円	リフォーム済
18ヶ月	2022-11	2024-04	5階	4280万円	4280万円	41.85㎡	5㎡	1LDK	南東向き	338万円	102万円	7650円	6730円	リフォーム済
1ヶ月	2022-10	2022-10	2階	6280万円	6280万円	70.86㎡	0㎡	2LDK		292万円	88万円	13590円	11960円	リフォーム無
2ヶ月	2022-08	2022-09	4階	4980万円	4980万円	56.55㎡	6.73㎡	2LDK	南西向き	291万円	88万円	10290円	9050円	リフォーム無
8ヶ月	2021-11	2022-07	6階	5480万円	4999万円	58.13㎡	8.91㎡	2LDK	南西向き	284万円	85万円	10950円	9640円	リフォーム無
27ヶ月	2021-08	2023-10	4階	3980万円	3980万円	44.87㎡	13.57㎡	1LDK	南東向き	293万円	88万円	7650円	6730円	リフォーム済
4ヶ月	2020-12	2021-04	7階	6180万円	6180万円	66.59㎡	7.45㎡	2LDK	南西向き	306万円	92万円	11610円	10220円	リフォーム済
1ヶ月	2020-06	2020-07	7階	4980万円	4980万円	66.59㎡	7.45㎡	2LDK	南西向き	247万円	74万円	11610円	10220円	リフォーム無
3ヶ月	2020-04	2020-07	5階	3000万円	3000万円	37.79㎡	0㎡	1DK		262万円	79万円	円	円	リフォーム無
1ヶ月	2019-03	2019-03	3階	6280万円	6280万円	70.68㎡	0㎡	3LDK		293万円	88万円	円	円	リフォーム無
11ヶ月	2019-01	2019-11	3階	6480万円	5380万円	70.86㎡	10.35㎡	3LDK	南東向き	250万円	75万円	13590円	11960円	リフォーム無
3ヶ月	2018-12	2019-03	9階	3990万円	3990万円	47.86㎡	6.27㎡	1LDK	北東向き	275万円	83万円	9630円	8470円	リフォーム無
1ヶ月	2018-07	2018-08	2階	6380万円	6380万円	77.34㎡	0㎡	3LDK	南東向き	272万円	82万円	14250円	12540円	リフォーム無
5ヶ月	2018-03	2018-07	8階	4980万円	4980万円	64.59㎡	19.06㎡	3LDK		254万円	77万円	13390円	12310円	リフォーム無
3ヶ月	2018-02	2018-04	4階	4580万円	3980万円	57.9㎡	25.45㎡	1LDK	南東向き	227万円	68万円	12270円	10800円	リフォーム無
4ヶ月	2017-12	2018-03	4階	3680万円	3480万円	44.87㎡	8.04㎡	1LDK	南向き	256万円	77万円	7650円	6730円	リフォーム無
2ヶ月	2017-09	2017-10	2階	3190万円	3190万円	44.87㎡	7.72㎡	ワンルーム	南東向き	235万円	71万円	7650円	6730円	リフォーム無
2ヶ月	2017-08	2017-09	7階	4680万円	4680万円	58.13㎡	8.91㎡	2LDK	南西向き	266万円	80万円	10950円	9640円	リフォーム無
5ヶ月	2017-08	2018-01	5階	2990万円	2990万円	41.85㎡	6.72㎡	1LDK	南東向き	236万円	71万円	7650円	6730円	リフォーム無

過去5年間のマンション高輪苑、高輪、港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

よくある質問

マンション高輪苑についてよくいただく質問

マンション高輪苑の仲介手数料はいくらですか？

リンネでは、マンション高輪苑を含む全ての物件で仲介手数料最大無料のサービスをご提供しています。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら大幅に節約できます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

マンション高輪苑の物件を売却する際の相場はどれくらいですか？

マンション高輪苑の売却相場は、間取り、階数、向き、内装状態などにより異なります。一般的に、同マンション内での過去の売買事例や周辺相場を参考に査定します。リンネの無料AI査定をお申し込みください。

マンション高輪苑のような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

マンション高輪苑からの通勤・アクセスはどうですか？

マンション高輪苑からは、最寄駅の泉岳寺まで徒歩8分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

マンション高輪苑の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネではマンション高輪苑の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

マンション高輪苑のような築年数の物件を購入する際の注意点は？

マンション高輪苑のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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