東京都新宿区下宮比町に位置する「飯田橋ハイタウン」は、1978年築の大規模マンションです。総戸数317戸、11階建てのこの物件は、多様なライフスタイルに応える間取りが揃っており、1Rから3DKまで幅広く展開。単身者からファミリーまで、自分に合った住まいを選べます。
最寄りの飯田橋駅まで徒歩3分と交通利便性が非常に高く、東京メトロ、JR、都営線と複数路線が利用可能です。神楽坂駅や牛込神楽坂駅も徒歩圏内で、都心へのアクセスが快適。通勤や通学、ショッピングにも便利な立地です。
管理体制も充実しており、三菱地所コミュニティによる常駐管理で安心感があります。エレベーター完備はもちろん、宅配ボックスが設置されているため、忙しい方でも荷物の受取りがスムーズ。ペット飼育や事務所利用も可能で、多様なニーズに柔軟に対応しています。
周辺環境も充実。徒歩圏内に多くのスーパーや100円ショップが点在し、日々の買い物が気軽に楽しめます。例えば、ダイソー飯田橋店(徒歩約2分)、飯田橋ラムラ(徒歩約4分)、三徳飯田橋店(徒歩約5分)などがあり、食材や日用品の調達に便利です。
お食事スポットも豊富で、神楽坂の落ち着いた街並みの中に評価の高いカフェやレストランが多数あります。神楽坂茶寮本店や鶏soba座銀、人気の日本橋海鮮丼つじ半など、多彩なグルメを日常生活で楽しめるのも魅力の一つです。
教育環境も良好です。小学校は新宿区立津久戸小学校、中学校は牛込第三中学校の学区内。周辺には暁星小学校や和洋九段女子中学校高等学校といった評価の高い教育施設もあり、子育て世帯にも安心の環境です。
さらに、白銀公園などの緑地も徒歩圏内にあり、都会の中でも自然を感じられるスポットが点在。散歩やリフレッシュに最適です。
飯田橋ハイタウンは、利便性の高い立地、充実した管理体制、豊富な共用設備、そして多彩な周辺環境が揃ったマンション。東京の中心地で快適かつ安心の暮らしを希望する方におすすめの物件です。ペットと一緒に暮らしたい方や在宅ワーク用の事務所スペースを探している方にも対応可能で、幅広いニーズに応えられる点が魅力的です。
都心での生活と利便性、そして落ち着いた住環境を両立したい方にとって、飯田橋ハイタウンは見逃せない選択肢となるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2025-12 | 2026-01 | 4階 | 4880万円 | 4880万円 | 32㎡ | 4㎡ | 1DK | 北東向き | 504万円 | 152万円 | 9400円 | 5026円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2025-10 | 2025-11 | 4階 | 4800万円 | 4800万円 | 32㎡ | 4㎡ | ワンルーム | 東向き | 495万円 | 150万円 | 9400円 | 5026円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2025-08 | 2025-09 | 4階 | 5250万円 | 6000万円 | 30㎡ | 4㎡ | ワンルーム | 南向き | 661万円 | 200万円 | 8860円 | 4720円 | リフォーム済 |
| 9ヶ月 | 2025-04 | 2025-12 | 11階 | 4850万円 | 7500万円 | 32㎡ | 4㎡ | 1DK | 西向き | 774万円 | 234万円 | 9400円 | 5026円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2025-04 | 2025-06 | 4階 | 4500万円 | 4500万円 | 32㎡ | 4㎡ | 1K | 南東向き | 464万円 | 140万円 | 9400円 | 5026円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
白百合学園小学校
893㍍
暁星小学校
731㍍
新宿区立愛日小学校
963㍍
新宿区立江戸川小学校
739㍍
和洋九段女子中学校高等学校
920㍍
中央大学高等学校
751㍍
ショッピング
肉のハナマサ 市ヶ谷店
800㍍
飯田橋サクラテラス
519㍍
まいばすけっと 飯田橋駅南店
495㍍
三徳 飯田橋店
337㍍
キッチンコート神楽坂店
866㍍
飯田橋ラムラ
305㍍
Can★Do 飯田橋ラムラ店
288㍍
BOOKOFF 総合買取窓口 神楽坂店
383㍍
ダイソー 飯田橋店
147㍍
よしや SainE 神楽坂店
583㍍
ラクーア
946㍍
成城石井 東京ドームラクーア店
915㍍
ラクーア ショップ&レストラン
922㍍
ダイソー メトロ・エム後楽園店
814㍍
メトロ・エム 後楽園
815㍍
㈱トーハン 本社
638㍍
アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店
796㍍
飲食店
餃子の店 おけ以
536㍍
CANAL CAFE
406㍍
400℃ Pizza Tokyo
536㍍
しかたらむかな
536㍍
スターバックス コーヒー 神楽坂下店
370㍍
サイゼリヤ 神楽坂下店
375㍍
香港贊記茶餐廳飯田橋店(ホンコンチャンキチャチャンテン)
513㍍
日本橋海鮮丼 つじ半 神楽坂店
364㍍
珈琲館 飯田橋店
347㍍
鶏soba座銀 神楽坂東京本店
369㍍
REC COFFEE 水道橋店
703㍍
ル ブルターニュ 神楽坂店
400㍍
神楽坂 茶寮 本店
283㍍
dacō?神楽坂
583㍍
コメダ珈琲店 東京ドームシティミーツポート店
999㍍
ジェラテリア テオブロマ神楽坂店
520㍍
神楽坂 椿々
335㍍
Aux Merveilleux de Fred
795㍍
サーモンnoodle3.0
642㍍
龍朋
906㍍
AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー
583㍍
パン デ フィロゾフ
539㍍
スターバックス コーヒー 東京ドームシティ ラクーア店
880㍍
キル フェ ボン東京ドームシティ店
871㍍
回転寿司 根室花まる メトロエム後楽園店
814㍍
マクドナルド 後楽園店
833㍍
Cafe 1 Part
852㍍
自家製麺 MENSHO TOKYO
877㍍
うなぎ はし本
910㍍
コンビニ
ミニストップ 飯田橋駅西口店
522㍍
セブン-イレブン 飯田橋4丁目店
551㍍
セブン-イレブン 神田三崎町2丁目店
956㍍
ファミリーマート 神楽坂下店
350㍍
ファミリーマート 三崎町三丁目店
724㍍
NewDays 水道橋西口
794㍍
ローソン 東京ドームホテル店
888㍍
セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店
990㍍
ファミリーマート 飯田橋駅北店
114㍍
ファミリーマート 後楽店
263㍍
セブン-イレブン 飯田橋駅北店
162㍍
ローソン メトロス後楽園店
815㍍
セブン-イレブン 文京春日1丁目店
485㍍
ファミリーマート 文京シビックセンター店
931㍍
ファミリーマート 文京小石川二丁目店
933㍍
公園
新宿区立白銀公園
524㍍
文京区立礫川公園
821㍍
















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