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セントヒルズ木場公園

仲介手数料半額キャンペーン中
三好エリア5物件
江東区874物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
セントヒルズ木場公園 1枚目
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セントヒルズ木場公園1枚目
セントヒルズ木場公園2枚目
セントヒルズ木場公園3枚目
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セントヒルズ木場公園5枚目
セントヒルズ木場公園6枚目
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セントヒルズ木場公園9枚目
セントヒルズ木場公園10枚目
セントヒルズ木場公園11枚目
セントヒルズ木場公園12枚目
セントヒルズ木場公園13枚目

セントヒルズ木場公園の概要

近くの駅
  • 菊川徒歩13
  • 木場徒歩14
  • 清澄白河徒歩9
マンション名
セントヒルズ木場公園
住所
東京都江東区三好三丁目3-16
所有権タイプ
所有権
地上階層
10階
築年数
2003年10月(築22年)
19戸
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
巡回
地下階層
0階
間取り
2LDK、3LDK
小学校区域
元加賀小学校
中学校区域
深川第六中学校
分譲会社
横山産業
施工会社名
森本組
設計会社
ガイア・アンド・アソシエイツ
管理会社名
日本ハウズイング

セントヒルズ木場公園の紹介

セントヒルズ木場公園(東京都江東区三好三丁目3-16)は、2003年10月築、地上10階・総戸数19戸の落ち着いた小規模マンションです。清澄白河駅徒歩9分、菊川駅徒歩13分、木場駅徒歩15分と複数路線が使え、通勤・お出かけに便利な立地です

間取りは2LDK・3LDKを中心に、ファミリー向けの住戸がそろっています。分譲は横山産業、設計は森本組、管理は日本ハウズイング(委託・巡回)で、共用設備としてエレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場、バイク置場を備えています。小規模ならではの居住者の落ち着きと、管理の行き届いた共用部が魅力です

周辺環境も充実。徒歩圏に木場公園(約170m)や木場親水公園があり、散歩や子どもの遊び場、ドッグラン利用にも便利です。カフェやベーカリー、人気のコーヒー店(Allpress、ブルーボトル、KOFFEE MAMEYAなど)が点在し、食事・カフェ文化が根付いたエリアです。スーパー(オーケー平野店、業務スーパーなど)やコンビニも近く、日常の買い物にも困りません

学区は元加賀小学校(約315m)、深川第六中学校で通学にも安心。ペット可のためペットと暮らしたい方にも選びやすい物件です。

総戸数が少なく落ち着いた住環境を求める方、清澄白河〜木場エリアの利便性と公園環境を重視するファミリーやペットオーナーに適したマンションと言えます。

ハザードマップ

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セントヒルズ木場公園の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2025-122025-1279480万円9480万円70.71173LDK東向き443万円134万円1810021900リフォーム
1ヶ月2024-102024-1098280万円8280万円66.75172LDK西向き410万円124万円1632017660リフォーム
3ヶ月2024-082024-1198480万円8280万円63.7517.42LDK西向き429万円129万円017660リフォーム
5ヶ月2023-062023-1026180万円5990万円63.7517.42LDK西向き310万円93万円1256021400リフォーム
2ヶ月2023-032023-0525780万円5780万円63.7517.42LDK西向き299万円90万円1256021400リフォーム
11件の売却履歴を見る
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セントヒルズ木場公園の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
10023420万円63.75㎡2LDK
10013890万円70.71㎡3LDK
9023390万円63.75㎡2LDK
9013850万円70.71㎡3LDK
8023360万円63.75㎡2LDK
8013810万円70.71㎡3LDK
7023260万円63.75㎡2LDK
7013720万円70.71㎡3LDK
6023230万円63.75㎡2LDK
6013680万円70.71㎡3LDK
5023200万円63.75㎡2LDK
5013640万円70.71㎡3LDK
4023200万円63.75㎡2LDK
4013640万円70.71㎡3LDK
3023100万円63.75㎡2LDK
3013550万円70.71㎡3LDK
2022910万円63.75㎡2LDK
2013390万円70.71㎡3LDK

過去5年間のセントヒルズ木場公園三好江東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
セントヒルズ木場公園の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではセントヒルズ木場公園のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、セントヒルズ木場公園の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
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非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
9,480万円
月々ローン返済
¥246,087
月額返済額
¥246,087
総返済額
10,336万円

周辺施設

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小学校

Learning Tree International School Tokyo Kiba

921

江東区立数矢小学校

963

江東区立明治小学校

856

江東区立川南小学校

973

江東区立扇橋小学校

518

江東区立元加賀小学校

315

江東区立深川小学校

969

公園

木場公園 ドッグラン

856

木場親水公園

600

木場親水公園 じゃぶじゃぶ池

558

豊住公園

697

南の冒険広場

580

木場公園

318

木場公園 多目的広場

169

清澄公園

978

森下公園

1004

飲食店

Boulangerie S.Igarashi

640

らーめん こうかいぼう

832

コメダ珈琲店 東陽町イースト21店

950

PARK STAND TOKYO 木場

370

KOFFEE MAMEYA Kakeru

391

B² ビースクエアード

876

Allpress Espresso Tokyo Roastery & Cafe │ オールプレス・エスプレッソ 東京ロースタリー&カフェ

222

ブルーボトルコーヒー 清澄白河フラッグシップカフェ

563

ワールドネイバーズカフェ 清澄白河(WORLD NEIGHBORS CAFE 清澄白河 )

329

清澄白河フジマル醸造所

354

EN VEDETTE 清澄白河店

465

yagu-noodle

854

ランビック Bliss cafe

332

深川釜匠

482

PARK STAND TOKYO 清澄白河

753

today's OYATSU

910

バーミヤン 江東白河店

245

デニーズ清澄店

903

肉の田じま

563

ヒキダシカフェ

407

First Crop Coffee Japan Roastery

517

焼肉 静龍苑

908

コンビニ

セブンイレブン 江東木場3丁目店

539

セブン-イレブン 江東千石1丁目店

778

ミニストップ 江東千石店

630

セブン-イレブン 江東三好4丁目店

339

ショッピング

株式会社あらた

950

サミットストア イースト21店

853

高く売れるドットコム 東京リユースセンター

796

オーケー 平野店

275

EN VEDETTE 清澄白河店

465

業務スーパー 石島店

646

today's OYATSU

910

Can★Do 清澄白河店

262

赤札堂 清澄店

759

東京都立墨田工科高等学校

656

よくある質問
セントヒルズ木場公園についてよくいただく質問
セントヒルズ木場公園の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
セントヒルズ木場公園のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
セントヒルズ木場公園からの通勤・アクセスはどうですか?
セントヒルズ木場公園からは、最寄駅の菊川まで徒歩13分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
セントヒルズ木場公園の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではセントヒルズ木場公園の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
セントヒルズ木場公園でペットは飼えますか?
セントヒルズ木場公園のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
セントヒルズ木場公園の学区はどこですか?
セントヒルズ木場公園の小学校区は元加賀小学校、中学校区は深川第六中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
セントヒルズ木場公園の管理体制はどうなっていますか?
セントヒルズ木場公園の管理形態は巡回、管理会社は日本ハウズイングです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
セントヒルズ木場公園の構造・耐震性は大丈夫ですか?
セントヒルズ木場公園の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築22年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
セントヒルズ木場公園で住宅ローンは使えますか?
はい、セントヒルズ木場公園は築22年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
セントヒルズ木場公園はリノベーション可能ですか?
セントヒルズ木場公園はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
セントヒルズ木場公園の修繕積立金の状況は?
セントヒルズ木場公園の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
セントヒルズ木場公園の周辺環境・生活利便性は?
セントヒルズ木場公園は江東区に位置し、最寄りの菊川駅まで徒歩13分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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