東京都新宿区西新宿八丁目の「サンパレス新宿」は、利便性と快適な暮らしを両立したマンションです。1981年築の12階建て、総戸数123戸のビッグコミュニティでありながら、管理会社・大京アステージによるしっかりとした管理体制が整っています。
■ アクセスの良さが魅力
最寄りの西新宿駅から徒歩1分、新宿駅へも徒歩12分でアクセス可能。都庁前駅や新宿西口駅も徒歩圏内にあり、ビジネスやショッピング、レジャーに抜群の利便性を誇ります。通勤や通学、週末のお出かけにもストレスフリーです。
■ セキュリティ・設備面の充実
オートロックやエレベーター完備。宅配ボックスも設置されており、不在時の荷物受け取りも安心です。またペット飼育も可能なので、大切なペットと一緒に暮らせる貴重な物件です。駐輪場・バイク置場もあり、多様なライフスタイルに対応しています。
■ 間取りタイプが豊富
1Rから4SLDKまで幅広い間取りが揃い、単身者からファミリーまでさまざまなニーズに対応可能。自分に合った住まいを選べるのは大きな魅力です。
■ 教育環境も安心
小学校は「新宿区立柏木小学校」、中学校は「西新宿中学校」の学区に属しており、子育て世代にも適した環境。近隣には大智学園高等学校もあり、教育施設が充実しています。
■ 周辺施設も充実
徒歩圏内には、生活に欠かせないスーパーやドラッグストアのほか、人気の飲食店も多数点在。評価の高い「麺屋翔 本店」や「酒場 つむぎ堂 新宿店」、「蒙古タンメン中本 新宿」などグルメスポットも豊富です。
また、「新宿中央公園」や「東京都庁都民広場」など緑豊かな公園も近く、都会にいながらリフレッシュできる環境が整っています。
■ ショッピングも便利
「新宿西口ハルク」「ルミネ新宿」「西武新宿ペペ」など大型ショッピング施設が徒歩圏内にあり、日用品からファッションまで幅広く揃います。休日のショッピングやカフェタイムも気軽に楽しめます。
■ まとめ
「サンパレス新宿」は、アクセス抜群の立地に加え、ペット可・多様な間取り・安心の設備が揃った住みやすいマンションです。新宿エリアの利便性を享受しつつ、豊かな生活環境を求める方におすすめの物件です。
新宿区西新宿八丁目という利便性と落ち着きを兼ね備えたエリアで、快適な都心生活を実現しませんか?
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2026-03 | 2026-03 | 11階 | 8500万円 | 8500万円 | 77.88㎡ | 7.86㎡ | 1LDK | 南向き | 360万円 | 109万円 | 32890円 | 27120円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2025-07 | 2025-09 | 7階 | 4780万円 | 4600万円 | 35.63㎡ | 2.3㎡ | 1K | 南西向き | 426万円 | 129万円 | 15070円 | 12330円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2025-05 | 2025-09 | 5階 | 6430万円 | 6430万円 | 54.14㎡ | 11㎡ | 2LDK | 南向き | 392万円 | 118万円 | 22890円 | 18850円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2024-11 | 2025-01 | 5階 | 5800万円 | 5480万円 | 54.14㎡ | 11.8㎡ | 3K | 南西向き | 334万円 | 101万円 | 22890円 | 16120円 | リフォーム済 |
| 8ヶ月 | 2024-04 | 2024-11 | 4階 | 5280万円 | 5250万円 | 54.14㎡ | 11.8㎡ | 1LDK | 南西向き | 320万円 | 96万円 | 22890円 | 16120円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
ダイソー 京王モールアネックス店
929㍍
ルミネ新宿 ルミネ1
911㍍
BOOKOFF 新宿駅西口店
834㍍
イイトルミネ
884㍍
ルミネエスト 新宿
922㍍
ダイソー 新宿コクーンタワー店
585㍍
新宿 北村写真機店
1010㍍
新宿西口ハルク
650㍍
KOMEHYO(コメ兵) SHINJUKU
986㍍
新宿サブナード
924㍍
ドン・キホーテ 新宿歌舞伎町店
887㍍
Can★Do 西新宿店
282㍍
西武新宿ペペ & Brick St.
740㍍
Can★Do 西武新宿ペペ店
744㍍
ダイソー 中野坂上店
890㍍
TOHOシネマズ 新宿
895㍍
東急歌舞伎町タワー
775㍍
業務スーパー 新宿大久保店
949㍍
ドン・キホーテ 新大久保駅前店
942㍍
華僑服務社
977㍍
オリンピック 北新宿店
775㍍
飲食店
MORETHAN BAKERY Shinjuku
776㍍
AFURI 新宿ルミネ
911㍍
六歌仙西口本店
838㍍
ME TOKYO SHINJUKU
1001㍍
むさしの森Diner 新宿中央公園店
471㍍
ハーブス ルミネエスト新宿店
922㍍
サイゼリヤ 新宿西口エルタワー店
584㍍
サーティワンアイスクリーム 新宿サブナード店
758㍍
スターバックス コーヒー 新宿サブナード店
822㍍
牛かつもと村 西新宿店
659㍍
珈琲西武 本店
997㍍
鉄板ベイビー 新宿東口店
836㍍
マクドナルド 西武新宿駅前店
780㍍
牛かつもと村 新宿本店
770㍍
楊国福マーラータン 新宿店
966㍍
駄目な隣人 新宿店
764㍍
海底撈火鍋 新宿店
835㍍
六歌仙 新宿西口小滝橋通り店
600㍍
蒙古タンメン中本 新宿
557㍍
MO-MO-PARADISE 歌舞伎町本店
861㍍
酒場 つむぎ堂 新宿店
449㍍
ラーメン龍の家 新宿小滝橋通り店
581㍍
ラーメン二郎 新宿歌舞伎町店
902㍍
新宿焼肉 牛たんの檸檬 総本店
540㍍
ラーメン二郎 新宿小滝橋通り店
584㍍
麺屋翔 本店
446㍍
麺家たいせい
919㍍
チーズマニマニ2号店
889㍍
2D Cafe 新大久保店
967㍍
THE COOKIE 594
979㍍
スターバックス コーヒー 新大久保駅店
1005㍍
小魏鸭脖シャオウェイヤボー
997㍍
ヘルシー韓友家
815㍍
楊国福マーラータン大久保店
895㍍
EFFELIF KEBAB
878㍍
自家製麺223
779㍍
公園
新宿中央公園
666㍍
東京都庁都民広場
602㍍
ファンモアタイムひろば(水の広場)
574㍍
JR新宿駅 東口駅前広場
877㍍
メトロプロムナード
804㍍
西武新宿駅PePe前広場
752㍍
新宿区立柏木公園
501㍍
新宿区立大久保公園
873㍍
新宿区立北新宿公園
871㍍
コンビニ
セブンイレブン 新宿駅靖国通り店
828㍍
セブン-イレブン 新宿東宝ビル店
896㍍
ローソン 西武新宿駅北口店
766㍍
セブン-イレブン 北新宿1丁目大久保通り店
788㍍
大智学園高等学校
356㍍
小学校
新宿区立柏木小学校
620㍍
中野区立塔山小学校
991㍍
新宿区立淀橋第四小学校
990㍍
















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