錦糸町ローヤルコーポ（東京都墨田区太平4-20-5）は、1979年1月築の6階建・総戸数85戸のマンションです。間取りは1LDK〜3LDK系（1LDK／2DK／3DK／3SDK／3LDK）を揃え、単身〜ファミリーまで幅広い住まい方に対応します。分譲・設計は藤沢建設、管理は東急コミュニティーによる委託管理（日勤）です。
設備面はエレベーター、宅配ボックス、駐輪場・バイク置場を備え、ペット飼育も可能な点が魅力。築年数は経ていますが、都心近接の利便性と共にリノベーションで個性ある住空間に仕立てやすい物件です。
交通は錦糸町駅徒歩8分、押上駅徒歩13分、亀戸駅徒歩16分と複数駅利用が可能で、JR・地下鉄の利用により都心へのアクセスが良好。周辺はオリナス錦糸町（約181m）や錦糸公園（約342m）など商業・レジャー施設が徒歩圏内に揃い、日常の買物や子どもの遊び場にも恵まれています。飲食店も多彩で、地元の定番店からカフェ、専門店まで選択肢が豊富です。
学区は柳島小学校・錦糸中学校で、教育環境も整っています。管理形態や共用設備、周辺の利便性を踏まえると、生活のしやすさと都心への近さを両立させたい方に適した物件と言えます。築年相応の点や修繕履歴・管理費等の確認をおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7ヶ月 | 2024-09 | 2025-03 | 6階 | 4580万円 | 4580万円 | 57.37㎡ | 8.25㎡ | 2LDK | 東向き | 263万円 | 79万円 | 13200円 | 9630円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2024-06 | 2024-07 | 3階 | 3180万円 | 3180万円 | 41.62㎡ | 6㎡ | 1LDK | 南東向き | 252万円 | 76万円 | 9570円 | 6980円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2024-02 | 2024-04 | 3階 | 3280万円 | 3280万円 | 41.62㎡ | 6㎡ | 1LDK | 南東向き | 260万円 | 78万円 | 9570円 | 6980円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2023-06 | 2023-08 | 1階 | 2980万円 | 2980万円 | 41.62㎡ | 6㎡ | 1LDK | 東向き | 236万円 | 71万円 | 9570円 | 6980円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2023-05 | 2023-07 | 2階 | 3180万円 | 3180万円 | 41.62㎡ | 6㎡ | 1LDK | 南向き | 252万円 | 76万円 | 9570円 | 6980円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
竪川親水公園
960㍍
錦糸堀公園
813㍍
錦糸町駅南口広場
709㍍
錦糸公園
342㍍
錦糸公園 テニスコート
274㍍
大横川親水公園
931㍍
業平公園
672㍍
わんぱく天国
827㍍
おしなり公園
988㍍
コンビニ
セブンイレブン 墨田江東橋３丁目店
948㍍
セブンイレブン 墨田江東橋４丁目店
888㍍
セブン-イレブン 亀戸３丁目店
455㍍
ローソン 墨田立花一丁目店
892㍍
セブンイレブン 墨田業平５丁目店
569㍍
セブンイレブン 墨田業平２丁目店
966㍍
ファミリーマート 押上十間橋通り店
949㍍
セブン‐イレブン 墨田押上１丁目店
991㍍
飲食店
亀戸ぎょうざ 錦糸町店
889㍍
マクドナルド 錦糸町駅前プラザビル店
773㍍
カフェ・喫茶 ニット
715㍍
サイゼリヤ 錦糸町楽天地店
678㍍
おでんと釜たき飯 あおちょ
768㍍
しゃぶ葉 錦糸町ＰＡＲＣＯ店
662㍍
ミスタードーナツ亀戸ショップ
949㍍
フーフー飯店
544㍍
私立珈琲小学校 Coffee Elementary School
465㍍
すたみな太郎ＮＥＸＴ 亀戸店
903㍍
亀戸ホルモン本店
924㍍
名代 亀戸餃子 本店
876㍍
ホルモン青木 亀戸本店
859㍍
Italian Kitchen VANSAN 亀戸店
644㍍
蒙古タンメン中本 錦糸町
414㍍
クレシェンド
907㍍
蘭州牛肉麺 一盛 亀戸店
707㍍
天下一品 錦糸町店
82㍍
桂林
77㍍
麺ふじさき
486㍍
HAMBURG RESTAURANT Chami
73㍍
ラーメン 菜苑
220㍍
亀戸升本 本店
762㍍
船橋屋 亀戸天神前本店
237㍍
ラーメン二郎 亀戸店
837㍍
Japanese milk tea & vegan scone 「And Tei」
60㍍
マクドナルド 墨田文花オリンピック店
800㍍
akim'p
681㍍
竹末東京Premium
700㍍
Mr.Bakeman Bake&coffee
809㍍
スパイスカフェ
912㍍
焼鳥 おみ乃
901㍍
回転寿しトリトン 東京スカイツリータウン・ソラマチ店
997㍍
シズラー 押上店
1007㍍
松屋 押上店
998㍍
ショッピング
セカンドストリート丸井錦糸町店
837㍍
ジャパンミート生鮮館 錦糸町店
837㍍
BIG5
763㍍
Seria 錦糸町マルイ店
826㍍
錦糸町マルイ
828㍍
楽天地ビル
639㍍
錦糸町PARCO
636㍍
テルミナ
704㍍
アルカキット錦糸町
656㍍
BOOKOFF ロッテシティ錦糸町店
520㍍
アトレ亀戸
939㍍
ドン・キホーテ 錦糸町北口店
644㍍
肉のハナマサ 亀戸店
787㍍
新鮮市場 亀戸店
500㍍
業務スーパー 河内屋酒販 亀戸店
558㍍
BLΛNDE オリナス錦糸町店
147㍍
Seria オリナス錦糸町店
137㍍
トレファクスタイル 亀戸2号店
722㍍
オリナス錦糸町
181㍍
肉のハナマサ 錦糸町店
371㍍
ホビーオフ 亀戸天神前店
666㍍
東武ストア 業平店
566㍍
オリンピック 墨田文花店
794㍍
小学校
墨田区立錦糸小学校
643㍍
江東区立第一亀戸小学校
550㍍
墨田区立柳島小学校
192㍍
江東区立香取小学校
856㍍
墨田区立業平小学校
725㍍
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