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アルファニッシュ白金高輪

仲介手数料半額キャンペーン中
三田エリア100物件
港区776物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

アルファニッシュ白金高輪の概要

近くの駅
  • 泉岳寺徒歩11
  • 麻布十番徒歩13
  • 白金高輪徒歩4
マンション名
アルファニッシュ白金高輪
住所
東京都港区三田五丁目16-11
所有権タイプ
所有権
地上階層
12階
築年数
2004年2月(築22年)
44戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
巡回
地下階層
0階
間取り
1K、1DK、1LDK
小学校区域
御田小学校
中学校区域
三田中学校
分譲会社
アルファエステート
施工会社名
志多組
設計会社
シティー
管理会社名
住友不動産建物サービス

アルファニッシュ白金高輪の紹介

港区三田五丁目に位置する「アルファニッシュ白金高輪」は、その便利な立地と充実した設備で多くの方に選ばれています。

交通アクセスは抜群で、白金高輪駅から徒歩4分、泉岳寺駅から徒歩11分、麻布十番駅からも徒歩13分と、都心へのアクセスが非常に便利です。通勤や通学、ショッピングに出かけるにも便利で、アクティブなライフスタイルをサポートします。

2004年築のこのマンションは、全44戸のゆったりとした住環境を提供します。1Kから1LDKまでの多彩な間取りがあり、一人暮らしからカップル、ファミリーまで幅広いニーズに対応しています。

ペット可のため、大切な家族であるペットと一緒に快適に暮らすことができるのも大きな魅力です。エレベーターやオートロック、宅配ボックスといった便利な設備が備わっており、安心で快適な暮らしを実現します。

駐輪場も完備されており、自転車で周辺を散策したり、日常の買い物にも便利です。管理は住友不動産建物サービスによる委託で、巡回管理体制が整っており、セキュリティ面でも安心です。

教育環境も非常に良好で、御田小学校や三田中学校が学区内にあります。また、周辺には多くの小学校やインターナショナルスクールが存在し、教育の選択肢が豊富です。

周辺にはサミットストアやピーコックストアといったスーパーマーケットが点在し、日常の買い物にも困りません。さらに、ダイソーや肉のハナマサなども近く、生活必需品から趣味のアイテムまで手軽に揃えられます。

お食事も充実で、焼肉ジャンボ白金やラーメン二郎三田本店など、グルメなスポットが多数あります。多彩な食の選択肢が、日々の生活に彩りを添えます。

近隣には亀塚公園があり、自然を感じながらのんびりと過ごすことができます。都会の喧騒を忘れられる、穏やかなひとときを楽しんでください。

「アルファニッシュ白金高輪」は、便利な都心生活と穏やかな住環境を両立させた理想的な住まいです。ぜひこの機会に、港区での新しい生活を検討してみてはいかがでしょうか。

ハザードマップ

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アルファニッシュ白金高輪の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2021-042021-0473980万円3980万円32.6841LDK西向き402万円121万円1089014260リフォーム
3ヶ月2019-042019-0724180万円3980万円32.684.21LDK西向き402万円121万円1089014260リフォーム
3ヶ月2018-092018-11104250万円4250万円30.365.141LDK西向き462万円139万円1011013250リフォーム

アルファニッシュ白金高輪の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
12042990万円30.52㎡1R
12032790万円30.36㎡1R
12023190万円32.68㎡1R
12012970万円30.95㎡1R
11042970万円30.52㎡1R
11032770万円30.36㎡1R
11023170万円32.68㎡1R
11012950万円30.95㎡1R
10042850万円30.52㎡1R
10032750万円30.36㎡1R
10023150万円32.68㎡1R
10012930万円30.95㎡1R
9042830万円30.52㎡1R
9032730万円30.36㎡1R
9023130万円32.68㎡1R
9012910万円30.95㎡1R
8042810万円30.52㎡1R
8032710万円30.36㎡1R
8023110万円32.68㎡1R
8012890万円30.95㎡1R
7042790万円30.52㎡1R
7032690万円30.36㎡1R
7023090万円32.68㎡1R
7012870万円30.95㎡1R
6042770万円30.52㎡1R
6032670万円30.36㎡1R
6023070万円32.68㎡1R
6012850万円30.95㎡1R
5042750万円30.52㎡1R
5032650万円30.36㎡1R
5023050万円32.68㎡1R
5012830万円30.95㎡1R
4042730万円30.52㎡1R
4032630万円30.36㎡1R
4023030万円32.68㎡1R
4012810万円30.95㎡1R
3042690万円30.52㎡1R
3032590万円30.36㎡1R
3022990万円32.68㎡1R
3012610万円30.95㎡1R
2042590万円30.52㎡1R
2032490万円30.36㎡1R
2022890万円32.68㎡1R
2012480万円30.95㎡1R

過去5年間のアルファニッシュ白金高輪三田港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
アルファニッシュ白金高輪の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではアルファニッシュ白金高輪のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、アルファニッシュ白金高輪の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
3,980万円
月々ローン返済
¥103,315
月額返済額
¥103,315
総返済額
4,339万円

周辺施設

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小学校

港区立 高輪台小学校

984

聖心女子学院

923

港区立御田小学校

296

港区立白金の丘学園

851

Capital Tokyo International School(CTIS)

832

港区立本村小学校

782

港区立東町小学校

649

モンテソーリ・スクール・オブ・トウキョウ

882

港区立赤羽小学校

935

コンビニ

セブン-イレブン 泉岳寺駅前店

716

ショッピング

ピーコックストア 三田伊皿子店

461

サーモフィッシャーサイエンティフィック㈱

834

グランパークプラザ

895

ダイソー ピーコックストア高輪魚籃坂店

180

オーケー 札の辻店

777

サミットストア 三田店

235

Seria 田町センタービル店

992

田町センタービル ピアタ

992

肉のハナマサPLUS 南麻布店

742

スーパー ナニワヤ

857

公園

亀塚公園

468

飲食店

GAZTA

233

スターバックス コーヒー 新田町ビル店

971

ヤホ コーヒーロースター & ワインバー

815

マクドナルド 三田駅前店

887

しんぱち食堂 田町店

963

SHARE LOUNGE 田町駅前店

1003

焼肉ジャンボ 白金

471

シヅカ洋菓子店 自然菓子研究所

370

サイゼリヤ 三田慶大前店

833

ラーメン二郎 三田本店

607

PASSAGE COFFEE

881

綱町三井倶楽部

831

Savoy Tomato & Cheese

970

アルデバラン

978

普連土学園中学校・高等学校

533

東京都立三田高等学校

1009

よくある質問
アルファニッシュ白金高輪についてよくいただく質問
アルファニッシュ白金高輪の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
アルファニッシュ白金高輪のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
アルファニッシュ白金高輪からの通勤・アクセスはどうですか?
アルファニッシュ白金高輪からは、最寄駅の泉岳寺まで徒歩11分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
アルファニッシュ白金高輪の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではアルファニッシュ白金高輪の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
アルファニッシュ白金高輪でペットは飼えますか?
アルファニッシュ白金高輪のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
アルファニッシュ白金高輪の学区はどこですか?
アルファニッシュ白金高輪の小学校区は御田小学校、中学校区は三田中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
アルファニッシュ白金高輪の管理体制はどうなっていますか?
アルファニッシュ白金高輪の管理形態は巡回、管理会社は住友不動産建物サービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
アルファニッシュ白金高輪の構造・耐震性は大丈夫ですか?
アルファニッシュ白金高輪の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築22年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
アルファニッシュ白金高輪で住宅ローンは使えますか?
はい、アルファニッシュ白金高輪は築22年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
アルファニッシュ白金高輪はリノベーション可能ですか?
アルファニッシュ白金高輪はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
アルファニッシュ白金高輪の修繕積立金の状況は?
アルファニッシュ白金高輪の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
アルファニッシュ白金高輪の周辺環境・生活利便性は?
アルファニッシュ白金高輪は港区に位置し、最寄りの泉岳寺駅まで徒歩11分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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