「パークハイム戸越三井坂」は、品川区豊町一丁目に位置する落ち着いた中規模マンション(総戸数49戸/5階建)。2000年3月築、三井不動産の分譲・三井建設の設計、管理は三井不動産住宅サービスによる委託日勤体制で、安定した管理体制が期待できます。
アクセスは戸越駅徒歩8分、戸越公園駅徒歩9分、下神明駅徒歩11分と複数路線利用が可能で、通勤や買い物の利便性が高い立地。戸越小学校(約158m)・荏原第三中学校の学区内で、子育て世帯にも適しています。
間取りは2LDK〜4LDKまで幅広く、ファミリーから二人暮らしまで対応。ペット飼育可のため、ペットと暮らしたい方にも選びやすい物件です。共用設備はオートロック、宅配ボックス、駐輪場、バイク置場、24時間ゴミ出し可と日常の利便性に配慮されています。
周辺は公園や緑地が身近で、文庫の森(約91m)、品川区立戸越公園(約204m)といった憩いの場が徒歩圏内。食料品店や商店街、カフェ・飲食店も充実しており、文化堂やオーケー、戸越銀座の飲食店群が生活圏です。
築年数から内装や設備の更新履歴を確認することをおすすめしますが、管理会社の体制や共用設備の充実度、利便性の高い立地を総合すると、日常生活の快適さと安定した資産性の両面で魅力のあるマンションと言えるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2025-03 | 2025-05 | 3階 | 11500万円 | 11500万円 | 77.01㎡ | 22.29㎡ | 3LDK | 西向き | 493万円 | 149万円 | 17330円 | 23640円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-12 | 2024-12 | 4階 | 10680万円 | 10680万円 | 79.33㎡ | 12.68㎡ | 2LDK | 北向き | 445万円 | 134万円 | 17850円 | 24350円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-04 | 2024-05 | 3階 | 9480万円 | 9480万円 | 74.17㎡ | 15.68㎡ | 3LDK | 南向き | 422万円 | 127万円 | 16690円 | 22770円 | リフォーム無 |
| 8ヶ月 | 2023-05 | 2023-12 | 3階 | 9780万円 | 8990万円 | 74.86㎡ | 11.31㎡ | 3LDK | 西向き | 396万円 | 120万円 | 16840円 | 19090円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2023-04 | 2023-04 | 3階 | 9780万円 | 9780万円 | 74.86㎡ | 11.31㎡ | 3LDK | 西向き | 431万円 | 130万円 | 16840円 | 22980円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
二葉公園
1004㍍
しながわ中央公園
641㍍
品川区立戸越公園
204㍍
文庫の森
91㍍
ひらさん広場
866㍍
ショッピング
小川畜産 総本店
894㍍
ビッグ・エー 品川豊町店
834㍍
Seria サンドラッグ戸越公園店
534㍍
オーケー 戸越店
658㍍
文化堂 戸越銀座店
356㍍
ダイソー 戸越銀座店
673㍍
日本ハム㈱ 東京支社
869㍍
飲食店
のスた・凛 本店
816㍍
隣町珈琲
1006㍍
サイゼリヤ 品川区役所前店
883㍍
中華そば 多賀野
968㍍
札幌味噌らーめん葵葉 荏原中延店
907㍍
おにぎり戸越屋 戸越銀座本店
357㍍
ミスタードーナツ 戸越ショップ
545㍍
ペドラブランカ 戸越銀座店
890㍍
六厘舎 大崎店
871㍍
HONEYCOMB COFFEE
731㍍
小学校
品川区立大原小学校
758㍍
品川区立戸越小学校
158㍍
品川区立宮前小学校
317㍍
品川区立京陽小学校
853㍍
品川区立三木小学校
585㍍
品川区立芳水小学校
801㍍
コンビニ
セブン-イレブン 品川戸越5丁目店
506㍍
ファミリーマート 品川平塚店
773㍍




















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