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買主が“住みたい”と思える第一印象を提供するバーチャルステージング。
リアルな家具配置で、 写真や内覧だけでは伝えきれない物件の可能性を最大限にアピール。
※現在お住まいの家具を消去して、バーチャルステージングを施すことが可能です。
品川区平塚二丁目に位置する「ボナール戸越」は、1983年6月竣工の地上10階・総戸数142戸の大規模マンションです🏢。
最寄り駅は戸越駅徒歩5分、戸越銀座駅徒歩6分と生活利便が高く、五反田や大崎方面へも徒歩圏(五反田14分/大崎広小路13分)で通勤・お出かけに便利な立地🚉。
間取りは2LDK〜4SLDKとファミリー向け中心。分譲は明電興産、設計は住友建設、管理は東急コミュニティーに委託され、常駐管理体制が敷かれているため安心感があります👷♂️。
共用設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場・バイク置場を完備。ペット飼育も可能なため、犬猫と暮らす世帯にも対応しています🐾📦🚲。
周辺は戸越銀座商店街・武蔵小山パルムなど買い物環境が充実。文化堂やオーケー、業務スーパー、ダイソーなど日常使いの店舗が徒歩圏に揃い、外食やカフェ(ペドラブランカ、喫茶ベレー、ミート矢澤など)も豊富で暮らしやすいエリアです☕️🍣。
教育環境は京陽小学校・荏原平塚中学校の学区内で、子育て世帯にも検討しやすいポイント。近隣にはひらさん広場や文庫の森など緑や憩いの場もあります🌳。
築年数は経ていますが、総戸数のスケールメリットと常駐管理による管理体制、宅配ボックスやオートロックといった現代の生活に便利な設備が整っている点が特徴です。リノベーションで間取りや設備を刷新して自分好みの住まいをつくる選択肢も含め、利便性と落ち着きを両立した物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2024-12 | 2025-02 | 5階 | 7450万円 | 7450万円 | 66.74㎡ | 7㎡ | 3LDK | 南西向き | 369万円 | 111万円 | 16400円 | 7360円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2024-10 | 2025-01 | 2階 | 6980万円 | 6980万円 | 60.32㎡ | 6㎡ | 2LDK | 南東向き | 382万円 | 115万円 | 0円 | 0円 | リフォーム済 |
| 16ヶ月 | 2024-04 | 2025-07 | 1階 | 5640万円 | 4800万円 | 65.21㎡ | 0㎡ | ワンルーム | 243万円 | 73万円 | 16000円 | 7190円 | リフォーム無 | |
| 3ヶ月 | 2024-03 | 2024-06 | 2階 | 7180万円 | 6980万円 | 63.91㎡ | 6.38㎡ | 2LDK | 南東向き | 361万円 | 109万円 | 15700円 | 7050円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2024-01 | 2024-03 | 1階 | 5640万円 | 5640万円 | 65.21㎡ | 0㎡ | ワンルーム | 285万円 | 86万円 | 16000円 | 7190円 | リフォーム無 | |
| 4ヶ月 | 2023-11 | 2024-02 | 5階 | 7990万円 | 7490万円 | 66㎡ | 8.23㎡ | 3LDK | 南西向き | 375万円 | 113万円 | 16200円 | 7280円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2023-03 | 2023-06 | 4階 | 6680万円 | 6680万円 | 66㎡ | 8.23㎡ | 1SLDK | 南西向き | 334万円 | 101万円 | 16200円 | 7280円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2022-11 | 2022-12 | 8階 | 6580万円 | 6580万円 | 66㎡ | 8.23㎡ | 3LDK | 南向き | 329万円 | 99万円 | 7280円 | 16200円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2022-06 | 2022-07 | 8階 | 6600万円 | 6600万円 | 66㎡ | 8.23㎡ | 2LDK | 南西向き | 330万円 | 100万円 | 16200円 | 7280円 | リフォーム無 |
| 9ヶ月 | 2022-02 | 2022-10 | 5階 | 7200万円 | 6680万円 | 66㎡ | 8.23㎡ | 1LDK | 南西向き | 334万円 | 101万円 | 16200円 | 7280円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2021-01 | 2021-02 | 2階 | 5688万円 | 5688万円 | 60.32㎡ | 7.06㎡ | 3LDK | 東向き | 311万円 | 94万円 | 14800円 | 6650円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2020-08 | 2020-08 | 5階 | 6280万円 | 6280万円 | 66㎡ | 8.23㎡ | 3LDK | 南西向き | 314万円 | 95万円 | 16200円 | 7280円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2020-01 | 2020-02 | 5階 | 4980万円 | 4980万円 | 66㎡ | 8.23㎡ | 3LDK | 南西向き | 249万円 | 75万円 | 16200円 | 7280円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2019-08 | 2019-09 | 2階 | 4380万円 | 4380万円 | 62.34㎡ | 8.96㎡ | 2LDK | 南西向き | 232万円 | 70万円 | 15300円 | 6830円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2019-03 | 2019-03 | 3階 | 4850万円 | 4850万円 | 66㎡ | 0㎡ | 3LDK | 242万円 | 73万円 | 円 | 円 | リフォーム無 | |
| 1ヶ月 | 2018-11 | 2018-12 | 2階 | 3280万円 | 3280万円 | 60㎡ | 8.23㎡ | 3LDK | 180万円 | 54万円 | 16200円 | 7280円 | リフォーム無 | |
| 1ヶ月 | 2017-11 | 2017-11 | 6階 | 4490万円 | 4490万円 | 66㎡ | 8.23㎡ | 2LDK | 南西向き | 224万円 | 68万円 | 7280円 | 16200円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
オーケー 戸越店
961㍍
文化堂 戸越銀座店
476㍍
ダイソー 戸越銀座店
331㍍
業務スーパー 武蔵小山店
720㍍
ハードオフ武蔵小山パルム店
849㍍
BOOKOFF 武蔵小山パルム店
878㍍
武蔵小山商店街パルム
977㍍
ダイソー 五反田TOC店
476㍍
飲食店
札幌味噌らーめん葵葉 荏原中延店
946㍍
バーミヤン 荏原店
912㍍
SUSHI BULLPEN (スシ ブルペン)
881㍍
おにぎり戸越屋 戸越銀座本店
475㍍
ミスタードーナツ 戸越ショップ
384㍍
ペドラブランカ 戸越銀座店
377㍍
しゃぶ葉 武蔵小山店
852㍍
コメダ珈琲店 武蔵小山店
877㍍
まきの 武蔵小山店
910㍍
HONEYCOMB COFFEE
562㍍
喫茶ベレー
338㍍
La TRIPLETTA ラ・トリプレッタ
1004㍍
東京豆漿生活
855㍍
スターバックス コーヒー 西五反田店
845㍍
七宝麻辣湯 五反田店
897㍍
サイゼリヤ 五反田西口店
951㍍
エキリーブル
792㍍
ミート矢澤 五反田本店
945㍍
とんかつ あげ福
951㍍
TONER
942㍍
小学校
品川区立戸越小学校
932㍍
品川区立宮前小学校
731㍍
品川区立中延小学校
885㍍
品川区立京陽小学校
458㍍
品川区立荏原平塚学園
650㍍
品川区立三木小学校
994㍍
品川区立芳水小学校
770㍍
品川区立後地小学校
780㍍
品川区立第一日野小学校
437㍍
品川区立第四日野小学校
903㍍
公園
文庫の森
822㍍
ひらさん広場
552㍍
コンビニ
セブン-イレブン 品川西中延1丁目店
989㍍
ファミリーマート 品川平塚店
109㍍
セブン-イレブン 西五反田6丁目店
478㍍
ファミリーマート 品川桐ヶ谷通り店
828㍍

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