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リアルな家具配置で、 写真や内覧だけでは伝えきれない物件の可能性を最大限にアピール。
※現在お住まいの家具を消去して、バーチャルステージングを施すことが可能です。
「グランクロワージュ御殿山」は、東京都品川区北品川三丁目に位置する2001年5月竣工の中規模レジデンスです。9階建・総戸数71戸、間取りは1SLDK〜4LDKを揃え、単身〜ファミリーまで幅広い居住ニーズに対応します。
立地・交通 🚆
北品川駅・新馬場駅まで徒歩約6分、品川駅まで徒歩約14分、大崎駅へも徒歩約16分と、複数路線へのアクセスが良好。品川や大崎といったビジネス拠点へスムーズに移動できるため通勤・通学に便利です。
建物・管理 🏢
分譲:中央商事、設計:大林組による設計で、信頼感のある施工背景。管理は東京建物アメニティサポートによる委託管理で、共用部分の管理体制も整っています。
設備・セキュリティ 🔐📦🐾
エレベーター、オートロック、宅配ボックスを完備。ペット飼育可(規約による制限あり)。駐輪場・バイク置場もあるため、生活動線が整っています。
周辺環境 🍽️🌳
徒歩圏に飲食店やカフェが充実。中華そば 和渦、KAIDO books&coffee、六厘舎、ラーメン二郎など人気店が近く、食事や休日の外出も楽しめます。子供の森公園(約276m)や品川セントラルガーデンなど緑地も点在し、落ち着いた住環境です。コンビニ・商業施設(ゲートシティ大崎、大崎ニューシティ)も利用しやすい立地。
学区 📚
小学校は品川小学校、中学校は城南中学校の学区内で、子育て世代にも配慮されたエリアです。
総評 ✅
都心近接ながら穏やかな住宅街に位置し、交通利便性と生活利便性を両立したマンション。構造・管理面の信頼性やペット可の柔軟性もあり、幅広い居住層に適しています。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ヶ月 | 2024-06 | 2024-09 | 1階 | 9480万円 | 9480万円 | 75.8㎡ | 12.56㎡ | 2LDK | 南向き | 413万円 | 125万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2022-02 | 2022-02 | 階 | 7280万円 | 7280万円 | 71.74㎡ | 10.18㎡ | 3LDK | 南西向き | 335万円 | 101万円 | 11500円 | 13640円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2022-02 | 2022-03 | 5階 | 7280万円 | 7280万円 | 71.74㎡ | 10.18㎡ | 3LDK | 西向き | 335万円 | 101万円 | 11500円 | 13640円 | リフォーム済 |
| 0ヶ月 | 2022-02 | 2022-02 | 9階 | 7280万円 | 7280万円 | 71.74㎡ | 10㎡ | 3LDK | 西向き | 335万円 | 101万円 | 11500円 | 13640円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2021-06 | 2021-07 | 6階 | 7980万円 | 7980万円 | 84.05㎡ | 15.64㎡ | 3LDK | 南西向き | 313万円 | 94万円 | 13500円 | 15130円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2020-09 | 2020-09 | 7階 | 4780万円 | 4780万円 | 56.04㎡ | 10.68㎡ | 2LDK | 南向き | 281万円 | 85万円 | 9000円 | 10090円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2020-08 | 2020-09 | 1階 | 6580万円 | 6580万円 | 75.86㎡ | 15.95㎡ | 2LDK | 南向き | 286万円 | 86万円 | 12200円 | 12900円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2020-08 | 2020-09 | 6階 | 7980万円 | 7980万円 | 75.8㎡ | 11.91㎡ | 3LDK | 南向き | 348万円 | 105万円 | 12000円 | 12890円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2020-07 | 2020-10 | 2階 | 6800万円 | 6800万円 | 75.86㎡ | 11.59㎡ | 3LDK | 南向き | 296万円 | 89万円 | 12200円 | 12900円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2019-01 | 2019-08 | 2階 | 6580万円 | 6390万円 | 75.8㎡ | 11.59㎡ | 2SLDK | 南向き | 278万円 | 84万円 | 12200円 | 12740円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 904 | 6588万円 | 81.61㎡ | 3LDK | |
| 903 | 5888万円 | 75.86㎡ | 3LDK | |
| 902 | 5838万円 | 75.8㎡ | 3LDK | |
| 901 | 4748万円 | 60.07㎡ | 2LDK | |
| 805 | 6488万円 | 81.61㎡ | 3LDK | |
| 804 | 5788万円 | 75.86㎡ | 3LDK | |
| 803 | 5738万円 | 75.8㎡ | 3LDK | |
| 802 | 4248万円 | 56.04㎡ | 2LDK | |
| 801 | 6288万円 | 84.05㎡ | 3LDK | |
| 708 | 5298万円 | 71.15㎡ | 3LDK | |
| 707 | 5998万円 | 82.36㎡ | 4LDK | |
| 706 | 6838万円 | 86.88㎡ | 4LDK | |
| 705 | 5728万円 | 75.86㎡ | 3LDK | |
| 704 | 5678万円 | 75.8㎡ | 3LDK | |
| 703 | 4218万円 | 56.04㎡ | 2LDK | |
| 702 | 6198万円 | 84.05㎡ | 3LDK | |
| 701 | 5248万円 | 76.37㎡ | 2LDK | |
| 610 | 5158万円 | 71.87㎡ | 3LDK | |
| 609 | 4818万円 | 70.22㎡ | 3LDK | |
| 608 | 5918万円 | 82.36㎡ | 4LDK | |
| 607 | 6738万円 | 86.88㎡ | 4LDK | |
| 606 | 5658万円 | 75.86㎡ | 3LDK | |
| 605 | 5608万円 | 75.8㎡ | 3LDK | |
| 604 | 4178万円 | 56.04㎡ | 2LDK | |
| 603 | 6128万円 | 84.05㎡ | 3LDK | |
| 602 | 4938万円 | 75.34㎡ | 2LDK | |
| 601 | 4798万円 | 71.74㎡ | 3LDK | |
| 510 | 5198万円 | 71.87㎡ | 3LDK | |
| 509 | 4798万円 | 70.22㎡ | 3LDK | |
| 508 | 5888万円 | 82.36㎡ | 4LDK | |
| 507 | 6638万円 | 86.88㎡ | 4LDK | |
| 506 | 5578万円 | 75.86㎡ | 3LDK | |
| 505 | 5528万円 | 75.8㎡ | 3LDK | |
| 504 | 4128万円 | 56.04㎡ | 2LDK | |
| 503 | 6068万円 | 84.05㎡ | 3LDK | |
| 502 | 4888万円 | 75.34㎡ | 2LDK | |
| 501 | 4688万円 | 71.74㎡ | 3LDK | |
| 411 | 5558万円 | 81.49㎡ | 4LDK | |
| 410 | 4758万円 | 70.94㎡ | 3LDK | |
| 409 | 4758万円 | 70.22㎡ | 3LDK | |
| 408 | 5858万円 | 82.36㎡ | 4LDK | |
| 407 | 6528万円 | 86.88㎡ | 4LDK | |
| 406 | 5498万円 | 75.86㎡ | 3LDK | |
| 405 | 5448万円 | 75.8㎡ | 3LDK | |
| 404 | 4068万円 | 56.04㎡ | 2LDK | |
| 403 | 5998万円 | 84.05㎡ | 3LDK | |
| 402 | 4798万円 | 75.34㎡ | 2LDK | |
| 401 | 4748万円 | 71.74㎡ | 3LDK | |
| 312 | 5468万円 | 81.49㎡ | 4LDK | |
| 311 | 4648万円 | 70.94㎡ | 3LDK | |
| 310 | 4678万円 | 70.22㎡ | 3LDK | |
| 309 | 5768万円 | 82.36㎡ | 4LDK | |
| 308 | 6348万円 | 86.88㎡ | 4LDK | |
| 307 | 5418万円 | 75.86㎡ | 3LDK | |
| 306 | 5318万円 | 75.8㎡ | 3LDK | |
| 305 | 3968万円 | 56.04㎡ | 2LDK | |
| 304 | 5768万円 | 84.05㎡ | 3LDK | |
| 303 | 4698万円 | 75.34㎡ | 2LDK | |
| 302 | 4278万円 | 70.74㎡ | 3LDK | |
| 301 | 4558万円 | 71.46㎡ | 3LDK | |
| 206 | 5588万円 | 82.36㎡ | 4LDK | |
| 205 | 6238万円 | 86.88㎡ | 4LDK | |
| 204 | 5388万円 | 75.86㎡ | 3LDK | |
| 203 | 5268万円 | 75.8㎡ | 3LDK | |
| 202 | 3868万円 | 56.04㎡ | 2LDK | |
| 201 | 5648万円 | 84.05㎡ | 3LDK | |
| 105 | 6188万円 | 86.88㎡ | 4LDK | |
| 104 | 5308万円 | 75.86㎡ | 3LDK | |
| 103 | 5248万円 | 75.8㎡ | 3LDK | |
| 102 | 3848万円 | 56.04㎡ | 2LDK | |
| 101 | 5648万円 | 84.05㎡ | 3LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
裏大輝家 青物横丁店
972㍍
六厘舎 大崎店
812㍍
レバニラや金太郎 東京出張所
511㍍
KAIDO books&coffee
418㍍
はま寿司 ゲートシティ大崎
656㍍
サイゼリヤ 大崎ニューシティー店
792㍍
大崎キッチン OSAKI KITCHEN
872㍍
CAFE&HALL Ours
662㍍
中華そば 和渦 TOKYO
322㍍
WHAT CAFE
962㍍
pain du boo(パンデュブー)
402㍍
SOHOLM
931㍍
breadworks TENNOZ
973㍍
Lily cakes
981㍍
屋形船・クルーザー 船清
761㍍
ラーメン二郎 品川店
715㍍
スターバックス コーヒー 品川インターシティ店
873㍍
餃子マニア 品川本店
870㍍
バーミヤン 品川グランドコモンズ店
934㍍
LUXE DINING HAPUNA
961㍍
つばめグリル 品川駅前店
970㍍
小学校
品川区立浅間台小学校
850㍍
品川区立城南小学校
876㍍
品川区立城南第二小学校
837㍍
カナディアンインターナショナルスクール
450㍍
品川区立台場小学校
569㍍
品川区立御殿山小学校
711㍍
公園
東品川公園
923㍍
子供の森公園
276㍍
東品川 ミッフィー公園
1008㍍
品川区立聖蹟公園
562㍍
天王州アイル第3水辺広場(ボードウォーク)
911㍍
港南公園D面
981㍍
品川区立東八ツ山公園
793㍍
品川セントラルガーデン
882㍍
コンビニ
ローソン 東品川海岸通店
923㍍
ミニストップ 北品川5丁目店
295㍍
セブン-イレブン 大崎ブライトコア店
703㍍
セブン-イレブン 東品川1 丁目店
803㍍
ローソン 北品川一丁目店
750㍍
ファミリーマート 品川グランパサージュ店
817㍍
ファミリーマート サンズ高輪四丁目店
896㍍
セブン-イレブン 品川イーストワンタワー店
1004㍍
ショッピング
日本ハム㈱ 東京支社
935㍍
Can★Do 新馬場店
515㍍
ゲートシティ大崎 イーストタワー
546㍍
ゲートシティ大崎
600㍍
ダイソー 大崎ニューシティ店
822㍍
大崎ニューシティ
790㍍
Lily cakes
981㍍
品川グランパサージュ2
833㍍

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