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サンクタス大島EX

仲介手数料半額キャンペーン中
大島エリア61物件
江東区874物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

サンクタス大島EXの概要

近くの駅
  • 大島徒歩8
  • 亀戸徒歩8
  • 西大島徒歩12
マンション名
サンクタス大島EX
住所
東京都江東区大島三丁目25-10
所有権タイプ
所有権
地上階層
11階
築年数
2001年2月(築25年)
109戸
用途地域
準工業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理体制
地下階層
1階
間取り
小学校区域
第二大島小学校
中学校区域
第二大島中学校
分譲会社
オリックス・リアルエステート
施工会社名
住友建設
設計会社
エムエーシー建築事務所
管理会社名

サンクタス大島EXの紹介

サンクタス大島EX(東京都江東区大島三丁目25-10)は、2001年2月竣工、地上11階・総戸数109戸のマンションです。大島駅・亀戸駅それぞれ徒歩約8分、西大島駅も徒歩約12分と3駅が利用可能で、通勤・通学や買い物に便利な立地です

建物はオリックス・リアルエステートの分譲、住友建設による設計で安定感のある造り。免震または制震といった地震対策が採用され、安心感が高められています(詳細は管理規約等でご確認ください)。セキュリティ面ではオートロックを備え、宅配ボックスやゲストルームもあり、生活利便性が高いのが特徴です。

間取りや住戸仕様により異なりますが、ペット飼育・楽器演奏が可能な住戸がある点はファミリーや趣味を大切にする方に魅力的。託児所・保育所が併設されている点も子育て世帯には心強いポイントです。駐輪場・バイク置場の用意もあり、交通手段の選択肢が広がります。

周辺環境は、公園(竪川河川敷公園まで約159m)や商業施設が充実。カメイドクロックやピーコックストア、アトレ亀戸など買い物施設が近く、飲食店も多彩(亀戸餃子、評判のラーメン店やカフェ等)で外食や買い物に不便しません。教育面は第二大島小学校・第二大島中学校の学区で、通学も安心な距離です

総じて、利便性と暮らしやすさを兼ね備えた都市型マンション。通勤・生活の利便性、子育てや趣味への対応力を重視する方に適した選択肢といえます。

ハザードマップ

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サンクタス大島EXの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
0ヶ月2026-022026-0228480万円8480万円76.58243LDK東向き366万円110万円710015700リフォーム
4ヶ月2025-102026-0159980万円9980万円88.76184LDK西向き371万円112万円880019500リフォーム
7ヶ月2025-092026-0337680万円7680万円70.2883LDK東向き361万円109万円700015500リフォーム
2ヶ月2025-082025-0948290万円8290万円71.3810.133LDK東向き383万円116万円710015700リフォーム
3ヶ月2025-042025-0768280万円8280万円71.3810.133LDK東向き383万円115万円710015700リフォーム
19件の売却履歴を見る
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サンクタス大島EXの新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
11027480万円122.07㎡4LDK
11015770万円91.36㎡3LDK
10044300万円75.33㎡3LDK
10035780万円100.73㎡4LDK
10025460万円93.67㎡4LDK
10015830万円104.8㎡4LDK
9065350万円92.2㎡4LDK
9055700万円100.73㎡4LDK
9044180万円72.73㎡4LDK
9033790万円71.38㎡3LDK
9023720万円71.38㎡3LDK
9014700万円84.08㎡3LDK
8085070万円87.67㎡4LDK
8073790万円71.38㎡3LDK
8065820万円100.73㎡4LDK
8054230万円74.13㎡4LDK
8043730万円71.38㎡3LDK
8033660万円71.38㎡3LDK
8023220万円62.69㎡2LDK
8014980万円87.11㎡4LDK
7114780万円87.9㎡3LDK
7103270万円62.69㎡2LDK
7093660万円71.38㎡3LDK
7083730万円71.38㎡3LDK
7074850万円88.57㎡4LDK
7064930万円88.57㎡4LDK
7053670万円71.38㎡3LDK
7043600万円71.38㎡3LDK
7033170万円62.69㎡2LDK
7023630万円70.28㎡3LDK
7014950万円88.76㎡4LDK
6124910万円87.9㎡3LDK
6113220万円62.69㎡2LDK
6103590万円71.38㎡3LDK
6093660万円71.38㎡3LDK
6084680万円88.57㎡4LDK
6074860万円88.57㎡4LDK
6063610万円71.38㎡3LDK
6053440万円71.38㎡3LDK
6043120万円62.69㎡2LDK
6033570万円70.28㎡3LDK
6023650万円70.88㎡3LDK
6014720万円88.48㎡4LDK
5134680万円88.76㎡4LDK
5123600万円70.28㎡3LDK
5113070万円62.69㎡2LDK
5103530万円71.38㎡3LDK
5093600万円71.38㎡3LDK
5084710万円88.57㎡4LDK
5074790万円88.57㎡4LDK
5063550万円71.38㎡3LDK
5053480万円71.38㎡3LDK
5043070万円62.69㎡2LDK
5033510万円70.28㎡3LDK
5023540万円70.88㎡3LDK
5014650万円88.48㎡4LDK
4134810万円88.76㎡4LDK
4123540万円70.28㎡3LDK
4113120万円62.69㎡2LDK
4103470万円71.38㎡3LDK
4093540万円71.38㎡3LDK
4084640万円88.57㎡4LDK
4074720万円88.57㎡4LDK
4063490万円71.38㎡3LDK
4053420万円71.38㎡3LDK
4043020万円62.69㎡2LDK
4033450万円70.28㎡3LDK
4023480万円70.88㎡3LDK
4014780万円88.48㎡4LDK
3154580万円88.48㎡4LDK
3143510万円70.88㎡3LDK
3133480万円70.28㎡3LDK
3123070万円62.69㎡2LDK
3113410万円71.38㎡3LDK
3103480万円71.38㎡3LDK
3094570万円88.57㎡4LDK
3084650万円88.57㎡4LDK
3073430万円71.38㎡3LDK
3063360万円71.38㎡3LDK
3052970万円62.69㎡2LDK
3043390万円70.28㎡3LDK
3033420万円70.88㎡3LDK
3023420万円70.88㎡3LDK
3013870万円76.58㎡3LDK
2163380万円70.88㎡3LDK
2153170万円70.88㎡3LDK
2143170万円70.88㎡3LDK
2133190万円70.28㎡3LDK
2122790万円62.69㎡2LDK
2113290万円71.38㎡3LDK
2103420万円71.38㎡3LDK
2094360万円88.57㎡4LDK
2084440万円88.57㎡4LDK
2073370万円71.38㎡3LDK
2063300万円71.38㎡3LDK
2052790万円62.69㎡2LDK
2043200万円70.28㎡3LDK
2033290万円70.88㎡3LDK
2023290万円70.88㎡3LDK
2013520万円76.58㎡3LDK
1093290万円71.38㎡3LDK
1083360万円71.38㎡3LDK
1074020万円80.08㎡3LDK
1063910万円80.08㎡3LDK
1053140万円71.38㎡3LDK
1043070万円71.38㎡3LDK
1032990万円70.88㎡3LDK
1022990万円70.88㎡3LDK
1013280万円76.58㎡3LDK

過去5年間のサンクタス大島EX大島江東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
サンクタス大島EXの非公開物件をご紹介
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住宅ローンシミュレーション
借入額
7,680万円
月々ローン返済
¥199,362
月額返済額
¥199,362
総返済額
8,373万円

周辺施設

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小学校

江東区立亀高小学校

998

江東区立大島南央小学校

682

江東区立第二大島小学校

434

江東区立第一大島小学校

641

江東区立第四大島小学校

346

江東区立第二亀戸小学校

227

江東区立水神小学校

782

公園

大島五丁目公園

869

江東区立 竪川河川敷公園

159

亀戸中央公園

938

ショッピング

ビッグ・エー 江東大島団地店

681

古本市場西大島駅前店

564

ピーコックストア大島店

413

トレファクスタイル 亀戸1号店

557

オーケー 亀戸店

912

カメイドクロック

343

Seria カメイドクロック店

388

BOOKOFF 亀戸駅東口店

455

アトレ亀戸

653

肉のハナマサ 亀戸店

866

トレファクスタイル 亀戸2号店

982

飲食店

ハビビ

637

和食さと 西大島店

850

亀戸ぎょうざ 大島店

453

ロイヤルホスト西大島店

526

ドトールコーヒーショップ 大島駅前店

506

サイゼリヤ 大島ピーコックストア前店

425

マクドナルド 大島店

515

メイカセブン

679

らーめん潤 亀戸店

472

ラーメンya(羽つきギョーザと半チャンラーメンの店)

161

らぁ麺 花筏

375

ミスタードーナツ亀戸ショップ

622

珈琲道場 侍

469

すたみな太郎NEXT 亀戸店

694

亀戸ホルモン本店

706

名代 亀戸餃子 本店

740

ホルモン青木 亀戸本店

767

Italian Kitchen VANSAN 亀戸店

935

クレシェンド

831

喫茶 東京郊外

872

コンビニ

セブン-イレブン 江東大島5丁目店

631

セブン-イレブン 江東亀戸1丁目店

599

セブンイレブン 亀戸昭和橋通り店

174

ファミリーマート 亀戸中之橋店

609

セブンイレブン 江東亀戸7丁目南店

659

ファミリーマート 亀戸六丁目店

387

ファミリーマート 亀戸四丁目店

953

よくある質問
サンクタス大島EXについてよくいただく質問
サンクタス大島EXの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
サンクタス大島EXのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
サンクタス大島EXからの通勤・アクセスはどうですか?
サンクタス大島EXからは、最寄駅の大島まで徒歩8分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
サンクタス大島EXの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではサンクタス大島EXの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
サンクタス大島EXでペットは飼えますか?
サンクタス大島EXのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
サンクタス大島EXの学区はどこですか?
サンクタス大島EXの小学校区は第二大島小学校、中学校区は第二大島中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
サンクタス大島EXの管理体制はどうなっていますか?
サンクタス大島EXの管理体制の詳細については、リンネまでお問い合わせください。管理状態はマンションの資産価値に大きく影響するため、購入前の確認をおすすめします。
サンクタス大島EXの構造・耐震性は大丈夫ですか?
サンクタス大島EXの構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築25年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
サンクタス大島EXで住宅ローンは使えますか?
はい、サンクタス大島EXは築25年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
サンクタス大島EXはリノベーション可能ですか?
サンクタス大島EXはSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
サンクタス大島EXの修繕積立金の状況は?
サンクタス大島EXの修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。リンネでは修繕計画の確認もサポートしています。
サンクタス大島EXの周辺環境・生活利便性は?
サンクタス大島EXは江東区に位置し、最寄りの大島駅まで徒歩8分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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