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アデニウム高輪

仲介手数料半額キャンペーン中
高輪エリア42物件
港区775物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

アデニウム高輪の概要

近くの駅
  • 品川徒歩17
  • 泉岳寺徒歩3
  • 三田徒歩14
  • 白金高輪徒歩8
マンション名
アデニウム高輪
住所
東京都港区高輪二丁目1-9
所有権タイプ
所有権
地上階層
10階
築年数
2004年6月(築21年)
75戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
1階
間取り
1R、1K、1SDK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
小学校区域
高輪台小学校
中学校区域
高松中学校
分譲会社
ジョイント・コーポレーション
施工会社名
竹中工務店
設計会社
管理会社名
J・COMS

アデニウム高輪の紹介

「アデニウム高輪」は、東京都港区高輪二丁目という利便性高いエリアに位置する、洗練されたマンションです。最寄りの泉岳寺駅から徒歩3分という抜群のアクセスを誇り、品川駅や三田駅、白金高輪駅も徒歩圏内にあります。

2004年6月に建設されたこの10階建ての建物には、全75戸の多様な間取りが揃っています。1Rから4LDKまで、幅広い選択肢があるため、シングルの方からファミリーまで、様々なライフスタイルに対応できます。

「アデニウム高輪」の特徴として、ペットが飼えることや、安心のオートロック、宅配ボックス、エレベーター、免震or制震設計など、現代の生活に不可欠な設備を完備しています。さらに、駐輪場やバイク置場も完備されており、交通の便が良いだけでなく、移動手段の選択肢が広がります。

日勤の管理体制と委託管理の安心感が、居住者に安定した生活環境を提供します。また、ゲストルームも備えているため、遠方からのお客様を招待する際にも便利です。

周辺には、ピーコックストアやダイソーといった日常の買い物に便利な施設が揃っており、徒歩圏内に評価の高いレストランも点在しています。特に、ラーメン二郎や焼肉ジャンボといった人気のお店が近くにあります。

自然を感じたい方には、近隣の公園が散歩やリフレッシュに最適です。亀塚公園や港区立芝浦中央公園は、散策や家族での憩いの場としてぴったりです。

教育機関も充実しており、高輪台小学校や高松中学校の学区内にあるため、お子様の通学にも安心です。

「アデニウム高輪」は、充実した設備と便利な立地、そして多様なライフスタイルに応える間取りが揃った、魅力的な住まいです。この地域で新しい生活を考えている方にとって、最適な選択肢となることでしょう。

ハザードマップ

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アデニウム高輪の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2025-072025-09413500万円12880万円57.7951SLDK南向き736万円222万円1070012600リフォーム
5ヶ月2024-102025-02612800万円12480万円57.795.62LDK南向き713万円215万円1070012600リフォーム
12ヶ月2024-052025-04811000万円11000万円57.795.61LDK629万円190万円1070012600リフォーム
1ヶ月2024-012024-0149800万円9800万円57.795.61SLDK南向き560万円169万円1070012600リフォーム
1ヶ月2024-012024-02512500万円12500万円70.0815.352LDK南向き589万円178万円1239015280リフォーム
18件の売却履歴を見る
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アデニウム高輪の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
9035900万円59.8㎡2LDK
9021億1590万円113.64㎡4LDK
9011億1100万円108.16㎡3LDK
8045990万円60.0㎡2LDK
8034980万円55.58㎡1LDK
8025190万円57.79㎡2LDK
8017570万円77.77㎡3LDK
7055690万円60.01㎡2LDK
7048600万円88.4㎡3LDK
7034880万円55.58㎡1LDK
7025090万円57.79㎡2LDK
7017470万円77.77㎡3LDK
6075590万円60.01㎡2LDK
6066620万円70.08㎡2LDK
6054990万円57.79㎡2LDK
6045190万円60.0㎡1LDK
6034780万円55.58㎡1LDK
6024990万円57.79㎡2LDK
6017000万円77.77㎡3LDK
5085690万円60.01㎡2LDK
5075320万円55.88㎡2LDK
5066520万円70.08㎡2LDK
5054890万円57.79㎡2LDK
5045090万円60.0㎡1LDK
5034680万円55.58㎡1LDK
5024890万円57.79㎡2LDK
5017270万円77.77㎡3LDK
4125290万円60.01㎡2LDK
4114530万円49.62㎡1LDK
4102990万円30.83㎡1R
4094190万円43.85㎡1LDK
4085110万円55.79㎡2LDK
4075020万円55.88㎡2LDK
4066420万円70.08㎡2LDK
4054790万円57.79㎡2LDK
4044990万円60.0㎡1LDK
4034580万円55.58㎡1LDK
4024790万円57.79㎡2LDK
4017120万円77.77㎡3LDK
3134990万円60.01㎡2LDK
3124840万円55.1㎡1LDK
3113130万円35.27㎡1R
3103650万円40.5㎡1LDK
3093990万円43.85㎡1LDK
3085010万円55.79㎡2LDK
3074920万円55.88㎡2LDK
3066320万円70.08㎡2LDK
3054690万円57.79㎡2LDK
3044890万円60.0㎡1LDK
3034480万円55.58㎡1LDK
3024690万円57.79㎡2LDK
3017020万円77.77㎡3LDK
2135090万円60.01㎡2LDK
2124740万円55.1㎡1LDK
2112980万円35.27㎡1R
2103500万円40.5㎡1LDK
2093590万円43.85㎡1LDK
2084760万円55.79㎡2LDK
2074670万円55.88㎡2LDK
2065590万円70.08㎡2LDK
2054490万円57.79㎡2LDK
2044690万円60.0㎡1LDK
2034280万円55.58㎡1LDK
2024490万円57.79㎡2LDK
2016820万円77.77㎡3LDK
1084790万円62.14㎡2LDK
1073790万円55.88㎡2LDK
1065770万円70.08㎡2LDK
1054140万円57.79㎡2LDK
1044340万円60.0㎡1LDK
1033900万円55.58㎡1LDK
1024140万円57.79㎡2LDK
1016470万円77.77㎡3LDK

過去5年間のアデニウム高輪高輪港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
アデニウム高輪の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではアデニウム高輪のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、アデニウム高輪の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
12,880万円
月々ローン返済
¥334,346
月額返済額
¥334,346
総返済額
14,043万円

周辺施設

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ショッピング

品川シーズンテラス

932

ピーコックストア 三田伊皿子店

145

肉のハナマサ 芝浦店

914

サーモフィッシャーサイエンティフィック㈱

697

グランパークプラザ

776

ダイソー ピーコックストア高輪魚籃坂店

428

オーケー 札の辻店

822

サミットストア 三田店

642

飲食店

GOOD MORNING CAFE 品川シーズンテラス

889

パティスリー リョーコ

727

サイゼリヤ 田町駅東口八千代橋店

865

龍祥軒 芝浦店

979

GAZTA

733

ヤホ コーヒーロースター & ワインバー

926

焼肉ジャンボ 白金

998

シヅカ洋菓子店 自然菓子研究所

849

ラーメン二郎 三田本店

961

公園

高輪公園

811

港区立芝浦中央公園

776

ミナトドッグパーク

705

亀塚公園

430

コンビニ

ローソン 高輪店

441

セブンイレブン 芝浦4丁目店

839

セブン-イレブン 泉岳寺駅前店

277

小学校

港区立 高輪台小学校

529

港区立白金小学校

940

港区立芝浦小学校

796

港区立御田小学校

350

東京科学大学附属科学技術高等学校

941

普連土学園中学校・高等学校

800

よくある質問
アデニウム高輪についてよくいただく質問
アデニウム高輪の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
アデニウム高輪のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
アデニウム高輪からの通勤・アクセスはどうですか?
アデニウム高輪からは、最寄駅の品川まで徒歩17分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
アデニウム高輪の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではアデニウム高輪の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
アデニウム高輪でペットは飼えますか?
アデニウム高輪のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
アデニウム高輪の学区はどこですか?
アデニウム高輪の小学校区は高輪台小学校、中学校区は高松中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
アデニウム高輪の管理体制はどうなっていますか?
アデニウム高輪の管理形態は日勤、管理会社はJ・COMSです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
アデニウム高輪の構造・耐震性は大丈夫ですか?
アデニウム高輪の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築21年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
アデニウム高輪で住宅ローンは使えますか?
はい、アデニウム高輪は築21年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
アデニウム高輪はリノベーション可能ですか?
アデニウム高輪はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
アデニウム高輪の修繕積立金の状況は?
アデニウム高輪の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
アデニウム高輪の周辺環境・生活利便性は?
アデニウム高輪は港区に位置し、最寄りの品川駅まで徒歩17分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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