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ピアース高輪

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
高輪エリア42物件
港区775物件
4月23日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ピアース高輪の概要

近くの駅
  • 五反田徒歩13
  • 品川徒歩12
  • 高輪台徒歩3
マンション名
ピアース高輪
住所
東京都港区高輪三丁目7-7
所有権タイプ
所有権
地上階層
14階
築年数
2003年9月(築22年)
33戸
用途地域
第一種住居地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK
小学校区域
高輪台小学校
中学校区域
高松中学校
分譲会社
モリモト
施工会社名
白石
設計会社
セスドプランニング
管理会社名
オーエムサービス

ピアース高輪の紹介

港区高輪三丁目に佇む「ピアース高輪」は、都会の利便性と静かな住環境を兼ね備えた魅力的なマンションです。2003年9月に築かれたこのマンションは、14階建てで総戸数33戸の小規模ながらも洗練された造りを持っています。

アクセスの良さ
五反田駅から徒歩13分、品川駅から徒歩12分、そして高輪台駅からはわずか徒歩3分という抜群のアクセスは、忙しいビジネスパーソンにも嬉しいポイントです。品川駅は多くの新幹線やJR線が利用可能なため、国内外への移動もスムーズです。

設備の充実
ピアース高輪は、生活の快適さを考慮した設備が整っています。ペットを飼うことができ、24時間ゴミ出しが可能な点はペットオーナーや忙しい方にとって大変便利です。また、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場が完備されており、安全で快適な生活をサポートします。

多様な間取り
1Rから2LDKまで、多様な間取りが用意されているため、シングルからファミリーまで幅広いライフスタイルに対応。分譲会社のモリモトと設計会社の白石による設計で、細部にまでこだわった住空間が広がります。

教育環境
高輪台小学校と高松中学校の学区内に位置し、教育環境も整っています。また、近隣には高評価の頌栄女子学院中学校・高等学校があり、教育にも安心感があります。

周辺施設
ショッピングや食事も便利に楽しめます。ウィング高輪、エキュート品川、アトレ品川など大型ショッピングモールが徒歩圏内にあり、日々の買い物やお出かけに便利です。ファミリーレストランやカフェも豊富にあり、お食事やカフェタイムも充実しています。

自然との調和
高輪公園や高輪森の公園など、緑豊かな公園が近くにあり、都心でありながら自然を感じられる環境も魅力です。週末には家族でのんびりとした時間を過ごすことができます。

ピアース高輪は、都会の便利さと落ち着いた住環境を求める方にとって理想的な住まいです。ぜひ一度、この素晴らしい住環境を検討してみてはいかがでしょうか。

ハザードマップ

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ピアース高輪の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2024-092024-0939199万円9199万円52.065.952LDK北向き584万円176万円1464126920リフォーム
6ヶ月2024-012024-06117380万円7380万円52.0601K北東向き468万円141万円1464115980リフォーム
13ヶ月2023-032024-03117380万円7380万円52.0601K北東向き468万円141万円1464115980リフォーム
2ヶ月2019-022019-0385280万円5080万円52.065.951SLDK北東向き322万円97万円1464113900リフォーム
3ヶ月2019-022019-0534180万円4180万円35.1218.891LDK北東向き393万円119万円98019380リフォーム
7件の売却履歴を見る
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ピアース高輪の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
14023750万円38.84㎡1R
14014200万円42.25㎡1LDK
12024580万円52.06㎡1R
12015500万円60.12㎡2LDK
11024480万円52.06㎡1R
11015430万円60.12㎡2LDK
10024350万円52.06㎡1R
10015360万円61.12㎡2LDK
9024280万円52.06㎡1R
9015290万円61.12㎡2LDK
8024220万円52.06㎡1R
8015220万円61.12㎡2LDK
7024160万円52.06㎡1R
7015150万円61.12㎡2LDK
6024100万円52.06㎡1R
6014980万円61.12㎡2LDK
5024040万円52.06㎡1R
5014750万円61.12㎡2LDK
4023980万円52.06㎡1R
4014680万円61.12㎡2LDK
3033100万円35.12㎡1R
3023880万円52.06㎡1R
3014580万円61.12㎡2LDK
2032980万円35.55㎡1LDK
2023750万円52.06㎡1R
2014450万円61.12㎡2LDK

過去5年間のピアース高輪高輪港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ピアース高輪の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
ランディックスではピアース高輪のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ピアース高輪の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
9,199万円
月々ローン返済
¥238,793
月額返済額
¥238,793
総返済額
10,029万円

周辺施設

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コンビニ

セブン-イレブン 五反田店

948

ファミリーマート サンズ高輪四丁目店

731

セブン-イレブン 品川東五反田1丁目店

941

セブン-イレブン 品川イーストワンタワー店

957

セブン-イレブン 品川プリンスホテル店

591

ローソン 品川駅中央口店

1002

ファミリーマート 品川駅港南口店

915

セブン-イレブン 品川駅前店

573

ローソン 高輪店

661

ショッピング

ドン・キホーテ 五反田東口店

958

セリア ウィング高輪WEST店

666

エキュート品川

804

ウィング高輪

596

アトレ品川

875

アレア品川(本館)

873

品川シーズンテラス

973

プラチナドン・キホーテ 白金台店

844

飲食店

餃子マニア 品川本店

814

バーミヤン 品川グランドコモンズ店

981

LUXE DINING HAPUNA

711

つばめグリル 品川駅前店

734

ブレッド&コーヒー イケダヤマ

781

ロイヤルホスト高輪店

533

スターバックス コーヒー JR東海 品川駅店

828

ステーキハウス リベラ 五反田店

433

GOOD MORNING CAFE 品川シーズンテラス

969

パティスリー リョーコ

244

公園

港南ふれあい広場

954

品川駅港南口交通広場

926

こうなん星の公園

953

高輪森の公園

368

プリンスホテル日本庭園

282

品川区立池田山公園

795

高輪公園

293

港区立芝浦中央公園

938

白金台どんぐり児童遊園

999

頌栄女子学院 中学校・高等学校

201

小学校

品川区立第三日野小学校

752

港区立 高輪台小学校

425

港区立白金小学校

546

よくある質問
ピアース高輪についてよくいただく質問
ピアース高輪の仲介手数料はいくらですか?
ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ピアース高輪のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ピアース高輪からの通勤・アクセスはどうですか?
ピアース高輪からは、最寄駅の五反田まで徒歩13分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ピアース高輪の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、ランディックスではピアース高輪の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ピアース高輪でペットは飼えますか?
ピアース高輪のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。
ピアース高輪の学区はどこですか?
ピアース高輪の小学校区は高輪台小学校、中学校区は高松中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ピアース高輪の管理体制はどうなっていますか?
ピアース高輪の管理形態は日勤、管理会社はオーエムサービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。ランディックスでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ピアース高輪の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ピアース高輪の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築22年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。ランディックスでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
ピアース高輪で住宅ローンは使えますか?
はい、ピアース高輪は築22年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。ランディックスでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
ピアース高輪はリノベーション可能ですか?
ピアース高輪はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ピアース高輪の修繕積立金の状況は?
ピアース高輪の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。ランディックスでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ピアース高輪の周辺環境・生活利便性は?
ピアース高輪は港区に位置し、最寄りの五反田駅まで徒歩13分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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ランディックス提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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