秀和第2高輪レジデンスは、港区高輪二丁目に位置する総戸数37戸、1977年10月築のマンションです。泉岳寺駅から徒歩1分という利便性が最大の魅力で、品川駅へは徒歩14分、白金高輪駅へも徒歩11分と複数路線・主要駅へのアクセスが良好です
建物は地上10階建て、住友建設の設計による安定感のある造り。エレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場といった日常を支える設備が整っており、管理はレジデンス・ビルディングマネジメントに全部委託、巡回管理体制で安定した管理が行われています
間取りは1DK〜3LDKまで幅広く、単身者からファミリーまで対応可能。分譲は秀和で、ヴィンテージマンションならではの落ち着いた佇まいを残しつつ、リノベーションによる価値向上も期待できます
周辺環境は生活利便性が高く、スーパーはピーコックやサミット、品川シーズンテラス内の飲食店やカフェが徒歩圏内に点在。人気のパティスリーやカフェ、評判のレストランも近く、日常の食事やカフェタイムも楽しめます
緑や公園も近く、高輪公園や高輪森の公園、港区立芝浦中央公園など散歩や子どもの遊び場に恵まれた環境。小学校は高輪台小学校、中学校は高松中学校の学区で、通学も安心です
泉岳寺駅前という利便性、落ち着いた住宅街の雰囲気、整った共用設備と管理体制。都心での暮らしを重視する方に向いた物件で、リノベーションで自分らしい住まいづくりをしたい人にも魅力的な選択肢と言えるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8ヶ月 | 2025-06 | 2026-02 | 5階 | 5480万円 | 5300万円 | 40.05㎡ | 2㎡ | 1LDK | 北西向き | 437万円 | 132万円 | 11500円 | 10900円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2024-11 | 2024-11 | 2階 | 7499万円 | 7499万円 | 70.85㎡ | 12.37㎡ | 2LDK | 南向き | 349万円 | 105万円 | 16100円 | 23600円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2024-09 | 2025-01 | 2階 | 6880万円 | 6880万円 | 58.57㎡ | 2.98㎡ | 2LDK | 南向き | 388万円 | 117万円 | 13300円 | 19500円 | リフォーム無 |
| 0ヶ月 | 2023-08 | 2023-08 | 5階 | 3980万円 | 3980万円 | 40.05㎡ | 2㎡ | 1LDK | 北向き | 328万円 | 99万円 | 11500円 | 10900円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2022-11 | 2022-11 | 5階 | 4480万円 | 4480万円 | 40.05㎡ | 2㎡ | 1LDK | 北向き | 369万円 | 111万円 | 11500円 | 10900円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
スターバックス コーヒー JR東海 品川駅店
988㍍
GOOD MORNING CAFE 品川シーズンテラス
706㍍
パティスリー リョーコ
597㍍
サイゼリヤ 田町駅東口八千代橋店
932㍍
GAZTA
918㍍
コンビニ
ファミリーマート 品川駅港南口店
966㍍
セブン-イレブン 品川駅前店
859㍍
ファミリーマート 港南一丁目店
982㍍
ローソン 高輪店
230㍍
セブンイレブン 芝浦4丁目店
816㍍
セブン-イレブン 泉岳寺駅前店
356㍍
公園
こうなん星の公園
964㍍
高輪森の公園
893㍍
プリンスホテル日本庭園
836㍍
高輪公園
618㍍
港区立芝浦中央公園
597㍍
ミナトドッグパーク
576㍍
亀塚公園
614㍍
ショッピング
アレア品川(本館)
927㍍
品川シーズンテラス
745㍍
ピーコックストア 三田伊皿子店
355㍍
肉のハナマサ 芝浦店
982㍍
サーモフィッシャーサイエンティフィック㈱
812㍍
グランパークプラザ
887㍍
ダイソー ピーコックストア高輪魚籃坂店
631㍍
オーケー 札の辻店
974㍍
サミットストア 三田店
852㍍
頌栄女子学院 中学校・高等学校
976㍍
普連土学園中学校・高等学校
993㍍
小学校
港区立 高輪台小学校
406㍍
港区立白金小学校
895㍍
港区立芝浦小学校
768㍍
港区立御田小学校
561㍍

















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