【真砂坂ハイツ】は東京都文京区本郷一丁目の落ち着いた住環境に位置し、利便性と快適さを兼ね備えたマンションです。
最寄りの春日駅から徒歩2分、後楽園駅も徒歩5分と複数路線が利用可能。水道橋駅や本郷三丁目駅も徒歩圏内にあり、都心へのアクセスが良好です。
1981年3月築の11階建て、総戸数40戸の中規模マンションで、管理会社はアズマビルサービスが担当。分譲は正田、設計はフジタ工業が手掛けています。
建物設備はエレベーター、オートロック、防犯面に配慮された安心の仕様です。さらにペット飼育可能で、大切なペットと一緒に暮らせる環境が整っています。
不在時も便利な宅配ボックス完備。自転車用駐輪場やバイク置場もあり、日常の移動手段も多様に選べます。
間取りは1DK、1LDK、1SLDKと単身者やカップル、またはワークスペースを確保したい方に適した幅広いニーズに対応。
子育て世帯にも嬉しい、文京区立本郷小学校と本郷台中学校の学区内に所在。安心してお子様の通学が可能です。
周辺は飲食店が充実。徒歩数分圏内にサイゼリヤや高評価のフレンチ「アヴランシュ ゲネー」、カフェのスターバックスやキル フェ ボンなど多彩な選択肢があります。特に「ファイヤーハウス」は4.4と口コミ多数で人気。
ショッピング施設も充実。ラクーアやドン・キホーテ後楽園店が近隣にあり、日常の買い物から休日のショッピングまで楽しめます。成城石井やダイソー、オリンピックなどバラエティ豊かな店舗が揃っています。
自然や憩いの場も近くに。文京区立礫川公園や本郷給水所公苑、育徳園心字池(三四郎池)など緑豊かなスポットが点在し、散歩やリフレッシュに最適です。
コンビニも各種揃っており、ローソンやファミリーマート、セブン-イレブンが徒歩圏内にあり、急な買い物にも便利。
真砂坂ハイツは利便性の高さに加え、住みやすい環境が整ったバランスの良いマンション。都心の利便と落ち着いた住環境、さらにはペット可の暮らしやすさを求める方におすすめです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2023-08 | 2023-10 | 8階 | 4499万円 | 4450万円 | 52.96㎡ | 7.26㎡ | 1LDK | 北向き | 277万円 | 84万円 | 17877円 | 1674円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2022-02 | 2022-08 | 7階 | 4280万円 | 4180万円 | 40.37㎡ | 4.48㎡ | 1LDK | 南向き | 342万円 | 103万円 | 13626円 | 1276円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2021-09 | 2021-09 | 7階 | 3980万円 | 3980万円 | 40.37㎡ | 4.48㎡ | 1DK | 南向き | 325万円 | 98万円 | 15000円 | 10000円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2019-09 | 2019-12 | 5階 | 4099万円 | 4488万円 | 52.96㎡ | 7.26㎡ | ワンルーム | 北東向き | 280万円 | 84万円 | 17877円 | 1674円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2019-08 | 2019-09 | 7階 | 2990万円 | 2990万円 | 40.71㎡ | 4.63㎡ | 1LDK | 南向き | 242万円 | 73万円 | 13733円 | 1286円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
10 DIXANS ディゾン水道橋店
919㍍
香港贊記茶餐廳飯田橋店(ホンコンチャンキチャチャンテン)
969㍍
REC COFFEE 水道橋店
746㍍
マクドナルド 水道橋外堀通り店
600㍍
コメダ珈琲店 東京ドームシティミーツポート店
538㍍
麺屋鈴春
649㍍
サイゼリヤ ドンキホーテ後楽園店
183㍍
焼肉 ジャンボ はなれ
721㍍
焼肉ジャンボ 本郷店
737㍍
スターバックス コーヒー 東京ドームシティ ラクーア店
214㍍
キル フェ ボン東京ドームシティ店
224㍍
回転寿司 根室花まる メトロエム後楽園店
291㍍
マクドナルド 後楽園店
275㍍
ファイヤーハウス
326㍍
自家製麺 MENSHO TOKYO
290㍍
アヴランシュ ゲネー
208㍍
カフェ・ベローチェ 春日駅前店
263㍍
わたべ
456㍍
東京大学 中央食堂
859㍍
青いナポリ
778㍍
コンビニ
セブン-イレブン 神田三崎町2丁目店
843㍍
ファミリーマート 水道橋駅東口店
737㍍
ファミリーマート 三崎町三丁目店
722㍍
NewDays 水道橋西口
657㍍
セブン-イレブン 東京ドームシティミーツポート店
540㍍
ローソン 東京ドームホテル店
467㍍
ファミリーマート 後楽店
831㍍
セブン-イレブン 飯田橋駅北店
950㍍
セブン-イレブン 文京本郷1丁目店
295㍍
ローソン 本郷白山通店
135㍍
ローソン メトロス後楽園店
288㍍
セブン-イレブン 文京春日1丁目店
786㍍
ファミリーマート 文京シビックセンター店
193㍍
ファミリーマート 文京小石川二丁目店
289㍍
セブン-イレブン 文京西片1丁目店
421㍍
ファミリーマート 東大正門前店
705㍍
ショッピング
ミーツポート
515㍍
ドン・キホーテ 後楽園店
181㍍
ラクーア
156㍍
成城石井 東京ドームラクーア店
178㍍
ラクーア ショップ&レストラン
171㍍
ダイソー メトロ・エム後楽園店
291㍍
メトロ・エム 後楽園
290㍍
ダイエー 小石川店
662㍍
文化シヤッター株式会社
588㍍
Can★Do エルアージュ小石川店
705㍍
オリンピック 白山店
738㍍
公園
文京区立本郷給水所公苑
673㍍
文京区立礫川公園
328㍍
育徳園心字池 (三四郎池)
833㍍
小学校
文京区立本郷小学校
326㍍
文京区立柳町小学校
829㍍
中央大学高等学校
443㍍



















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