秀和西麻布レジデンスの購入・売却

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秀和西麻布レジデンスの概要

近くの駅

表参道徒歩18分
乃木坂徒歩8分
広尾徒歩9分
六本木徒歩10分

マンション名

秀和西麻布レジデンス

住所

東京都港区西麻布四丁目11-7

所有権タイプ

所有権

地上階層

8階

築年数

1970年5月（築55年）

53戸

用途地域

第一種住居地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

日勤

地下階層

0階

間取り

1R、1LDK、2DK、2LDK、3LDK

小学校区域

笄小学校

中学校区域

高陵中学校

分譲会社

秀和

施工会社名

住友建設

設計会社

住友建設

管理会社名

レジデンス･ビルディングマネジメント

秀和西麻布レジデンスの紹介

秀和西麻布レジデンスは、東京の中心、港区西麻布四丁目に位置するエレガントなマンションです。1970年に建設されたこのレジデンスは、住友建設によって設計され、秀和の分譲マンションとして誕生しました。総戸数53戸の8階建てで、心地よい生活空間を提供しています。

🌟 立地の魅力 🌟

最寄り駅からのアクセスも良好で、乃木坂駅まで徒歩8分、広尾駅まで徒歩9分、六本木駅へは徒歩10分、表参道駅からも徒歩18分という利便性の高い立地です。このエリアは、文化とエンターテイメントが融合する六本木や表参道、広尾に囲まれ、洗練されたライフスタイルを楽しむことができます。

🏠 快適な住環境 🏠

間取りも多様で、1Rから3LDKまでの選択肢が用意されており、単身者からファミリーまで様々なライフスタイルに対応しています。エレベーター完備で、ペットとの生活も可能です。24時間ゴミ出し可能な点や宅配ボックスの設置、駐輪場の完備など、居住者にとって便利な設備が整っています。

🍀 周辺施設の充実 🍀

西麻布エリアには、日常生活をサポートする商業施設やカフェ、レストランが多数点在しています。例えば、ナショナル麻布スーパーマーケットや明治屋広尾ストアーなどで日用品や食材の買い物が便利です。また、権八西麻布やよろにくといった人気の飲食店も徒歩圏内に位置しており、外食も楽しめます。

🌳 自然と共に 🌳

さらに、青山公園やさくら坂公園、毛利庭園などの緑豊かな公園も近くにあり、リフレッシュしたいときに自然を感じることができます。有栖川宮記念公園は広大な敷地を誇り、ゆったりとした時間を過ごすのに最適です。

🎓 教育環境も充実 🎓

お子様の通学先としては、港区立笄小学校や高陵中学校の学区に位置しており、広尾学園中学校・高等学校も徒歩圏内にあります。

秀和西麻布レジデンスは、都市生活の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた、理想的な住まいです。西麻布という立地の特権を活かし、豊かな生活を実現するためのベースとして、このマンションは抜群の選択肢となるでしょう。

秀和西麻布レジデンスの過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
1ヶ月	2025-03	2025-04	6階	6980万円	6980万円	49.56㎡	0㎡	2LDK	南東向き	465万円	140万円	16500円	21200円	リフォーム無
1ヶ月	2025-02	2025-02	8階	5180万円	5180万円	37.93㎡	0㎡	1LDK	南東向き	451万円	136万円	12700円	16300円	リフォーム無
2ヶ月	2024-03	2024-05	6階	3280万円	3280万円	32.04㎡	3㎡	1DK	南向き	338万円	102万円	10200円	13000円	リフォーム無
9ヶ月	2024-02	2024-11	5階	3780万円	3780万円	32.03㎡	1㎡	ワンルーム	南向き	390万円	118万円	10200円	13000円	リフォーム済
3ヶ月	2023-12	2024-03	3階	4100万円	4100万円	40.05㎡	4㎡	1LDK	南向き	338万円	102万円	12700円	16300円	リフォーム無
7ヶ月	2023-11	2024-05	6階	4680万円	4250万円	35.6㎡	4㎡	1LDK	南向き	394万円	119万円	11300円	14500円	リフォーム済
3ヶ月	2023-11	2024-01	3階	4300万円	4300万円	42.3㎡	0㎡	1DK		336万円	101万円	13500円	13500円	リフォーム無
6ヶ月	2023-09	2024-02	6階	4680万円	4680万円	33.56㎡	3㎡	1LDK	南向き	460万円	139万円	10800円	10800円	リフォーム済
2ヶ月	2023-09	2023-10	6階	4680万円	4680万円	35.6㎡	3.5㎡	1DK	南向き	434万円	131万円	10800円	10800円	リフォーム無
11ヶ月	2023-05	2024-03	3階	4500万円	4300万円	40.7㎡	6.6㎡	1DK	南向き	349万円	105万円	13500円	13500円	リフォーム無
0ヶ月	2023-01	2023-01	3階	4450万円	4450万円	40.05㎡	0㎡	1LDK		367万円	111万円	12100円	12100円	リフォーム無
0ヶ月	2022-12	2022-12	3階	4450万円	4450万円	40.05㎡	0㎡	1LDK		367万円	111万円	12100円	12100円	リフォーム無
10ヶ月	2022-10	2023-07	6階	4480万円	4480万円	33.56㎡	4㎡	1DK	南向き	441万円	133万円	10700円	9400円	リフォーム済
1ヶ月	2022-04	2022-04	2階	3180万円	3180万円	33.56㎡	3㎡	1DK	南向き	313万円	94万円	10800円	10800円	リフォーム無
2ヶ月	2021-02	2021-04	6階	4180万円	4180万円	40.06㎡	3㎡	1LDK	南向き	344万円	104万円	12100円	12100円	リフォーム済
2ヶ月	2020-10	2020-11	6階	3200万円	3200万円	40.06㎡	3.5㎡	ワンルーム	南向き	264万円	79万円	10800円	3100円	リフォーム無
3ヶ月	2020-10	2020-12	1階	3300万円	3300万円	44.49㎡	0㎡	ワンルーム	南向き	245万円	74万円	11900円	3100円	リフォーム無
8ヶ月	2020-07	2021-02	5階	3380万円	3080万円	32.03㎡	4㎡	ワンルーム	南向き	317万円	96万円	8700円	3100円	リフォーム無
3ヶ月	2020-05	2020-07	1階	2780万円	2780万円	33.56㎡	0㎡	ワンルーム		273万円	82万円	3100円	9700円	リフォーム無
4ヶ月	2019-08	2019-11	3階	3080万円	3080万円	33.56㎡	0㎡	1DK	南向き	303万円	91万円	9700円	3100円	リフォーム無
4ヶ月	2019-08	2019-11	3階	3080万円	3080万円	35.6㎡	4㎡	1DK	南向き	286万円	86万円	9700円	3100円	リフォーム無
2ヶ月	2019-04	2019-05	7階	2700万円	2700万円	30.06㎡	0㎡	1DK	南向き	296万円	89万円	8700円	3100円	リフォーム無
1ヶ月	2018-06	2018-07	3階	2980万円	2980万円	35.57㎡	4㎡	1DK	南向き	276万円	83万円	9700円	3100円	リフォーム無
2ヶ月	2018-05	2018-06	7階	3800万円	3800万円	44.49㎡	0㎡	ワンルーム		282万円	85万円	11900円	10900円	リフォーム無
2ヶ月	2018-04	2018-05	7階	4000万円	4000万円	42.3㎡	0㎡	ワンルーム		312万円	94万円	11900円	10900円	リフォーム無
13ヶ月	2017-11	2018-11	8階	2980万円	2850万円	30.06㎡	2.8㎡	ワンルーム	南向き	313万円	94万円	8700円	3100円	リフォーム無
4ヶ月	2017-10	2018-01	6階	3180万円	3180万円	33.56㎡	1㎡	1DK	南向き	313万円	94万円	9700円	3100円	リフォーム無
5ヶ月	2017-08	2017-12	3階	3580万円	3480万円	40.05㎡	0㎡	1LDK	南向き	287万円	86万円	10800円	10100円	リフォーム無

過去5年間の秀和西麻布レジデンス、西麻布、港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

周辺施設

地図を読み込み中...

ショッピング

広尾プラザ

973㍍

明治屋広尾ストアー

967㍍

National Azabu Supermarket/ナショナル麻布

848㍍

doTERRA CPTG Essential Oils Japan 合同会社

399㍍

ROPPONGI HILLS CHRISTMAS 2019 六本木Hills 大屋頂PLAZA（大屋根プラザ）

623㍍

プレッセプレミアム東京ミッドタウン店

1000㍍

飲食店

TruffleBAKERY広尾店

879㍍

BONDI CAFE

821㍍

総本家更科堀井本店

945㍍

bricolage bread and co.

501㍍

HARBS ハーブス六本木ヒルズ店

624㍍

権八西麻布／Gonpachi Nishi-Azabu

170㍍

よろにく

492㍍

マクドナルド六本木ヒルズ店

563㍍

ジョウモン六本木店

971㍍

AFURI 六本木ヒルズ

690㍍

サイゼリヤ六本木店

733㍍

TsuruTonTan UDON NOODLE Brasserie 六本木

941㍍

サニーヒルズ南青山

965㍍

銀座ウエスト青山ガーデン

913㍍

公園

有栖川宮記念公園

799㍍

さくら坂公園

577㍍

毛利庭園

722㍍

六本木西公園

817㍍

青山公園(南地区)

561㍍

広尾学園中学校・高等学校

482㍍

東京都立六本木高等学校

776㍍

小学校

東京女学館小学校

699㍍

港区立笄小学校

326㍍

港区立南山小学校

779㍍

港区立青南小学校

791㍍

コンビニ

セブン-イレブン西麻布３丁目六本木通り店

441㍍

ローソン港六本木通店

701㍍

セブン-イレブン六本木７丁目店

867㍍

秀和西麻布レジデンスの近くのマンション

よくある質問

秀和西麻布レジデンスについてよくいただく質問

秀和西麻布レジデンスの仲介手数料はいくらですか？

リンネでは、秀和西麻布レジデンスを含む全ての物件で仲介手数料最大無料のサービスをご提供しています。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら大幅に節約できます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

秀和西麻布レジデンスの物件を売却する際の相場はどれくらいですか？

秀和西麻布レジデンスの売却相場は、間取り、階数、向き、内装状態などにより異なります。一般的に、同マンション内での過去の売買事例や周辺相場を参考に査定します。リンネの無料AI査定をお申し込みください。

秀和西麻布レジデンスのような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

秀和西麻布レジデンスからの通勤・アクセスはどうですか？

秀和西麻布レジデンスからは、最寄駅の表参道まで徒歩18分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

秀和西麻布レジデンスの物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネでは秀和西麻布レジデンスの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

秀和西麻布レジデンスのような築年数の物件を購入する際の注意点は？

秀和西麻布レジデンスのような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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