ジュネスかむろ坂(東京都品川区西五反田四丁目27番8号)は、1983年7月築の低層レジデンス。総戸数15戸・地上4階建ての小規模マンションで、落ち着いた住環境とほどよいコミュニティ性が特徴です。オートロックを備え、管理は丸紅コミュニティに全部委託、巡回管理体制で維持されています。設計は増岡建設によるものです。
交通は不動前駅から徒歩5分、武蔵小山駅12分、目黒駅16分、戸越銀座駅17分と複数駅が利用可能で、通勤・通学や買い物のルートが選べる立地です。
周辺は飲食店が充実。徒歩圏にDAY COFFEE(約382m)や評価の高い八つ目や にしむら(約313m)、人気店ミート矢澤(約904m)など多彩な選択肢があります。 また、武蔵小山商店街パルム(約810m)や各種100円ショップ、業務スーパーなど日常の買い物にも便利です。
子育て環境としては、品川区立第四日野小学校が約184m、日野中学校(小中一貫校・日野学園)が学区に含まれ、通学の負担が小さい点も魅力。
周辺の公園は不動公園(約573m)や林試の森公園(約850m)など緑地が近く、散策やリフレッシュに適しています。
築年数は経ていますが、小規模で管理が行き届きやすく、リノベーションで自分好みに整えるにも向いた物件です。単身〜二人暮らし、DINKSや小さな家族で静かな都心生活を求める方に適した選択肢と言えるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2024-05 | 2024-08 | 3階 | 2580万円 | 2580万円 | 25.52㎡ | 2.5㎡ | ワンルーム | 西向き | 334万円 | 101万円 | 11700円 | 13270円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-05 | 2024-06 | 3階 | 2599万円 | 2599万円 | 32.4㎡ | 3.5㎡ | 1DK | 南東向き | 265万円 | 80万円 | 14900円 | 16850円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-03 | 2024-03 | 1階 | 2530万円 | 2530万円 | 32.4㎡ | 3.5㎡ | 1DK | 258万円 | 78万円 | 14900円 | 16850円 | リフォーム無 | |
| 7ヶ月 | 2023-07 | 2024-02 | 3階 | 2680万円 | 2680万円 | 25.52㎡ | 2.5㎡ | ワンルーム | 西向き | 347万円 | 105万円 | 11700円 | 13270円 | リフォーム済 |
| 7ヶ月 | 2022-12 | 2023-06 | 2階 | 2880万円 | 2880万円 | 32.4㎡ | 3.5㎡ | 1DK | 南西向き | 293万円 | 88万円 | 14900円 | 16850円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
ペドラブランカ 戸越銀座店
964㍍
しゃぶ葉 武蔵小山店
874㍍
コメダ珈琲店 武蔵小山店
854㍍
まきの 武蔵小山店
846㍍
マクドナルド 武蔵小山店
810㍍
王様といちご
803㍍
快活CLUB 武蔵小山駅前店
773㍍
ミスタードーナツ 武蔵小山駅前ショップ
829㍍
喫茶ベレー
547㍍
La TRIPLETTA ラ・トリプレッタ
668㍍
中国ラーメン揚州商人 武蔵小山店
912㍍
エキリーブル
250㍍
ミート矢澤 五反田本店
904㍍
とんかつ あげ福
907㍍
TONER
679㍍
八つ目や にしむら 目黒店
313㍍
DAY COFFEE
382㍍
中華 味一 目黒
530㍍
えーちゃん食堂
679㍍
支那ソバ かづ屋
762㍍
kabi Restaurant and Bar
991㍍
ロイヤルホスト目黒店
931㍍
ショッピング
業務スーパー 武蔵小山店
936㍍
ハードオフ武蔵小山パルム店
870㍍
BOOKOFF 武蔵小山パルム店
829㍍
武蔵小山商店街パルム
810㍍
モードオフ 武蔵小山パルム店
789㍍
ダイソー 武蔵小山駅前店
777㍍
ダイソー 五反田TOC店
805㍍
ダイソー 目黒不動店
505㍍
トレファクスタイル 目黒店
743㍍
コンビニ
ファミリーマート 品川平塚店
929㍍
セブン-イレブン 西五反田6丁目店
665㍍
ファミリーマート 品川桐ヶ谷通り店
78㍍
東京都立小山台高等学校
748㍍
多摩大学目黒中学校・高等学校
926㍍
小学校
品川区立後地小学校
365㍍
品川区立第一日野小学校
549㍍
品川区立小山台小学校
698㍍
品川区立第四日野小学校
184㍍
公園
林試の森公園
850㍍
不動公園
573㍍


















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