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グランドメゾン本郷参丁目の概要

近くの駅

本郷三丁目徒歩5分

マンション名

グランドメゾン本郷参丁目

住所

東京都文京区本郷三丁目

所有権タイプ

所有権

地上階層

7階

築年数

1989年5月（築36年）

用途地域

建物構造

ペット飼育

ペット不可

管理形態

管理会社に全部委託

管理体制

巡回

地下階層

間取り

小学校区域

中学校区域

分譲会社

積水ハウス株式会社

施工会社名

清水建設株式会社

設計会社

管理会社名

ハザードマップ

地図を読み込み中...

出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

グランドメゾン本郷参丁目の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
1ヶ月	2023-10	2023-10	2階	4500万円	4500万円	39.79㎡	0㎡	1LDK		373万円	113万円	26730円	0円	リフォーム無
1ヶ月	2023-05	2023-05	階	4260万円	4260万円	39.79㎡	0㎡	1LDK		353万円	107万円	0円	0円	リフォーム無
0ヶ月	2023-02	2023-02	階	4300万円	4300万円	39.79㎡	0㎡	1LDK		357万円	108万円	0円	0円	リフォーム無
4ヶ月	2022-11	2023-03	2階	4300万円	4300万円	39.79㎡	2㎡	1LDK	南向き	357万円	108万円	13180円	11235円	リフォーム済
1ヶ月	2019-07	2019-07	2階	4880万円	4880万円	53.54㎡	2.25㎡	2LDK	北東向き	301万円	91万円	15225円	17740円	リフォーム無

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過去5年間のグランドメゾン本郷参丁目、本郷、文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介

グランドメゾン本郷参丁目の非公開物件をご紹介

非公開物件で理想の住まいを見つける

市場に出ていない特別な物件

リンネではグランドメゾン本郷参丁目のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。

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会員登録いただくと、グランドメゾン本郷参丁目の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。

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非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。

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物件価格（万円）

頭金（万円）

金利（%）

返済期間

借入額

4,500万円

月々ローン返済

￥116,813

月額返済額

￥116,813

総返済額

4,906万円

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周辺施設

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飲食店

at-home cafe 秋葉原本店

970㍍

九州じゃんがら秋葉原本店

859㍍

牛かつ壱弐参

752㍍

コメダ珈琲店東京ドームシティミーツポート店

1006㍍

自家焙煎珈琲みじんこ

368㍍

王道家直系 IEKEI TOKYO

745㍍

麺屋鈴春

407㍍

サカノウエカフェ

303㍍

egg baby café

887㍍

蒙古タンメン中本御徒町

881㍍

サイゼリヤドンキホーテ後楽園店

908㍍

焼肉ジャンボはなれ

203㍍

焼肉ジャンボ本郷店

186㍍

ハーブス上野店

746㍍

TOHOシネマズ上野

763㍍

海底撈火鍋上野店

721㍍

ファイヤーハウス

594㍍

楊国福東京上野店

974㍍

らーめん鴨to葱上野御徒町本店

975㍍

撒椒小酒館上野店

829㍍

マクドナルド上野御徒町店

821㍍

とんかつ山家上野店

854㍍

サイゼリヤ上野広小路店

791㍍

伊豆榮本店

793㍍

あんみつみはし上野本店

928㍍

月島もんじゃもへじ上野

982㍍

牛かつもと村上野店

973㍍

中国料理東天紅上野店

539㍍

味上湖南菜館

971㍍

東京大学中央食堂

745㍍

ショッピング

ハードオフ秋葉原1号店

874㍍

Can★Do 秋葉原店

856㍍

駿河屋秋葉原本館

864㍍

ドン・キホーテ秋葉原店

925㍍

駿河屋秋葉原店アニメ・ホビー館

868㍍

駿河屋秋葉原店ゲーム館

803㍍

駿河屋秋葉原トレカ・ボードゲーム館

797㍍

パソコンショップアーク

785㍍

ホビーオフ秋葉原店

745㍍

ハードオフ秋葉原2号店

745㍍

肉のハナマサ秋葉原店

937㍍

ミーツポート

985㍍

2k540 AKI-OKA ARTISAN

936㍍

サミットストア湯島天神南店

297㍍

ドン・キホーテ後楽園店

881㍍

ヨネックス株式会社本社

417㍍

PARCO_ya 上野

764㍍

吉池本店

865㍍

御徒町吉池本店ビル

866㍍

ドン・キホーテ上野店

582㍍

モードオフ上野御徒町店

849㍍

ドン・キホーテ御徒町店

900㍍

酒＆業務スーパー上野広小路店

653㍍

ハードオフ・ホビーオフ上野御徒町店

878㍍

公園

千代田区立芳林公園

735㍍

文京区立本郷給水所公苑

579㍍

おかちまちパンダ広場

857㍍

不忍池

795㍍

育徳園心字池 (三四郎池)

648㍍

不忍池ボート場

802㍍

コンビニ

セブン-イレブン東京ドームシティミーツポート店

1001㍍

セブン-イレブン文京本郷１丁目店

903㍍

ローソン本郷白山通店

917㍍

セブン-イレブン上野２丁目中央通り店

762㍍

ファミリーマート上野仲町通り店

828㍍

ローソン上野四丁目店

927㍍

セブン-イレブン上野公園前店

877㍍

ミニストップ上野池之端店

715㍍

ファミリーマート東大正門前店

830㍍

小学校

文京区立湯島小学校

180㍍

台東区立黒門小学校

576㍍

文京区立本郷小学校

606㍍

飛鳥未来きずな高等学校お茶の水キャンパス

95㍍

グランドメゾン本郷参丁目の近くのマンション

よくある質問

グランドメゾン本郷参丁目についてよくいただく質問

グランドメゾン本郷参丁目の仲介手数料はいくらですか？

リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

グランドメゾン本郷参丁目のような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

グランドメゾン本郷参丁目からの通勤・アクセスはどうですか？

グランドメゾン本郷参丁目からは、最寄駅の本郷三丁目まで徒歩5分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

グランドメゾン本郷参丁目の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネではグランドメゾン本郷参丁目の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

グランドメゾン本郷参丁目でペットは飼えますか？

グランドメゾン本郷参丁目のペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。

グランドメゾン本郷参丁目の学区はどこですか？

グランドメゾン本郷参丁目の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。

グランドメゾン本郷参丁目の管理体制はどうなっていますか？

グランドメゾン本郷参丁目の管理形態は巡回です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

グランドメゾン本郷参丁目の構造・耐震性は大丈夫ですか？

築36年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。

グランドメゾン本郷参丁目で住宅ローンは使えますか？

グランドメゾン本郷参丁目は築36年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。

グランドメゾン本郷参丁目はリノベーション可能ですか？

グランドメゾン本郷参丁目での専有部分のリノベーションは可能です。ただし、構造や管理規約による制限がある場合がありますので、事前の確認が必要です。リンネではリノベーション可能な範囲の確認もサポートしています。

グランドメゾン本郷参丁目の修繕積立金の状況は？

グランドメゾン本郷参丁目の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。

グランドメゾン本郷参丁目の周辺環境・生活利便性は？

グランドメゾン本郷参丁目は文京区に位置し、最寄りの本郷三丁目駅まで徒歩5分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

グランドメゾン本郷参丁目のような築年数の物件を購入する際の注意点は？

グランドメゾン本郷参丁目のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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※最低手数料150万円+税／一部物件を除く

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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