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バイク置場がある

ローヤルマンション新宿の概要

近くの駅

新宿御苑前徒歩5分

マンション名

ローヤルマンション新宿

住所

東京都新宿区新宿五丁目

所有権タイプ

所有権

地上階層

12階

築年数

1963年6月（築62年）

用途地域

建物構造

ペット飼育

ペット不可

管理形態

管理会社に全部委託

管理体制

巡回

地下階層

間取り

小学校区域

中学校区域

分譲会社

施工会社名

設計会社

管理会社名

ローヤルマンション新宿の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
1ヶ月	2023-02	2023-02	9階	3980万円	3980万円	76.99㎡	2㎡	ワンルーム	北向き	170万円	51万円	19130円	9900円	リフォーム無
5ヶ月	2023-02	2023-06	9階	3980万円	3980万円	52.7㎡	2㎡	ワンルーム	北向き	249万円	75万円	19130円	9900円	リフォーム無
1ヶ月	2022-05	2022-06	6階	3380万円	3380万円	51.7㎡	0㎡	ワンルーム	北向き	216万円	65万円	19130円	9900円	リフォーム無
1ヶ月	2021-08	2021-08	5階	8190万円	8190万円	133.71㎡	12㎡	2DK	南向き	202万円	61万円	43510円	22900円	リフォーム無
1ヶ月	2021-04	2021-05	階	8980万円	8980万円	132.71㎡	0㎡	4LDK		223万円	67万円	0円	0円	リフォーム無
6ヶ月	2021-04	2021-10	5階	8980万円	8980万円	132.71㎡	12㎡	4LDK	南向き	223万円	67万円	43510円	22900円	リフォーム無
1ヶ月	2020-10	2020-10	6階	2780万円	2780万円	45.38㎡	0㎡	2DK	東向き	202万円	61万円	14410円	8000円	リフォーム無
4ヶ月	2019-06	2019-09	5階	3480万円	3380万円	59.57㎡	0㎡	2LDK	北東向き	187万円	56万円	17390円	9000円	リフォーム無

過去5年間のローヤルマンション新宿、新宿、新宿区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

周辺施設

地図を読み込み中...

飲食店

スターバックスコーヒー新宿御苑店

890㍍

バンダラランカ

957㍍

つけ麺五ノ神製作所

908㍍

カフェラ・ボエム新宿御苑／Cafe La Boheme Shinjyuku gyoen

454㍍

サイゼリヤ四谷三丁目店

805㍍

ハンバーグウィル

406㍍

Cois Espresso Club 本店 - 新宿御苑

414㍍

marbre vegan

466㍍

Rahmen Eddie

347㍍

うどん萬田次郎

340㍍

SOBA HOUSE 金色不如帰新宿御苑本店

490㍍

ブルーボトルコーヒー新宿カフェ

982㍍

RAMEN MATSUI

402㍍

切麦や甚六新宿御苑

282㍍

餃子の福包新宿店

421㍍

マクドナルドＪＲ新宿南口店

930㍍

オールシーズンズコーヒー新宿店

454㍍

牛かつもと村新宿南口店

798㍍

Ramen Afro Beats

218㍍

TSUBASA COFFEE

243㍍

Brooklyn Parlor SHINJUKU

617㍍

ME TOKYO SHINJUKU

1008㍍

Honolu Shinjukugyoenmae Halal Ramen

160㍍

コメダ珈琲店新宿三丁目店

703㍍

cafe AALIYA

701㍍

珈琲貴族エジンバラ

567㍍

名曲•珈琲新宿らんぶる

771㍍

らぁ麺はやし田新宿本店

790㍍

MO-MO-PARADISE 新宿東口店

885㍍

鍋ぞう新宿三丁目店

795㍍

串焼BISTRO福みみ新宿店

514㍍

焼肉わしの新宿本店

510㍍

HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Shinjuku

541㍍

シャトレーゼヨークフーズ新宿富久店

126㍍

cafe dalcomhada

114㍍

びっくりドンキー新宿靖国通り店

675㍍

サイゼリヤ新宿区役所前店

783㍍

ミスタードーナツ新宿靖国通りショップ

809㍍

新宿六

298㍍

すごい煮干ラーメン凪新宿ゴールデン街店本館

749㍍

珈琲西武本店

885㍍

楊国福マーラータン新宿店

950㍍

麺匠の心つくしつるとんたん新宿店

932㍍

ミニストップ新宿歌舞伎町店

876㍍

アルトニア

581㍍

マクドナルド東新宿駅前店

796㍍

ホルモン焼幸永

870㍍

小笠原伯爵邸

874㍍

ロイヤルホスト東新宿駅前店

868㍍

公園

日本庭園

833㍍

JR新宿駅東南口広場

986㍍

新宿公園

315㍍

新宿区立富久さくら公園

203㍍

ショッピング

タカシマヤタイムズスクエア

995㍍

marbre vegan

466㍍

NEWoMan新宿

1008㍍

新宿フラッグス（Flags）

1002㍍

Seria 新宿マルイアネックス店

621㍍

ドン・キホーテ新宿東南口店

953㍍

新宿マルイアネックス

616㍍

駿河屋新宿マルイアネックス店

615㍍

kindal カインドオル新宿店

854㍍

新宿マルイ本館

757㍍

ダイソービックカメラ新宿東口店

852㍍

新宿北村写真機店

899㍍

わらべや日洋ホールディングス㈱本社

219㍍

ヨークフーズ with ザ·ガーデン自由が丘新宿富久店

123㍍

新宿マルイメン

556㍍

KOMEHYO（コメ兵） SHINJUKU

893㍍

ダイソー新宿サブナード店

806㍍

新宿サブナード

951㍍

ドン・キホーテ新宿歌舞伎町店

990㍍

ダイコクドラッグ新宿5丁目店

638㍍

日清食品㈱東京本社

615㍍

業務スーパー東新宿店

579㍍

TOPmart新宿本店【韓国食品スーパー】

966㍍

コンビニ

セブン-イレブン新宿４丁目明治通り店

912㍍

ミニストップ新宿花園通り店

205㍍

セブン-イレブン新宿2丁目新宿通り店

511㍍

セブン-イレブン新宿３丁目店

863㍍

ファミリーマート新宿三丁目中央通り店

875㍍

ファミリーマート御苑大通り店

455㍍

ローソン新宿三丁目北店

599㍍

セブン-イレブン歌舞伎町２丁目東店

665㍍

ミニストップ新宿歌舞伎町店

876㍍

セブン-イレブン新宿７丁目店

799㍍

セブン-イレブン新宿東店

921㍍

ローソン東新宿明治通店

919㍍

東京都立新宿高等学校

688㍍

東京韓国学校中・高等部

999㍍

小学校

新宿区立花園小学校

282㍍

新宿区立富久小学校

363㍍

ローヤルマンション新宿の近くのマンション

絶好の売却タイミング

多くの買主がローヤルマンション新宿のような物件を探しています

市場の需要が高まっています

次のデータは当社が保有する実際の購入希望者数です

ローヤルマンション新宿をお探しの方

0人

このマンション特定で探している買主がいます

新宿エリアをお探しの方

800人以上

このエリアで物件を探している買主がいます

新宿区をお探しの方

3000人以上

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マーケット状況

売り手市場

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非公開取引のメリット

ローヤルマンション新宿の売却はお客様のニーズに合わせて最適な方法をご提案

売主様へ：非公開売却のメリット

待機中の買主がすでに多数

リンネにはローヤルマンション新宿の物件を探している買主が多数登録済み。ネット公開せずに最適な買主をご紹介可能です。

プライバシーを守りながら高値売却

一般公開せず、厳選された買主だけに紹介するため、プライバシーを保ちながら適正価格で売却できます。

スピーディな売却が可能

購入意欲の高い買主をマッチングするため、一般的な売却よりも早く成約に至ることが可能です。

非公開売却について相談する

買主様へ：非公開物件のご紹介

市場に出ていない特別な物件

リンネではローヤルマンション新宿のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。

良質な物件をいち早くご案内

一般的なポータルサイトには掲載されない非公開物件にいち早くアクセスできるため、希少価値の高い物件と出会えます。

競合なく検討可能

非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。

非公開物件を紹介してもらう

もちろん、一般掲載による幅広い集客も可能です

SUUMOやレインズに掲載して、オープンに幅広く買主を集客することもできます。リンネでは、お客様のご希望やマンションの特性に合わせて、最適な販売戦略をご提案いたします。

一般掲載のメリットは、より多くの購入検討者の目に触れることで、競争原理が働き、場合によっては想定以上の売却価格となる可能性もあります。ご状況に合わせてベストな選択をサポートいたします。

マンション購入の流れ

リンネが全ての手続きをサポートします

物件を探す

ご希望の条件に合った物件をお探しします。リンネの専門アドバイザーが豊富な情報からベストな物件をご紹介します。

内覧・物件決定

気になる物件を実際に見学。内覧時には専門家が同行し、物件の価値や注意点をアドバイスします。

購入申込み・契約

物件が決まったら購入申込みを行い、売買契約を締結します。リンネが各種手続きをサポートします。

住宅ローン・資金決済

住宅ローンの手続きと資金決済を行います。提携金融機関での優遇金利も利用可能です。

物件引渡し

いよいよ物件の引渡し。新しい住まいでの生活がスタートします。引渡し後のサポートもご安心ください。

安心のサポート体制

リンネでは、物件探しから引渡しまでの全ての段階で専門スタッフがサポート。不動産購入が初めての方でも安心してお任せいただけます。また、仲介手数料最大無料のサービスで費用面でもお客様をサポートします。

よくある質問

ローヤルマンション新宿についてよくいただく質問

ローヤルマンション新宿の仲介手数料はいくらですか？

リンネでは、ローヤルマンション新宿を含む全ての物件で仲介手数料最大無料のサービスをご提供しています。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら大幅に節約できます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

ローヤルマンション新宿の物件を売却する際の相場はどれくらいですか？

ローヤルマンション新宿の売却相場は、間取り、階数、向き、内装状態などにより異なります。一般的に、同マンション内での過去の売買事例や周辺相場を参考に査定します。リンネの無料AI査定をお申し込みください。

ローヤルマンション新宿のような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

ローヤルマンション新宿からの通勤・アクセスはどうですか？

ローヤルマンション新宿からは、最寄駅の新宿御苑前まで徒歩5分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

ローヤルマンション新宿の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネではローヤルマンション新宿の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

ローヤルマンション新宿のような築年数の物件を購入する際の注意点は？

ローヤルマンション新宿のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早いから

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート＆優遇金利。

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

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リンネが不動産売却仲介に選ばれる理由

早期に高値で売れるから

物件情報をオープンに、魅力的に伝えるから希望価格以上での3ヶ月以内の成約率90%以上。

手数料を抑えられるから

仲介手数料無料でご売却できます。2つのプランからお選び頂けます。

優良な買主候補が多いから

リンネには多くの優良な買主候補がおり、マッチングスピードが早く、スムーズな取引が可能です。

売却サービスの詳しいご説明

売却ご相談フォーム

お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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