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アトラス西麻布

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
西麻布エリア39物件
港区1377物件
4月6日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

アトラス西麻布の概要

近くの駅
  • 広尾徒歩7
マンション名
アトラス西麻布
住所
東京都港区西麻布四丁目
所有権タイプ
所有権
地上階層
4階
築年数
2017年10月(築8年)
16戸
用途地域
第一種住居地域
建物構造
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
巡回
地下階層
1階
間取り
小学校区域
中学校区域
分譲会社
旭化成不動産レジデンシャル
施工会社名
紅梅組
設計会社
管理会社名
その他

アトラス西麻布の紹介

港区西麻布四丁目に位置する「アトラス西麻布」は、広尾駅から徒歩7分の利便と落ち着きを両立したレジデンスです。2017年10月竣工の築浅物件で、総戸数16戸・地上4階の低層設計。スケールを抑えた全体構成は居住者にとって程よいプライバシーと落ち着きを提供します。

主な特徴
- ペット可(大切な家族と暮らせる環境)
- 宅配ボックス完備で外出の多い方も受け取り便利
- 免震/制震など地震対策を施した設計で安心感のある構造
- 分譲:旭化成不動産レジデンシャル、設計:紅梅組。管理は管理会社に全部委託・巡回管理体制です。

周辺環境
交通と生活利便性に優れ、広尾・六本木エリアが生活圏。人気店や名店が徒歩圏に点在します。権八 西麻布(約350m)をはじめ、ブリコラージュ ブレッドやトリュフベーカリーなどグルメも充実。買い物はナショナル麻布(約667m)や明治屋 広尾ストアーが利用しやすく、日常の食材調達も安心です。

子育て・レジャー
港区立笄小学校まで約223mと通学にも便利。周辺には有栖川宮記念公園(約633m)や毛利庭園など緑地も多く、散策や子どもの遊び場が身近にあります。公園やカフェでのんびり過ごせる環境です。

おすすめポイント
築浅ながら落ち着いた街並みに調和する外観と、宅配ボックス・ペット対応など日常の利便性を備えた実用性。分譲・設計の信頼性、巡回管理による維持管理体制も魅力です。広尾・六本木エリアの利便性を享受しつつ、穏やかな住環境を求める方に適したマンションと言えます。

ハザードマップ

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アトラス西麻布の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2025-082025-09-112000万円12000万円56.62102LDK北向き700万円211万円2378010750リフォーム
3ヶ月2020-082020-1007980万円7980万円60.6402LDK南向き435万円131万円254606060リフォーム
9ヶ月2020-082021-0529980万円9980万円60.646.232LDK南向き544万円164万円254606060リフォーム
4ヶ月2019-102020-0107950万円7950万円60.6402LDK南向き433万円131万円254606060リフォーム
4ヶ月2019-102020-017950万円7650万円60.6402LDK南向き417万円126万円254606060リフォーム
8件の売却履歴を見る
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アトラス西麻布の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
5017090万円43.88㎡1LDK
4031億4890万円80.83㎡2LDK
4021億6190万円82.36㎡3LDK
4011億490万円60.64㎡2LDK
3048490万円55.6㎡2LDK
3036690万円42.66㎡1LDK
3021億5890万円82.26㎡3LDK
3011億90万円60.64㎡2LDK
2047690万円55.6㎡2LDK
2036490万円42.66㎡1LDK
2021億4990万円82.26㎡3LDK
2019690万円60.64㎡2LDK
1036990万円56.62㎡2LDK
1024790万円32.39㎡1DK
1018290万円60.64㎡2LDK

過去5年間のアトラス西麻布西麻布港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
アトラス西麻布の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではアトラス西麻布のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、アトラス西麻布の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
12,000万円
月々ローン返済
¥311,502
月額返済額
¥311,502
総返済額
13,083万円

周辺施設

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公園

広尾公園

961

有栖川宮記念公園

633

さくら坂公園

603

毛利庭園

798

六本木西公園

953

青山公園(南地区)

742

飲食店

Breakfast & Brunch Jade5

872

TruffleBAKERY広尾店

692

BONDI CAFE

635

総本家更科堀井 本店

932

bricolage bread and co.

560

HARBS ハーブス 六本木ヒルズ店

695

権八 西麻布/Gonpachi Nishi-Azabu

350

よろにく

570

マクドナルド 六本木ヒルズ店

674

AFURI 六本木ヒルズ

799

サイゼリヤ 六本木店

855

ショッピング

広尾プラザ

786

明治屋 広尾ストアー

780

National Azabu Supermarket/ナショナル麻布

667

doTERRA CPTG Essential Oils Japan 合同会社

352

ROPPONGI HILLS CHRISTMAS 2019 六本木Hills 大屋頂PLAZA(大屋根プラザ)

697

小学校

モンテソーリ・スクール・オブ・トウキョウ

936

東京女学館小学校

610

港区立笄小学校

223

港区立南山小学校

772

港区立青南小学校

916

広尾学園中学校・高等学校

295

東京都立六本木高等学校

783

コンビニ

セブン-イレブン 西麻布3丁目六本木通り店

562

ローソン 港六本木通店

824

よくある質問
アトラス西麻布についてよくいただく質問
アトラス西麻布の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
アトラス西麻布のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
アトラス西麻布からの通勤・アクセスはどうですか?
アトラス西麻布からは、最寄駅の広尾まで徒歩7分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
アトラス西麻布の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではアトラス西麻布の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
アトラス西麻布でペットは飼えますか?
アトラス西麻布のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
アトラス西麻布の学区はどこですか?
アトラス西麻布の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
アトラス西麻布の管理体制はどうなっていますか?
アトラス西麻布の管理形態は巡回、管理会社はその他です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
アトラス西麻布の構造・耐震性は大丈夫ですか?
築8年で比較的新しく、現行の耐震基準を満たしています。
アトラス西麻布で住宅ローンは使えますか?
はい、アトラス西麻布は築8年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
アトラス西麻布はリノベーション可能ですか?
アトラス西麻布での専有部分のリノベーションは可能です。ただし、構造や管理規約による制限がある場合がありますので、事前の確認が必要です。リンネではリノベーション可能な範囲の確認もサポートしています。
アトラス西麻布の修繕積立金の状況は?
アトラス西麻布の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
アトラス西麻布の周辺環境・生活利便性は?
アトラス西麻布は港区に位置し、最寄りの広尾駅まで徒歩7分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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