クレッセント東麻布は、港区東麻布二丁目に位置する1997年2月築の地上6階建てマンション。麻布十番駅から徒歩約5分という利便性があり、都心のアクセスの良さと落ち着いた住環境を両立した立地が大きな特徴です。
建物は中層のコンパクトなスケールで、周辺は住宅街のため比較的静か。日常の買い物や外食は麻布十番エリアがすぐ近くで賄え、ダイエーやスーパーナニワヤ、麻布台ヒルズの商業施設も徒歩圏内。China飯店 富麗華、五代目 野田岩、AFURI、SAVOYなど名店が多く、グルメを楽しむ環境にも恵まれています。
子育て世帯にとっては、港区立麻布小学校が約476m、東洋英和女学院小学部や中学・高校も徒歩圏にあり、通学の利便性が高い点が安心です。近隣には狸穴公園(一番近く約87m)や芝公園など緑地も多く、散歩やリフレッシュにも向いています。
築年は1997年のため、内装や設備は現状のままの住戸ではリフォームの余地があることが想定されます。購入検討時は管理状況や大規模修繕履歴、共用部の維持状態を確認すると良いでしょう。
都心部で働く単身者・DINKS・ファミリーどちらにも適した立地で、生活利便性と落ち着きのバランスを求める方に向いています。また賃貸需要の高いエリアでもあるため、投資目的での検討も選択肢になるかもしれません。
まとめると、クレッセント東麻布は麻布十番の利便性と周辺の豊かな生活資源(飲食店、商業施設、学校、公園)を享受できる中層レジデンス。築年を踏まえた上で、改装や管理状況の確認を行えば、長く快適に住めるポテンシャルのある物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2019-06 | 2019-09 | 4階 | 7480万円 | 7280万円 | 53.68㎡ | 0㎡ | 1LDK | 西向き | 448万円 | 135万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
港区立東町小学校
833㍍
港区立赤羽小学校
716㍍
港区立南山小学校
781㍍
東洋英和女学院小学部
667㍍
港区立小中一貫教育校御成門学園御成門小学校
994㍍
港区立麻布小学校
476㍍
飲食店
綱町三井倶楽部
691㍍
Savoy Tomato & Cheese
594㍍
アルデバラン
587㍍
tecorgentil
515㍍
SAVOY 麻布十番本店
428㍍
Soul Food House
533㍍
PST higashiazabu
473㍍
マクドナルド 麻布十番店
379㍍
AFURI 麻布十番
426㍍
中国飯店 富麗華
193㍍
総本家更科堀井 本店
628㍍
東京 芝 とうふ屋うかい
508㍍
五代目 野田岩 麻布飯倉本店
331㍍
Le Pain Quotidien
937㍍
Tokyo American Club
188㍍
HARBS ハーブス 六本木ヒルズ店
957㍍
Balcony by 6th
373㍍
ジョウモン 六本木店
738㍍
ウルフギャング・ステーキハウス 六本木店
578㍍
VERVE COFFEE ROASTERS ROPPONGI
530㍍
鰻の成瀬 六本木店
599㍍
Hard Rock Cafe Tokyo
682㍍
Common
923㍍
東京都立三田高等学校
649㍍
東京都立六本木高等学校
772㍍
東洋英和女学院中学部・高等部
488㍍
ショッピング
スーパー ナニワヤ
754㍍
Can★Do 麻布十番店
529㍍
ダイエー 麻布十番店
556㍍
東京タワーフットタウン
545㍍
ROPPONGI HILLS CHRISTMAS 2019 六本木Hills 大屋頂PLAZA(大屋根プラザ)
963㍍
麻布台ヒルズ タワープラザ
370㍍
麻布台ヒルズ
443㍍
麻布台ヒルズ ガーデンプラザB
582㍍
麻布台ヒルズレジデンスA
516㍍
ドン・キホーテ 六本木店
704㍍
Can★Do 城山ヒルズ店
895㍍
コンビニ
セブン-イレブン 港区芝3丁目店
714㍍
ファミリーマート 東麻布一丁目店
425㍍
セブン-イレブン 港区飯倉店
359㍍
セブン-イレブン 六本木5丁目店
770㍍
ファミリーマート 六本木一丁目店
633㍍
公園
芝公園
796㍍
芝公園
877㍍
一の橋公園
281㍍
プリンス 芝公園
694㍍
芝公園18号地
517㍍
もみじ谷(芝公園19号地)
583㍍
狸穴公園
87㍍
さくら坂公園
967㍍
芝公園4号地 多目的運動広場
927㍍
毛利庭園
888㍍
芝給水所公園
582㍍
麻布台ヒルズ中央広場
479㍍
三河台公園
935㍍

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