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ルピナス麻布シティフォルム

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
東麻布エリア15物件
港区1352物件
3月18日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ルピナス麻布シティフォルムの概要

近くの駅
  • 神谷町徒歩10
  • 芝公園徒歩11
  • 麻布十番徒歩8
  • 赤羽橋徒歩5
マンション名
ルピナス麻布シティフォルム
住所
東京都港区東麻布二丁目5-3
所有権タイプ
所有権
地上階層
8階
築年数
2000年4月(築25年)
47戸
用途地域
近隣商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
巡回
地下階層
0階
間取り
1R、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
小学校区域
麻布小学校
中学校区域
六本木中学校
分譲会社
スルガコーポレーション
施工会社名
スルガコーポレーション
設計会社
スルガコーポレーション
管理会社名
ビル代行

ルピナス麻布シティフォルムの紹介

ルピナス麻布シティフォルムは、東京都港区東麻布二丁目に位置する、都市生活の魅力を存分に享受できるマンションです。神谷町駅まで徒歩10分、芝公園駅まで徒歩11分、麻布十番駅まで徒歩8分、そして赤羽橋駅まで徒歩5分と、主要な交通拠点にアクセスしやすい立地にあります。この利便性は、都市生活者にとって大変魅力的です。

築年は2000年4月で、総戸数は47戸、8階建ての構造になっています。エレベーター、オートロック、宅配ボックスなど、現代のライフスタイルをサポートする設備が充実しています。また、24時間ゴミ出し可能なため、忙しい日々の中でも快適に生活を続けることができます。

ペットも飼育可能なため、ペットと一緒に暮らしたい方にもぴったりです。駐輪場やバイク置場も完備しているため、通勤・通学の移動手段を選びません。

周辺環境も非常に充実しており、徒歩圏内には評価の高い公園が多数あります。例えば、狸穴公園(289m、4.1)や芝公園18号地(312m、4.4)など、自然を感じられるスポットが豊富です。お子様のいるご家庭にもうれしいポイントですね。

食事やショッピングも楽しめます。周辺には多くの飲食店が立ち並び、「五代目 野田岩 麻布飯倉本店」(4.3)や「東京 芝 とうふ屋うかい」(4.5)などの名店が徒歩圏内にあります。ショッピングに関しても、東京タワーフットタウンや麻布台ヒルズなどの商業施設が近隣にあり、日常のお買い物に困ることはないでしょう。

教育環境も整っており、麻布小学校や六本木中学校が学区に入っているため、お子様の通学にも安心です。

ルピナス麻布シティフォルムは、都市の利便性と静かな住環境を兼ね備えた理想的な居住空間です。

ハザードマップ

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ルピナス麻布シティフォルムの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
7ヶ月2025-032025-1027280万円7280万円36.934.12DK北向き651万円197万円83006100リフォーム
7ヶ月2025-022025-0948499万円8299万円39.7442DK北東向き690万円208万円89006600リフォーム
6ヶ月2024-022024-07715000万円15000万円55.644.91LDK北向き891万円269万円125009200リフォーム
3ヶ月2023-092023-1219980万円9780万円60.814.32SLDK南向き531万円160万円1370010000リフォーム
4ヶ月2023-062023-09110480万円9980万円60.814.32SLDK南向き542万円164万円136009900リフォーム
13件の売却履歴を見る
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過去5年間のルピナス麻布シティフォルム東麻布港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ルピナス麻布シティフォルムの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではルピナス麻布シティフォルムのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ルピナス麻布シティフォルムの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
7,280万円
月々ローン返済
¥188,978
月額返済額
¥188,978
総返済額
7,937万円

周辺施設

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飲食店

PASSAGE COFFEE

998

綱町三井倶楽部

640

Savoy Tomato & Cheese

712

アルデバラン

707

tecorgentil

635

SAVOY 麻布十番本店

555

Soul Food House

696

PST higashiazabu

275

マクドナルド 麻布十番店

535

AFURI 麻布十番

596

中国飯店 富麗華

329

炭火焼濃厚中華そば 奥倫道

999

総本家更科堀井 本店

820

スターバックス コーヒー 芝大門店

937

東京 芝 とうふ屋うかい

309

五代目 野田岩 麻布飯倉本店

168

Le Pain Quotidien

746

Tokyo American Club

169

Balcony by 6th

441

ジョウモン 六本木店

936

ウルフギャング・ステーキハウス 六本木店

762

VERVE COFFEE ROASTERS ROPPONGI

705

鰻の成瀬 六本木店

779

Hard Rock Cafe Tokyo

872

小学校

港区立東町小学校

891

港区立赤羽小学校

618

港区立南山小学校

978

東洋英和女学院小学部

864

港区立小中一貫教育校御成門学園御成門小学校

848

港区立麻布小学校

607

東京都立三田高等学校

541

東京都立六本木高等学校

973

東洋英和女学院中学部・高等部

694

コンビニ

ファミリーマート 芝公園店

834

セブン-イレブン 港区芝3丁目店

545

ファミリーマート 東麻布一丁目店

249

セブンイレブン 芝公園1丁目店

959

セブン-イレブン 港区飯倉店

306

セブン-イレブン 六本木5丁目店

958

ファミリーマート 六本木一丁目店

719

ショッピング

スーパー ナニワヤ

865

Can★Do 麻布十番店

710

ダイエー 麻布十番店

740

東京タワーフットタウン

378

麻布台ヒルズ タワープラザ

437

麻布台ヒルズ

499

麻布台ヒルズ ガーデンプラザB

540

麻布台ヒルズレジデンスA

582

ドン・キホーテ 六本木店

883

Can★Do 城山ヒルズ店

884

公園

芝公園

591

芝公園

671

一の橋公園

418

プリンス 芝公園

488

芝公園18号地

312

もみじ谷(芝公園19号地)

391

狸穴公園

289

芝公園4号地 多目的運動広場

764

芝公園4号地

884

芝給水所公園

487

麻布台ヒルズ中央広場

534

よくある質問
ルピナス麻布シティフォルムについてよくいただく質問
ルピナス麻布シティフォルムの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料120万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ルピナス麻布シティフォルムのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ルピナス麻布シティフォルムからの通勤・アクセスはどうですか?
ルピナス麻布シティフォルムからは、最寄駅の神谷町まで徒歩10分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ルピナス麻布シティフォルムの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではルピナス麻布シティフォルムの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ルピナス麻布シティフォルムでペットは飼えますか?
ルピナス麻布シティフォルムのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ルピナス麻布シティフォルムの学区はどこですか?
ルピナス麻布シティフォルムの小学校区は麻布小学校、中学校区は六本木中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ルピナス麻布シティフォルムの管理体制はどうなっていますか?
ルピナス麻布シティフォルムの管理形態は巡回、管理会社はビル代行です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ルピナス麻布シティフォルムの構造・耐震性は大丈夫ですか?
ルピナス麻布シティフォルムの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築25年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
ルピナス麻布シティフォルムで住宅ローンは使えますか?
はい、ルピナス麻布シティフォルムは築25年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
ルピナス麻布シティフォルムはリノベーション可能ですか?
ルピナス麻布シティフォルムはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ルピナス麻布シティフォルムの修繕積立金の状況は?
ルピナス麻布シティフォルムの修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ルピナス麻布シティフォルムの周辺環境・生活利便性は?
ルピナス麻布シティフォルムは港区に位置し、最寄りの神谷町駅まで徒歩10分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料120万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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