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ペット可
宅配ボックスがある
オートロック
エレベーター
駐輪場がある

エクセレント麻布十番の概要

近くの駅

六本木一丁目徒歩11分
麻布十番徒歩1分
赤羽橋徒歩9分

マンション名

エクセレント麻布十番

住所

東京都港区東麻布三丁目5-1

所有権タイプ

所有権

地上階層

13階

築年数

2004年3月（築21年）

38戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

日勤

地下階層

0階

間取り

1R、1LDK、1SLDK、2LDK

小学校区域

麻布小学校

中学校区域

六本木中学校

分譲会社

新日本建設

施工会社名

新日本建設

設計会社

新日本建設

管理会社名

新日本コミュニティー

エクセレント麻布十番の紹介

エクセレント麻布十番は、都市生活の利便性と快適さを兼ね備えたマンションです。📍所在地は東京都港区東麻布三丁目、六本木一丁目駅から徒歩11分、麻布十番駅からはわずか1分、赤羽橋駅からも徒歩9分という好立地です。✨

築年は2004年3月で、13階建ての建物には38戸の住戸があり、エレベーターやオートロック、宅配ボックスといった設備が整っています。🛗🎁ペットも飼うことが可能で、ペットと共に都市生活を楽しむことができます。🐕🐈また、駐輪場も完備しているため、サイクリングを楽しむ方にも最適です。🚴

管理は新日本コミュニティーに委託されており、日勤の管理体制で安心して生活できます。間取りは1Rから2LDKまで幅広く、シングルからファミリーまで対応可能です。🏢

教育環境も充実しており、小学校は麻布小学校、中学校は六本木中学校が学区内。お子様の通学も安心です。📚

周辺には評価の高い一の橋公園（136m）や狸穴公園（204m）など、自然を感じられるスポットが点在しています。🌳🌿ショッピングも便利で、Can★Do麻布十番店やダイエー麻布十番店が徒歩圏内。🛍️

食事のオプションも豊富で、中華料理の名店「中国飯店富麗華」や大人気のラーメン店「AFURI 麻布十番」など、グルメを堪能できる店舗が揃っています。🍜🥢

日常生活必需品の購入も安心で、近隣のセブン-イレブンやファミリーマートが便利に利用できます。🏪

エクセレント麻布十番は、都会の喧騒を忘れさせる静けさと便利さを兼ね備えた理想の住まいです。家族でも一人でも、全てのライフスタイルに柔軟に対応できるこのマンションで、新しいライフスタイルを始めてみませんか？🌟

エクセレント麻布十番の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
2ヶ月	2023-05	2023-06	6階	4550万円	4550万円	30.75㎡	5.02㎡	1K	北向き	489万円	147万円	11000円	4600円	リフォーム無
4ヶ月	2023-03	2023-07	2階	10480万円	9980万円	57.2㎡	19.35㎡	2LDK	南向き	576万円	174万円	17200円	8500円	リフォーム済
6ヶ月	2022-02	2022-07	12階	7800万円	7400万円	50.01㎡	7.41㎡	1LDK	北西向き	489万円	147万円	15040円	7430円	リフォーム無
5ヶ月	2020-12	2021-05	2階	7480万円	7480万円	57.2㎡	19.35㎡	2LDK	南向き	432万円	130万円	17200円	8500円	リフォーム無
1ヶ月	2018-11	2018-11	6階	5680万円	5680万円	50.01㎡	7.41㎡	1LDK	西向き	375万円	113万円	15500円	7400円	リフォーム無
17ヶ月	2018-10	2020-03	2階	7180万円	6480万円	57.2㎡	19.35㎡	2LDK	南向き	374万円	113万円	17200円	8500円	リフォーム無
17ヶ月	2018-01	2019-06	2階	6480万円	5780万円	50.01㎡	7.41㎡	1LDK	北西向き	382万円	115万円	15500円	7400円	リフォーム無

エクセレント麻布十番の新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
1302	5990万円	61.08㎡	1LDK
1301	4780万円	50.01㎡	1LDK
1203	3190万円	30.24㎡	1R
1202	3160万円	30.75㎡	1R
1201	4730万円	50.01㎡	1LDK
1103	3120万円	30.24㎡	1R
1102	3090万円	30.75㎡	1R
1101	4780万円	50.01㎡	1LDK
1003	3060万円	30.24㎡	1R
1002	3030万円	30.75㎡	1R
1001	4570万円	50.01㎡	1LDK
903	2980万円	30.24㎡	1R
902	2950万円	30.75㎡	1R
901	4580万円	50.01㎡	1LDK
803	2920万円	30.24㎡	1R
802	2890万円	30.75㎡	1R
801	4380万円	50.01㎡	1LDK
703	2840万円	30.24㎡	1R
702	2810万円	30.75㎡	1R
701	4180万円	50.01㎡	1LDK
603	2780万円	30.24㎡	1R
602	2750万円	30.75㎡	1R
601	4080万円	50.01㎡	1LDK
503	2950万円	30.24㎡	1R
502	2680万円	30.75㎡	1R
501	3990万円	50.01㎡	1LDK
404	4880万円	57.2㎡	2LDK
403	2230万円	24.75㎡	1R
402	2630万円	30.75㎡	1R
401	3940万円	50.01㎡	1LDK
304	4780万円	57.2㎡	2LDK
303	2150万円	24.75㎡	1R
302	2580万円	30.75㎡	1R
301	3900万円	50.01㎡	1LDK
204	4690万円	57.2㎡	2LDK
203	2080万円	24.75㎡	1R
202	2530万円	30.75㎡	1R
201	3860万円	50.01㎡	1LDK

過去5年間のエクセレント麻布十番、東麻布、港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

周辺施設

地図を読み込み中...

小学校

港区立東町小学校

691㍍

モンテソーリ･スクール･オブ･トウキョウ

906㍍

港区立赤羽小学校

763㍍

港区立南山小学校

553㍍

東洋英和女学院小学部

557㍍

港区立麻布小学校

546㍍

飲食店

綱町三井倶楽部

686㍍

Savoy Tomato & Cheese

401㍍

アルデバラン

394㍍

tecorgentil

327㍍

SAVOY 麻布十番本店

244㍍

Soul Food House

300㍍

PST higashiazabu

662㍍

マクドナルド麻布十番店

164㍍

AFURI 麻布十番

192㍍

中国飯店富麗華

138㍍

総本家更科堀井本店

393㍍

東京芝とうふ屋うかい

736㍍

五代目野田岩麻布飯倉本店

569㍍

Tokyo American Club

424㍍

bricolage bread and co.

848㍍

HARBS ハーブス六本木ヒルズ店

767㍍

Balcony by 6th

532㍍

マクドナルド六本木ヒルズ店

918㍍

ジョウモン六本木店

620㍍

ウルフギャング・ステーキハウス六本木店

523㍍

VERVE COFFEE ROASTERS ROPPONGI

507㍍

AFURI 六本木ヒルズ

851㍍

鰻の成瀬六本木店

550㍍

Hard Rock Cafe Tokyo

599㍍

サイゼリヤ六本木店

903㍍

Common

867㍍

イマカツ六本木本店

975㍍

入鹿TOKYO 六本木

1005㍍

東京都立三田高等学校

716㍍

東京都立六本木高等学校

550㍍

東洋英和女学院中学部・高等部

341㍍

ショッピング

スーパーナニワヤ

559㍍

Can★Do 麻布十番店

289㍍

ダイエー麻布十番店

316㍍

doTERRA CPTG Essential Oils Japan 合同会社

973㍍

東京タワーフットタウン

785㍍

ROPPONGI HILLS CHRISTMAS 2019 六本木Hills 大屋頂PLAZA（大屋根プラザ）

773㍍

麻布台ヒルズタワープラザ

531㍍

麻布台ヒルズ

603㍍

麻布台ヒルズガーデンプラザB

793㍍

麻布台ヒルズレジデンスA

656㍍

ドン・キホーテ六本木店

649㍍

コンビニ

セブン-イレブン港区芝３丁目店

849㍍

ファミリーマート東麻布一丁目店

591㍍

セブン-イレブン港区飯倉店

587㍍

セブン-イレブン西麻布３丁目六本木通り店

1007㍍

ローソン港六本木通店

914㍍

セブン-イレブン六本木５丁目店

688㍍

ファミリーマート六本木一丁目店

742㍍

公園

芝公園

995㍍

一の橋公園

136㍍

プリンス芝公園

907㍍

芝公園18号地

736㍍

もみじ谷（芝公園19号地）

816㍍

狸穴公園

204㍍

さくら坂公園

751㍍

毛利庭園

713㍍

芝給水所公園

813㍍

麻布台ヒルズ中央広場

635㍍

六本木西公園

974㍍

三河台公園

900㍍

エクセレント麻布十番の近くのマンション

絶好の売却タイミング

多くの買主がエクセレント麻布十番のような物件を探しています

市場の需要が高まっています

次のデータは当社が保有する実際の購入希望者数です

エクセレント麻布十番をお探しの方

4人

このマンション特定で探している買主がいます

東麻布エリアをお探しの方

800人以上

このエリアで物件を探している買主がいます

港区をお探しの方

3000人以上

この地域で物件を探している買主がいます

マーケット状況

売り手市場

需要と供給のバランスが売主に有利な状況です

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※査定は無料です。お客様の個人情報は厳重に管理いたします。

非公開取引のメリット

エクセレント麻布十番の売却はお客様のニーズに合わせて最適な方法をご提案

売主様へ：非公開売却のメリット

待機中の買主がすでに多数

リンネにはエクセレント麻布十番の物件を探している買主が多数登録済み。ネット公開せずに最適な買主をご紹介可能です。

プライバシーを守りながら高値売却

一般公開せず、厳選された買主だけに紹介するため、プライバシーを保ちながら適正価格で売却できます。

スピーディな売却が可能

購入意欲の高い買主をマッチングするため、一般的な売却よりも早く成約に至ることが可能です。

非公開売却について相談する

買主様へ：非公開物件のご紹介

市場に出ていない特別な物件

リンネではエクセレント麻布十番のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。

良質な物件をいち早くご案内

一般的なポータルサイトには掲載されない非公開物件にいち早くアクセスできるため、希少価値の高い物件と出会えます。

競合なく検討可能

非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。

非公開物件を紹介してもらう

もちろん、一般掲載による幅広い集客も可能です

SUUMOやレインズに掲載して、オープンに幅広く買主を集客することもできます。リンネでは、お客様のご希望やマンションの特性に合わせて、最適な販売戦略をご提案いたします。

一般掲載のメリットは、より多くの購入検討者の目に触れることで、競争原理が働き、場合によっては想定以上の売却価格となる可能性もあります。ご状況に合わせてベストな選択をサポートいたします。

マンション購入の流れ

リンネが全ての手続きをサポートします

物件を探す

ご希望の条件に合った物件をお探しします。リンネの専門アドバイザーが豊富な情報からベストな物件をご紹介します。

内覧・物件決定

気になる物件を実際に見学。内覧時には専門家が同行し、物件の価値や注意点をアドバイスします。

購入申込み・契約

物件が決まったら購入申込みを行い、売買契約を締結します。リンネが各種手続きをサポートします。

住宅ローン・資金決済

住宅ローンの手続きと資金決済を行います。提携金融機関での優遇金利も利用可能です。

物件引渡し

いよいよ物件の引渡し。新しい住まいでの生活がスタートします。引渡し後のサポートもご安心ください。

安心のサポート体制

リンネでは、物件探しから引渡しまでの全ての段階で専門スタッフがサポート。不動産購入が初めての方でも安心してお任せいただけます。また、仲介手数料最大無料のサービスで費用面でもお客様をサポートします。

よくある質問

エクセレント麻布十番についてよくいただく質問

エクセレント麻布十番の仲介手数料はいくらですか？

リンネでは、エクセレント麻布十番を含む全ての物件で仲介手数料最大無料のサービスをご提供しています。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら大幅に節約できます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

エクセレント麻布十番の物件を売却する際の相場はどれくらいですか？

エクセレント麻布十番の売却相場は、間取り、階数、向き、内装状態などにより異なります。一般的に、同マンション内での過去の売買事例や周辺相場を参考に査定します。リンネの無料AI査定をお申し込みください。

エクセレント麻布十番のような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

エクセレント麻布十番からの通勤・アクセスはどうですか？

エクセレント麻布十番からは、最寄駅の六本木一丁目まで徒歩11分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

エクセレント麻布十番の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネではエクセレント麻布十番の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早いから

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

購入サービスの詳しいご説明

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早期に高値で売れるから

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リンネには多くの優良な買主候補がおり、マッチングスピードが早く、スムーズな取引が可能です。

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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