東京都港区東麻布2丁目に位置する「ライオンズ麻布十番スペリア」は、2012年2月竣工・地上12階、総戸数32戸の落ち着いたレジデンスです。麻布十番駅徒歩7分、赤羽橋駅徒歩4分、神谷町駅徒歩11分と複数路線・駅へのアクセスが良好で、都心の利便性と静かな住環境のバランスが魅力です。
間取りは1LDK・2LDKが中心で、単身者やDINKS、小さな家族まで幅広く対応。大京の分譲、設計は北野建設、管理は大京アステージによる日勤管理・管理会社全部委託の体制で、維持管理の面でも安心感があります。
設備面ではオートロック・宅配ボックス・エレベーターを備え、24時間ゴミ出し可、ペット飼育可（規約による）やキッズルームもあり、暮らしの快適さに配慮されています。駐輪場・バイク置場も完備しており、車を使わない生活にも適しています。
周辺は飲食店やカフェが充実しており、老舗のうなぎ店や高評価のレストラン、カジュアルなカフェまでバリエーション豊富。芝公園や東京タワーの近くで緑や散策ルートも点在し、日常の利便と休日のリクリエーション両方を享受できます。
都心ならではのアクセス利便性と、管理体制・共用設備の整ったコンパクトな高品質マンションを求める方に適した物件です。投資用としても、居住用としても検討しやすいバランスの良さが特徴と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2025-07 | 2025-09 | 7階 | 9760万円 | 9760万円 | 35.81㎡ | 7.95㎡ | 1LDK | 北東向き | 900万円 | 272万円 | 17900円 | 20000円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2024-07 | 2024-09 | 3階 | 12480万円 | 12480万円 | 50.69㎡ | 12.71㎡ | 2LDK | 西向き | 813万円 | 246万円 | 24900円 | 14140円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2024-03 | 2024-03 | 3階 | 8900万円 | 8900万円 | 50.69㎡ | 12㎡ | 2LDK | 北東向き | 580万円 | 175万円 | 24900円 | 14140円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2022-11 | 2022-12 | 8階 | 7980万円 | 7980万円 | 50.69㎡ | 12.71㎡ | 2LDK | 北向き | 520万円 | 157万円 | 24900円 | 14140円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2022-03 | 2022-07 | 8階 | 7650万円 | 7650万円 | 45㎡ | 4.32㎡ | 1LDK | 北向き | 561万円 | 170万円 | 22200円 | 12560円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1203 | 4640万円 | 45.0㎡ | 1LDK | |
| 1202 | 3870万円 | 35.81㎡ | 1LDK | |
| 1201 | 5740万円 | 50.69㎡ | 2LDK | |
| 1103 | 4540万円 | 45.0㎡ | 1LDK | |
| 1102 | 3810万円 | 35.81㎡ | 1LDK | |
| 1101 | 5640万円 | 50.69㎡ | 2LDK | |
| 1003 | 4490万円 | 45.0㎡ | 1LDK | |
| 1002 | 3790万円 | 35.81㎡ | 1LDK | |
| 1001 | 5590万円 | 50.69㎡ | 2LDK | |
| 903 | 4440万円 | 45.0㎡ | 1LDK | |
| 902 | 3770万円 | 35.81㎡ | 1LDK | |
| 901 | 5490万円 | 50.69㎡ | 2LDK | |
| 803 | 4390万円 | 45.0㎡ | 1LDK | |
| 802 | 3750万円 | 35.81㎡ | 1LDK | |
| 801 | 5390万円 | 50.69㎡ | 2LDK | |
| 703 | 4340万円 | 45.0㎡ | 1LDK | |
| 702 | 3730万円 | 35.81㎡ | 1LDK | |
| 701 | 5340万円 | 50.69㎡ | 2LDK | |
| 603 | 4290万円 | 45.0㎡ | 1LDK | |
| 602 | 3660万円 | 35.81㎡ | 1LDK | |
| 601 | 5290万円 | 50.69㎡ | 2LDK | |
| 503 | 4240万円 | 45.0㎡ | 1LDK | |
| 502 | 3630万円 | 35.81㎡ | 1LDK | |
| 501 | 5240万円 | 50.69㎡ | 2LDK | |
| 403 | 3890万円 | 38.01㎡ | 1LDK | |
| 402 | 3580万円 | 35.81㎡ | 1LDK | |
| 401 | 5190万円 | 50.69㎡ | 2LDK | |
| 303 | 3790万円 | 38.01㎡ | 1LDK | |
| 302 | 3490万円 | 35.81㎡ | 1LDK | |
| 301 | 4980万円 | 50.69㎡ | 2LDK | |
| 202 | 3190万円 | 38.01㎡ | 1LDK | |
| 201 | 4890万円 | 50.69㎡ | 2LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
サイゼリヤ 三田慶大前店
994㍍
ラーメン二郎 三田本店
911㍍
ホルモン まさる
991㍍
PASSAGE COFFEE
894㍍
綱町三井倶楽部
545㍍
青いイタリアン
993㍍
Savoy Tomato & Cheese
682㍍
アルデバラン
678㍍
tecorgentil
609㍍
SAVOY 麻布十番本店
536㍍
Soul Food House
694㍍
PST higashiazabu
209㍍
マクドナルド 麻布十番店
534㍍
AFURI 麻布十番
602㍍
中国飯店 富麗華
334㍍
炭火焼濃厚中華そば 奥倫道
978㍍
総本家更科堀井 本店
842㍍
福気
984㍍
スターバックス コーヒー 芝大門店
918㍍
東京 芝 とうふ屋うかい
311㍍
五代目 野田岩 麻布飯倉本店
236㍍
Le Pain Quotidien
749㍍
Tokyo American Club
273㍍
Balcony by 6th
545㍍
ジョウモン 六本木店
1007㍍
ウルフギャング・ステーキハウス 六本木店
844㍍
VERVE COFFEE ROASTERS ROPPONGI
791㍍
鰻の成瀬 六本木店
863㍍
Hard Rock Cafe Tokyo
951㍍
芝国際中学校・高等学校
999㍍
Laurus International School of Science (Secondary 中高等部)
1006㍍
東京都立三田高等学校
437㍍
東京都立六本木高等学校
1005㍍
東洋英和女学院中学部・高等部
753㍍
小学校
港区立芝小学校
934㍍
港区立東町小学校
827㍍
港区立赤羽小学校
515㍍
港区立南山小学校
1005㍍
東洋英和女学院小学部
936㍍
港区立小中一貫教育校御成門学園御成門小学校
893㍍
港区立麻布小学校
705㍍
コンビニ
ファミリーマート 芝公園店
757㍍
セブン-イレブン 港区芝３丁目店
451㍍
ローソン 芝大門二丁目店
979㍍
ファミリーマート 東麻布一丁目店
157㍍
セブンイレブン 芝公園１丁目店
955㍍
セブン-イレブン 港区飯倉店
403㍍
ファミリーマート 六本木一丁目店
823㍍
ショッピング
スーパー ナニワヤ
827㍍
Can★Do 麻布十番店
722㍍
ダイエー 麻布十番店
755㍍
東京タワーフットタウン
419㍍
麻布台ヒルズ タワープラザ
540㍍
麻布台ヒルズ
603㍍
麻布台ヒルズ ガーデンプラザB
634㍍
麻布台ヒルズレジデンスA
686㍍
ドン・キホーテ 六本木店
968㍍
Can★Do 城山ヒルズ店
980㍍
公園
芝公園
541㍍
芝公園
631㍍
一の橋公園
413㍍
プリンス 芝公園
456㍍
芝公園18号地
295㍍
もみじ谷（芝公園19号地）
402㍍
狸穴公園
357㍍
芝公園4号地 多目的運動広場
797㍍
芝公園4号地
917㍍
芝給水所公園
566㍍
麻布台ヒルズ中央広場
638㍍
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