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Dグランセグランセ三田聖坂

仲介手数料半額キャンペーン中
三田エリア100物件
港区776物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

Dグランセグランセ三田聖坂の概要

近くの駅
  • 白金高輪徒歩7
マンション名
Dグランセグランセ三田聖坂
住所
東京都港区三田四丁目
所有権タイプ
所有権
地上階層
7階
築年数
2006年3月(築20年)
53戸
用途地域
第一種住居地域
建物構造
ペット飼育
ペット不可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
巡回
地下階層
1階
間取り
小学校区域
中学校区域
分譲会社
施工会社名
設計会社
管理会社名
大和ライフネクスト株式会社

Dグランセグランセ三田聖坂の紹介

港区三田四丁目に位置する「Dグランセグランセ三田聖坂」は、2006年3月築の中規模レジデンス(総戸数53戸、地上7階建)です。白金高輪駅から徒歩7分の立地で、都心へのアクセスが良好ながら落ち着いた住宅街にある点が特徴です。

建物は比較的新しく、規模が大きすぎないため居住者同士のコミュニティが形成されやすい設計といえます。管理は大和ライフネクスト株式会社に全部委託され、巡回管理の体制が取られているため、日常の維持管理が一定レベルで保たれている点は安心材料です。

周辺環境も魅力的です。徒歩圏にはオーケー札の辻店(約232m)やサミットストア三田店(約359m)、ピーコックなど買い物施設が揃い、日常の買い物に便利です。飲食店も多く、ラーメン二郎三田本店(約224m)やカフェ、チェーン店まで幅広く利用できるため外食やカフェ利用に困りません。

教育環境は、普連土学園中高が約80mと非常に近く、港区立御田小学校や赤羽小学校も徒歩圏内にあります。公園は亀塚公園(約369m)など緑地も点在しており、子育てや散歩にも適した環境です。

駅や田町エリアへのアクセス、周辺の商業施設・飲食店・教育機関の充実度を考えると、通勤・買い物・子育ていずれの面でもバランスの取れたマンションと言えます。建物の規模感や管理体制、立地条件を重視する方に向いた物件です。

ハザードマップ

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Dグランセグランセ三田聖坂の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
7ヶ月2019-062020-0128480万円8500万円68.166.951SLDK北西向き412万円124万円88604770リフォーム

過去5年間のDグランセグランセ三田聖坂三田港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
Dグランセグランセ三田聖坂の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではDグランセグランセ三田聖坂のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、Dグランセグランセ三田聖坂の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
8,500万円
月々ローン返済
¥220,648
月額返済額
¥220,648
総返済額
9,267万円

周辺施設

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小学校

港区立芝浦小学校

947

港区立御田小学校

518

港区立芝浜小学校

791

Laurus International School of Science (Primary 初等部)

794

港区立芝小学校

859

港区立東町小学校

795

港区立赤羽小学校

607

コンビニ

セブンイレブン 芝浦4丁目店

954

セブン-イレブン 泉岳寺駅前店

677

セブン-イレブン 芝フロントビル店

795

セブンイレブン 港区芝4丁目店

932

ファミリーマート 芝公園店

918

セブン-イレブン 港区芝3丁目店

811

ショッピング

ピーコックストア 三田伊皿子店

692

肉のハナマサ 芝浦店

662

サーモフィッシャーサイエンティフィック㈱

421

グランパークプラザ

437

ダイソー ピーコックストア高輪魚籃坂店

632

msb Tamachi

619

オーケー 札の辻店

232

サミットストア 三田店

359

Seria 田町センタービル店

404

田町センタービル ピアタ

404

森永製菓㈱ 本社

948

BOOKOFF 総合買取窓口 田町駅西口店

481

飲食店

サイゼリヤ 田町駅東口八千代橋店

651

龍祥軒 芝浦店

615

GAZTA

817

スターバックス コーヒー 新田町ビル店

386

むさしの森Diner ムスブ田町店

664

ヤホ コーヒーロースター & ワインバー

226

マクドナルド 三田駅前店

294

しんぱち食堂 田町店

370

SHARE LOUNGE 田町駅前店

410

焼肉ジャンボ 白金

1002

シヅカ洋菓子店 自然菓子研究所

363

サイゼリヤ 三田慶大前店

257

ラーメン二郎 三田本店

224

ホルモン まさる

437

PASSAGE COFFEE

336

MUNCH'S BURGER SHACK 芝公園本店

1005

綱町三井倶楽部

614

公園

亀塚公園

369

芝浦公園

835

本芝公園

687

東京科学大学附属科学技術高等学校

491

普連土学園中学校・高等学校

80

芝国際中学校・高等学校

762

Laurus International School of Science (Secondary 中高等部)

775

東京都立三田高等学校

686

よくある質問
Dグランセグランセ三田聖坂についてよくいただく質問
Dグランセグランセ三田聖坂の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
Dグランセグランセ三田聖坂のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
Dグランセグランセ三田聖坂からの通勤・アクセスはどうですか?
Dグランセグランセ三田聖坂からは、最寄駅の白金高輪まで徒歩7分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
Dグランセグランセ三田聖坂の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではDグランセグランセ三田聖坂の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
Dグランセグランセ三田聖坂でペットは飼えますか?
Dグランセグランセ三田聖坂のペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
Dグランセグランセ三田聖坂の学区はどこですか?
Dグランセグランセ三田聖坂の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
Dグランセグランセ三田聖坂の管理体制はどうなっていますか?
Dグランセグランセ三田聖坂の管理形態は巡回、管理会社は大和ライフネクスト株式会社です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
Dグランセグランセ三田聖坂の構造・耐震性は大丈夫ですか?
築20年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
Dグランセグランセ三田聖坂で住宅ローンは使えますか?
はい、Dグランセグランセ三田聖坂は築20年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
Dグランセグランセ三田聖坂はリノベーション可能ですか?
Dグランセグランセ三田聖坂での専有部分のリノベーションは可能です。ただし、構造や管理規約による制限がある場合がありますので、事前の確認が必要です。リンネではリノベーション可能な範囲の確認もサポートしています。
Dグランセグランセ三田聖坂の修繕積立金の状況は?
Dグランセグランセ三田聖坂の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
Dグランセグランセ三田聖坂の周辺環境・生活利便性は?
Dグランセグランセ三田聖坂は港区に位置し、最寄りの白金高輪駅まで徒歩7分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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