オープンレジデンシア文京本郷は、文京区本郷五丁目に位置する2017年築のマンション(8階建・総戸数23戸)。本郷三丁目駅から徒歩約8分の立地で、落ち着いた住宅街と周辺の利便施設を程よく享受できる環境です。
建物は比較的スモールスケールなため居住者のプライバシーが保たれやすく、オートロックや日勤の管理体制により日常の安心感が確保されています。宅配ボックス完備で外出が多い方やネット通販利用者にも便利。駐輪場・バイク置場があるため、複数の移動手段を持つ生活にも対応します。
周辺は公園や飲食店が充実。三四郎池(育徳園心字池)まで約325mで、散歩やリフレッシュに適した緑地が近接。飲食ではファイヤーハウス(約470m)やアヴランシュ ゲネー(約511m)、焼肉ジャンボなど評価の高い店が多く、外食の選択肢が豊富です。東京大学中央食堂も約312mと学術エリアにも近い立地です。
日常の買物は徒歩圏にコンビニ(ファミリーマート東大正門前店約135m)やドン・キホーテ後楽園店(約704m)、ラクーア(約724m)、成城石井などがあり、生活利便性は高め。公立小中学校も徒歩圏内に整っています。
築浅ならではの設備と静かな住宅地の落ち着き、都心施設へのアクセス性を両立させた物件で、単身者・DINKS・小さめのファミリー、ペットと暮らしたい方まで幅広く検討しやすいマンションです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-02 | 2025-03 | 1階 | 9180万円 | 9180万円 | 56.14㎡ | 21.73㎡ | 1LDK | 南向き | 540万円 | 163万円 | 15720円 | 21330円 | リフォーム無 |
| 10ヶ月 | 2024-01 | 2024-10 | 2階 | 8980万円 | 8980万円 | 56.14㎡ | 6㎡ | 2LDK | 南向き | 528万円 | 159万円 | 14024円 | 21330円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2024-01 | 2024-04 | 階 | 8980万円 | 8980万円 | 56.14㎡ | 0㎡ | 2LDK | 南向き | 528万円 | 159万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2023-08 | 2023-11 | 6階 | 5400万円 | 5400万円 | 32.68㎡ | 2.07㎡ | 1LDK | 北向き | 546万円 | 165万円 | 8324円 | 12420円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2022-12 | 2023-01 | 3階 | 8480万円 | 8480万円 | 56.14㎡ | 6.69㎡ | 2LDK | 南向き | 499万円 | 151万円 | 14024円 | 3650円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 802 | 8198万円 | 67.61㎡ | 3LDK | |
| 801 | 6708万円 | 56.18㎡ | 2LDK | |
| 703 | 3948万円 | 32.68㎡ | 1LDK | |
| 702 | 6688万円 | 56.14㎡ | 2LDK | |
| 701 | 6688万円 | 56.18㎡ | 2LDK | |
| 603 | 3908万円 | 32.68㎡ | 1LDK | |
| 602 | 6648万円 | 56.14㎡ | 2LDK | |
| 601 | 6648万円 | 56.18㎡ | 2LDK | |
| 503 | 3868万円 | 32.68㎡ | 1LDK | |
| 502 | 6608万円 | 56.14㎡ | 2LDK | |
| 501 | 6608万円 | 56.18㎡ | 2LDK | |
| 403 | 3838万円 | 32.68㎡ | 1LDK | |
| 402 | 6448万円 | 56.14㎡ | 2LDK | |
| 401 | 6558万円 | 56.18㎡ | 2LDK | |
| 303 | 3788万円 | 32.68㎡ | 1LDK | |
| 302 | 6398万円 | 56.14㎡ | 2LDK | |
| 301 | 6408万円 | 56.18㎡ | 2LDK | |
| 204 | 4898万円 | 44.89㎡ | 1LDK | |
| 203 | 3458万円 | 30.08㎡ | 1DK | |
| 202 | 6368万円 | 56.14㎡ | 2LDK | |
| 201 | 6378万円 | 56.18㎡ | 2LDK | |
| 102 | 6378万円 | 56.14㎡ | 2LDK | |
| 101 | 6388万円 | 56.18㎡ | 2LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
文京区立本郷給水所公苑
941㍍
文京区立礫川公園
800㍍
育徳園心字池 (三四郎池)
325㍍
飲食店
麺屋鈴春
801㍍
サイゼリヤ ドンキホーテ後楽園店
720㍍
焼肉 ジャンボ はなれ
681㍍
焼肉ジャンボ 本郷店
684㍍
スターバックス コーヒー 東京ドームシティ ラクーア店
768㍍
キル フェ ボン東京ドームシティ店
767㍍
回転寿司 根室花まる メトロエム後楽園店
811㍍
マクドナルド 後楽園店
792㍍
ファイヤーハウス
470㍍
自家製麺 MENSHO TOKYO
745㍍
アヴランシュ ゲネー
511㍍
カフェ・ベローチェ 春日駅前店
553㍍
中国料理東天紅 上野店
906㍍
わたべ
576㍍
東京大学 中央食堂
312㍍
青いナポリ
845㍍
用心棒 本号
664㍍
コンビニ
セブン-イレブン 文京本郷1丁目店
811㍍
ローソン 本郷白山通店
684㍍
ローソン メトロス後楽園店
811㍍
ファミリーマート 文京シビックセンター店
694㍍
ファミリーマート 文京小石川二丁目店
694㍍
セブン-イレブン 文京西片1丁目店
428㍍
ミニストップ 上野池之端店
899㍍
ファミリーマート 東大正門前店
135㍍
セブン-イレブン 根津駅前店
916㍍
ショッピング
ドン・キホーテ 後楽園店
704㍍
ラクーア
724㍍
成城石井 東京ドームラクーア店
734㍍
ラクーア ショップ&レストラン
724㍍
ダイソー メトロ・エム後楽園店
811㍍
メトロ・エム 後楽園
810㍍
ダイエー 小石川店
702㍍
文化シヤッター株式会社
518㍍
Can★Do エルアージュ小石川店
624㍍
オリンピック 白山店
588㍍
小学校
文京区立湯島小学校
942㍍
文京区立本郷小学校
414㍍
文京区立柳町小学校
794㍍
文京区立誠之小学校
786㍍
文京区立根津小学校
871㍍
飛鳥未来きずな高等学校 お茶の水キャンパス
852㍍
中央大学高等学校
885㍍



















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