グランレーヴ大森蘇峰公園は、品川区西大井四丁目に位置する2002年4月築のマンションです。住所は東京都品川区西大井四丁目21-10。全77戸・地上5階建ての中規模レジデンスで、2LDK〜4LDKの間取りを揃え、ファミリーから二人暮らしまで幅広い生活設計に対応します。
アクセスは大森駅徒歩12分、西大井駅徒歩13分、馬込駅徒歩11分と3駅利用可能で通勤・通学の利便性が高い点が魅力です 。周辺は住宅地が中心で落ち着いた環境。目の前に蘇峰公園(約56m)があり、散歩や子どもの遊び場が近いのもポイントです 。
建物は安藤建設が分譲・設計を手がけ、管理は東急コミュニティー、日勤管理体制。共用設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場・バイク置場を完備し、ペット飼育も可能(規約あり)。日常の利便性と安心感を両立しています(管理会社による日勤管理)。
買い物や外食も充実。文化堂西大井店やアトレ大森などの商業施設、スーパー・コンビニが徒歩圏内に揃い、ケーキ店や評判の飲食店も近いので普段使いに便利です。教育面では品川区立伊藤小学校・富士見台中学校の学区で、子育て世代にも適した立地です 。
まとめ:落ち着いた住宅街の中で公園近接、複数駅利用可能、共用施設が充実したマンション。ペット可や宅配ボックスといった現代の暮らしに合った設備を備え、通勤・買物・子育てのバランスを重視する方に向く物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2025-12 | 2026-02 | 2階 | 6980万円 | 6980万円 | 56.4㎡ | 9㎡ | 2LDK | 南西向き | 409万円 | 123万円 | 7600円 | 12580円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2025-05 | 2025-05 | 3階 | 5680万円 | 5680万円 | 55㎡ | 6.1㎡ | 2LDK | 南西向き | 341万円 | 103万円 | 7400円 | 12270円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2025-03 | 2025-04 | 3階 | 5680万円 | 5680万円 | 55㎡ | 0㎡ | 2LDK | 南西向き | 341万円 | 103万円 | 7500円 | 6900円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2025-01 | 2025-07 | 4階 | 12980万円 | 11980万円 | 95.46㎡ | 7.2㎡ | 3LDK | 南西向き | 414万円 | 125万円 | 12900円 | 11930円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2024-12 | 2025-02 | 4階 | 5980万円 | 5980万円 | 61.23㎡ | 10㎡ | 2LDK | 東向き | 322万円 | 97万円 | 8300円 | 7650円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
セブン-イレブン 南馬込店
875㍍
セブン-イレブン 大田区南馬込2丁目店
888㍍
ローソン 大田山王四丁目店
638㍍
ローソン 大森駅西口店
895㍍
セブン-イレブン 大田区山王1丁目店
471㍍
セブン-イレブン 大田区北馬込店
1001㍍
公園
山王公園
816㍍
大井水神公園
948㍍
たぬき山公園
470㍍
大森貝塚遺跡庭園
917㍍
蘇峰公園
56㍍
堂寺児童公園
468㍍
西大井広場公園
1009㍍
小学校
大田区立馬込第二小学校
731㍍
大田区立馬込小学校
886㍍
大田区立山王小学校
534㍍
品川区立伊藤小学校
628㍍
飲食店
ミスタードーナツ 大森山王ショップ
891㍍
中華そば 円月 ラーメン 大森
859㍍
マクドナルド 大森駅北口店
854㍍
コメダ珈琲店 大森山王口店
796㍍
板門店
278㍍
ケーキ ル·ガリュウ M 大森
270㍍
らぁ麺 よね良
372㍍
藍屋 大井店
861㍍
横浜家系らーめん いずみ家
888㍍
ショッピング
アトレ大森
935㍍
BINGO 大森駅西口店
856㍍
ダイソー 大森駅前店
830㍍
文化堂 西大井店
748㍍

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