リビオレゾン神楽坂nexは、2016年10月竣工の比較的新しいマンション(総戸数34戸/地上13階建)です。神楽坂エリアの落ち着いた住宅街、東京都新宿区北山伏町に位置し、神楽坂駅徒歩10分・牛込柳町駅徒歩5分・牛込神楽坂駅徒歩6分と複数路線が利用しやすい立地が魅力です。
建物は新日鉄興和不動産が分譲、設計は新日本建設、管理は株式会社日鉄コミュニティが担当。管理は日勤体制で、オートロックや宅配ボックスといった共用設備が整っており、単身・DINKS・小家族まで幅広いライフスタイルに対応します。セキュリティや利便性を重視する方に向く仕様です。
ペット飼育可(規約あり)で、愛犬・愛猫と暮らせる点もポイント。駐輪場・バイク置場があり、都内での移動手段にも配慮されています。
周辺環境は、神楽坂の飲食店やカフェが多く、Arabic Restaurant & Cafe Abu EssamやAux Merveilleux de Fredなど評判の店も徒歩圏内。スーパーはキッチンコートや業務スーパー、ダイソー併設店など生活利便施設が揃っています。子育て環境も良好で、市谷小学校が約70mと近接している点は通学の安心感につながります。
静かな住宅地の落ち着きと、神楽坂周辺の生活利便性を両立した物件。築年数が浅く管理体制も整っているため、内装や共用部の維持状態を重視する購入検討者におすすめできるマンションです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-11 | 2025-11 | 10階 | 6280万円 | 6880万円 | 40㎡ | 6㎡ | 1LDK | 南向き | 568万円 | 172万円 | 21720円 | 7200円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2024-08 | 2024-10 | 6階 | 3980万円 | 3980万円 | 26.32㎡ | 5㎡ | 1K | 南西向き | 499万円 | 151万円 | 9000円 | 3800円 | リフォーム無 |
| 12ヶ月 | 2022-01 | 2023-01 | 4階 | 5480万円 | 4990万円 | 38.02㎡ | 6.55㎡ | 1LDK | 南東向き | 433万円 | 131万円 | 16840円 | 10260円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2021-12 | 2022-04 | 4階 | 3780万円 | 3780万円 | 26.32㎡ | 5.04㎡ | 1K | 南西向き | 474万円 | 143万円 | 11650円 | 7100円 | リフォーム無 |
| 10ヶ月 | 2021-10 | 2022-07 | 2階 | 4680万円 | 4680万円 | 38.02㎡ | 6.55㎡ | 1LDK | 南向き | 406万円 | 123万円 | 16840円 | 6840円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1203 | 4699万円 | 38.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 1202 | 3289万円 | 26.32㎡ | 1K | 南 |
| 1201 | 4849万円 | 40.0㎡ | 1LDK | 南 |
| 1103 | 4669万円 | 38.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 1102 | 3259万円 | 26.32㎡ | 1K | 南 |
| 1101 | 4819万円 | 40.0㎡ | 1LDK | 南 |
| 1003 | 4629万円 | 38.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 1002 | 3229万円 | 26.32㎡ | 1K | 南 |
| 1001 | 4789万円 | 40.0㎡ | 1LDK | 南 |
| 903 | 4619万円 | 38.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 902 | 3199万円 | 26.32㎡ | 1K | 南 |
| 901 | 4759万円 | 40.0㎡ | 1LDK | 南 |
| 801 | 4729万円 | 40.0㎡ | 1LDK | 南 |
| 703 | 4559万円 | 38.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 702 | 3149万円 | 26.32㎡ | 1K | 南 |
| 701 | 4699万円 | 40.0㎡ | 1LDK | 南 |
| 603 | 4529万円 | 38.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 602 | 3119万円 | 26.32㎡ | 1K | 南 |
| 503 | 4359万円 | 38.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 502 | 3019万円 | 26.32㎡ | 1K | 南 |
| 501 | 4499万円 | 40.0㎡ | 1LDK | 南 |
| 403 | 4289万円 | 38.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 402 | 2989万円 | 26.32㎡ | 1K | 南 |
| 401 | 4429万円 | 40.0㎡ | 1LDK | 南 |
| 303 | 4259万円 | 38.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 302 | 2959万円 | 26.32㎡ | 1K | 南 |
| 301 | 4399万円 | 40.0㎡ | 1LDK | 南 |
| 203 | 3999万円 | 38.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 202 | 2799万円 | 26.32㎡ | 1K | 南 |
| 201 | 4379万円 | 40.0㎡ | 1LDK | 南 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
タンドールマスター シルクロードウイグル料理
935㍍
マクドナルド 市ケ谷店
938㍍
The tee Tokyo
293㍍
400℃ Pizza Tokyo
905㍍
しかたらむかな
905㍍
ル ブルターニュ 神楽坂店
970㍍
dacō?神楽坂
795㍍
ジェラテリア テオブロマ神楽坂店
869㍍
Aux Merveilleux de Fred
682㍍
サーモンnoodle3.0
807㍍
Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam
596㍍
龍朋
656㍍
AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー
921㍍
パン デ フィロゾフ
996㍍
デニーズ新宿山吹町店
983㍍
コンビニ
ローソン 市谷仲之町店
681㍍
セブン-イレブン 新宿若松町店
885㍍
セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店
621㍍
セブン-イレブン 早稲田店
967㍍
小学校
新宿区立牛込仲之小学校
652㍍
東京韓国学校初等部
737㍍
新宿区立愛日小学校
418㍍
新宿区立市谷小学校
69㍍
新宿区立早稲田小学校
742㍍
ショッピング
肉のハナマサ 市ヶ谷店
962㍍
ダイソー くすりの福太郎市谷柳町店
337㍍
キッチンコート神楽坂店
498㍍
BOOKOFF 総合買取窓口 神楽坂店
1003㍍
よしや SainE 神楽坂店
802㍍
業務スーパー 新宿榎店
620㍍
ヨークフーズ 早稲田店
962㍍
ダイソー ヨークフーズ早稲田店
962㍍
東京韓国学校中・高等部
795㍍
成城中学校・成城高等学校
529㍍
公園
新宿区立白銀公園
903㍍
漱石公園
618㍍
鶴巻南公園
932㍍


















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