東京都新宿区北新宿一丁目に位置する「高澤ビル」は、1963年5月に建築された歴史ある10階建てのマンションです。最寄り駅の大久保駅から徒歩3分という好立地にあり、都心での快適な生活を実現します。
【建物の概要】
高澤ビルは1960年代の建築ながら、堅牢な構造とシンプルながら使いやすい間取りが特徴です。10階建ての中規模マンションであり、落ち着いた住環境を求める方に適しています。建物自体は築年数が経過しているものの、周辺の利便性とアクセスの良さが大きな魅力。
【交通アクセス】
最寄りの大久保駅へは徒歩3分と非常に近く、新宿駅や新大久保駅も徒歩圏内にあるため、多様な路線を利用できます。通勤・通学はもちろん、休日のショッピングや外食にも便利な立地です。
【周辺グルメ環境】
マンション周辺には多彩な飲食店が軒を連ねています。韓国料理をはじめとするアジア各国の本格的な料理店が充実しており、評価が高い「EFFELIF KEBAB」（4.6、レビュー923件）、「楊国福マーラータン大久保店」（4.5、712件）など、外食派にも嬉しい環境です。
また、スターバックスやカフェ、ベーカリーも徒歩圏内にあり、日常のカフェタイムも充実。ラーメン二郎や焼肉店など有名店も近隣に多数あり、食の楽しみが広がります。
【ショッピング施設】
徒歩数分の距離に「ドン・キホーテ 新大久保駅前店」や「業務スーパー 新宿大久保店」「オリンピック 北新宿店」など大型スーパーやディスカウントストアが揃い、日々の買い物に困ることはありません。
また、韓国食品スーパーやアジアンスーパーも充実しており、国際色豊かな食材が手軽に入手可能。多様な食文化を楽しみたい方にもおすすめのエリアです。
【自然・公園】
徒歩圏内には「新宿区立大久保公園」や「新宿区立百人町ふれあい公園」など緑豊かな公園があり、リフレッシュや軽い運動に最適です。都心の利便性を享受しつつ、自然とのバランスも取れる環境です。
【教育環境】
小学校や中学校も近隣に点在し、子育て世帯にも安心の学区です。新宿区立淀橋第四小学校や新宿区立柏木小学校など、徒歩10分圏内に複数の学校があります。
まとめると「高澤ビル」は、利便性の高い立地と多彩な生活環境が魅力のマンションです。駅近でありながら、多様な飲食店やショッピング施設、自然公園が揃うエリアに位置し、都心生活を満喫したい方におすすめです。築年数は経過していますが、その分落ち着いた街並みに溶け込み、生活の質を高める環境が整っています。
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
サイゼリヤ 新宿西口エルタワー店
948㍍
サーティワンアイスクリーム 新宿サブナード店
876㍍
スターバックス コーヒー 新宿サブナード店
898㍍
牛かつもと村 西新宿店
813㍍
珈琲西武 本店
996㍍
鉄板ベイビー 新宿東口店
886㍍
マクドナルド 西武新宿駅前店
839㍍
牛かつもと村 新宿本店
799㍍
楊国福マーラータン 新宿店
888㍍
駄目な隣人 新宿店
747㍍
海底撈火鍋 新宿店
785㍍
麺匠の心つくし つるとんたん 新宿店
891㍍
六歌仙 新宿西口小滝橋通り店
634㍍
蒙古タンメン中本 新宿
588㍍
MO-MO-PARADISE 歌舞伎町本店
756㍍
酒場 つむぎ堂 新宿店
548㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
934㍍
ラーメン龍の家 新宿小滝橋通り店
561㍍
ラーメン二郎 新宿歌舞伎町店
756㍍
新宿焼肉 牛たんの檸檬 総本店
535㍍
ラーメン二郎 新宿小滝橋通り店
530㍍
麺屋翔 本店
454㍍
ABEBE BAKERY JEJU×TOKYO
665㍍
チーズマニマニ２号店
528㍍
BAM BI COFFEE
762㍍
2D Cafe 新大久保店
459㍍
でりかおんどる 1号店（本店）
592㍍
ヤンピョン ヘジャンク
935㍍
Scoop Coffee
799㍍
新大久保 美食堂【ミシクタン】
728㍍
プングム 新大久保本店
796㍍
イチュンジプ
787㍍
THE COOKIE 594
379㍍
レンブラントキャビン新宿新大久保
551㍍
テジョンデ本店
503㍍
スターバックス コーヒー 新大久保駅店
405㍍
ビョルジャン
622㍍
くるむ
630㍍
ONNA
572㍍
新大久保韓国横丁
824㍍
Cafe Guleum by Linnie Cake (Linnie Cake - りんにーケーキ)
498㍍
Place/ne °
547㍍
小魏鸭脖シャオウェイヤボー
365㍍
新大久保 まもなく釜山駅
470㍍
ヘルシー韓友家
119㍍
楊国福マーラータン大久保店
208㍍
EFFELIF KEBAB
179㍍
HELLO! DONUTS
531㍍
自家製麺223
393㍍
OKUDO CAFE 大久堂
530㍍
伊勢屋食堂
498㍍
ショッピング
新宿西口ハルク
937㍍
新宿サブナード
990㍍
ドン・キホーテ 新宿歌舞伎町店
935㍍
Can★Do 西新宿店
734㍍
西武新宿ペペ & Brick St.
807㍍
Can★Do 西武新宿ペペ店
807㍍
TOHOシネマズ 新宿
832㍍
東急歌舞伎町タワー
700㍍
韓国広場
770㍍
TOPmart新宿本店【韓国食品スーパー】
929㍍
アジアスーパーストアー
867㍍
ドン・キホーテ 新宿店
708㍍
Can★Do 新大久保店
728㍍
ソウル市場
658㍍
業務スーパー 新宿大久保店
292㍍
ドン・キホーテ 新大久保駅前店
280㍍
華僑服務社
329㍍
THE 100 STORES 新大久保店
409㍍
オリンピック 北新宿店
322㍍
東京都中央卸売市場 淀橋市場
591㍍
東京新宿ベジフル 株式会社
591㍍
コンビニ
セブンイレブン 新宿駅靖国通り店
898㍍
セブン-イレブン 新宿東宝ビル店
805㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
934㍍
ローソン 西武新宿駅北口店
584㍍
セブン-イレブン 新宿東店
993㍍
ローソン・スリーエフ 大久保通店
685㍍
セブン-イレブン 新宿大久保通り店
807㍍
セブン-イレブン 北新宿１丁目大久保通り店
177㍍
ミニストップ 北新宿４丁目店
767㍍
セブン-イレブン 高田馬場店
932㍍
公園
西武新宿駅PePe前広場
841㍍
新宿区立柏木公園
666㍍
新宿区立大久保公園
618㍍
新宿西大久保公園
623㍍
新宿区立北新宿公園
636㍍
新宿区立百人町ふれあい公園
622㍍
西戸山公園
933㍍
大智学園高等学校
362㍍
小学校
新宿区立大久保小学校
902㍍
新宿区立柏木小学校
589㍍
新宿区立淀橋第四小学校
550㍍
新宿区立戸山小学校
706㍍
新宿区立西戸山小学校
874㍍
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