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リビオレゾン神楽坂nex

仲介手数料半額キャンペーン中
北山伏町エリア1物件
新宿区681物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

リビオレゾン神楽坂nexの概要

近くの駅
  • 神楽坂徒歩10
  • 牛込柳町徒歩5
  • 牛込神楽坂徒歩6
マンション名
リビオレゾン神楽坂nex
住所
東京都新宿区北山伏町
所有権タイプ
所有権
地上階層
13階
築年数
2016年10月(築9年)
34戸
用途地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理体制
日勤
地下階層
間取り
小学校区域
中学校区域
分譲会社
新日鉄興和不動産(株)(新築分譲時における売主)
施工会社名
新日本建設(株)
設計会社
有限会社環境デザイン研究室
管理会社名
株式会社日鉄コミュニティ

リビオレゾン神楽坂nexの紹介

リビオレゾン神楽坂nexは、2016年10月竣工の比較的新しいマンション(総戸数34戸/地上13階建)です。神楽坂エリアの落ち着いた住宅街、東京都新宿区北山伏町に位置し、神楽坂駅徒歩10分・牛込柳町駅徒歩5分・牛込神楽坂駅徒歩6分と複数路線が利用しやすい立地が魅力です。

建物は新日鉄興和不動産が分譲、設計は新日本建設、管理は株式会社日鉄コミュニティが担当。管理は日勤体制で、オートロックや宅配ボックスといった共用設備が整っており、単身・DINKS・小家族まで幅広いライフスタイルに対応します。セキュリティや利便性を重視する方に向く仕様です。

ペット飼育可(規約あり)で、愛犬・愛猫と暮らせる点もポイント。駐輪場・バイク置場があり、都内での移動手段にも配慮されています。

周辺環境は、神楽坂の飲食店やカフェが多く、Arabic Restaurant & Cafe Abu EssamやAux Merveilleux de Fredなど評判の店も徒歩圏内。スーパーはキッチンコートや業務スーパー、ダイソー併設店など生活利便施設が揃っています。子育て環境も良好で、市谷小学校が約70mと近接している点は通学の安心感につながります。

静かな住宅地の落ち着きと、神楽坂周辺の生活利便性を両立した物件。築年数が浅く管理体制も整っているため、内装や共用部の維持状態を重視する購入検討者におすすめできるマンションです。

ハザードマップ

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リビオレゾン神楽坂nexの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2025-112025-11106280万円6880万円4061LDK南向き568万円172万円217207200リフォーム
3ヶ月2024-082024-1063980万円3980万円26.3251K南西向き499万円151万円90003800リフォーム
12ヶ月2022-012023-0145480万円4990万円38.026.551LDK南東向き433万円131万円1684010260リフォーム
5ヶ月2021-122022-0443780万円3780万円26.325.041K南西向き474万円143万円116507100リフォーム
10ヶ月2021-102022-0724680万円4680万円38.026.551LDK南向き406万円123万円168406840リフォーム
13件の売却履歴を見る
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リビオレゾン神楽坂nexの新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
12034699万円38.02㎡1LDK
12023289万円26.32㎡1K
12014849万円40.0㎡1LDK
11034669万円38.02㎡1LDK
11023259万円26.32㎡1K
11014819万円40.0㎡1LDK
10034629万円38.02㎡1LDK
10023229万円26.32㎡1K
10014789万円40.0㎡1LDK
9034619万円38.02㎡1LDK
9023199万円26.32㎡1K
9014759万円40.0㎡1LDK
8014729万円40.0㎡1LDK
7034559万円38.02㎡1LDK
7023149万円26.32㎡1K
7014699万円40.0㎡1LDK
6034529万円38.02㎡1LDK
6023119万円26.32㎡1K
5034359万円38.02㎡1LDK
5023019万円26.32㎡1K
5014499万円40.0㎡1LDK
4034289万円38.02㎡1LDK
4022989万円26.32㎡1K
4014429万円40.0㎡1LDK
3034259万円38.02㎡1LDK
3022959万円26.32㎡1K
3014399万円40.0㎡1LDK
2033999万円38.02㎡1LDK
2022799万円26.32㎡1K
2014379万円40.0㎡1LDK

過去5年間のリビオレゾン神楽坂nex北山伏町新宿区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
リビオレゾン神楽坂nexの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではリビオレゾン神楽坂nexのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、リビオレゾン神楽坂nexの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
6,880万円
月々ローン返済
¥178,595
月額返済額
¥178,595
総返済額
7,501万円

周辺施設

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飲食店

タンドールマスター シルクロードウイグル料理

935

マクドナルド 市ケ谷店

938

The tee Tokyo

293

400℃ Pizza Tokyo

905

しかたらむかな

905

ル ブルターニュ 神楽坂店

970

dacō?神楽坂

795

ジェラテリア テオブロマ神楽坂店

869

Aux Merveilleux de Fred

682

サーモンnoodle3.0

807

Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam

596

龍朋

656

AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー

921

パン デ フィロゾフ

996

デニーズ新宿山吹町店

983

コンビニ

ローソン 市谷仲之町店

681

セブン-イレブン 新宿若松町店

885

セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店

621

セブン-イレブン 早稲田店

967

小学校

新宿区立牛込仲之小学校

652

東京韓国学校初等部

737

新宿区立愛日小学校

418

新宿区立市谷小学校

69

新宿区立早稲田小学校

742

ショッピング

肉のハナマサ 市ヶ谷店

962

ダイソー くすりの福太郎市谷柳町店

337

キッチンコート神楽坂店

498

BOOKOFF 総合買取窓口 神楽坂店

1003

よしや SainE 神楽坂店

802

業務スーパー 新宿榎店

620

ヨークフーズ 早稲田店

962

ダイソー ヨークフーズ早稲田店

962

東京韓国学校中・高等部

795

成城中学校・成城高等学校

529

公園

新宿区立白銀公園

903

漱石公園

618

鶴巻南公園

932

よくある質問
リビオレゾン神楽坂nexについてよくいただく質問
リビオレゾン神楽坂nexの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
リビオレゾン神楽坂nexのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
リビオレゾン神楽坂nexからの通勤・アクセスはどうですか?
リビオレゾン神楽坂nexからは、最寄駅の神楽坂まで徒歩10分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
リビオレゾン神楽坂nexの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではリビオレゾン神楽坂nexの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
リビオレゾン神楽坂nexでペットは飼えますか?
リビオレゾン神楽坂nexのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
リビオレゾン神楽坂nexの学区はどこですか?
リビオレゾン神楽坂nexの学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
リビオレゾン神楽坂nexの管理体制はどうなっていますか?
リビオレゾン神楽坂nexの管理形態は日勤、管理会社は株式会社日鉄コミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
リビオレゾン神楽坂nexの構造・耐震性は大丈夫ですか?
リビオレゾン神楽坂nexの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築9年で比較的新しく、現行の耐震基準を満たしています。
リビオレゾン神楽坂nexで住宅ローンは使えますか?
はい、リビオレゾン神楽坂nexは築9年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
リビオレゾン神楽坂nexはリノベーション可能ですか?
リビオレゾン神楽坂nexはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
リビオレゾン神楽坂nexの修繕積立金の状況は?
リビオレゾン神楽坂nexの修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。リンネでは修繕計画の確認もサポートしています。
リビオレゾン神楽坂nexの周辺環境・生活利便性は?
リビオレゾン神楽坂nexは新宿区に位置し、最寄りの神楽坂駅まで徒歩10分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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