シンシティ哲学堂REVPREST(東京都新宿区西落合二丁目)は、落合南長崎駅から徒歩9分に位置する、築2015年8月の比較的新しいマンションです。全5階建ての落ち着いた規模感で、設計は山廣建設株式会社、管理は株式会社国土信和が担当しています。
周辺は住宅地と緑地がバランス良く混在するエリア。徒歩約2分の哲学堂公園(約182m)は散策やジョギングに適した広々とした公園で、子どもの遊び場や季節の風景が身近にあります。新宿区立落合公園やドッグランのある落合公園も近く、ペットやアウトドア志向の方にも魅力的な環境です。
日常の買い物は、徒歩圏にアイテラス落合南長崎(約621m)やダイソー、サミットストア(約848m)などがあり、食料品や生活雑貨の調達がしやすい立地。コンビニも近く、利便性は高めです。
外食やカジュアルな飲食店も多く、がってん寿司やサイゼリヤ、評価の高い鰻店などバラエティ豊かな選択肢があります。子育て世代には新宿区立落合第六小学校(約543m)や落合第三小学校(約609m)など通学利便もポイントです。
築浅で管理会社が入っていることから、居住時のメンテナンス面でも安心感が期待できます。都心のアクセスと落ち着いた住環境、周辺の生活利便性がバランス良く整った物件と言えるでしょう。通勤・通学やファミリーの住まい探しに適した選択肢の一つです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2018-01 | 2018-04 | 3階 | 2100万円 | 2100万円 | 25.18㎡ | 2.68㎡ | 1K | 北向き | 275万円 | 83万円 | 5700円 | 3670円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
新宿区立落合公園
950㍍
落合公園 犬の広場(ドッグラン)
913㍍
哲学堂公園
182㍍
豊島区立南長崎はらっぱ公園
751㍍
小学校
中野区立令和小学校
944㍍
新宿区立落合第三小学校
609㍍
中野区立江古田小学校
941㍍
新宿区立落合第六小学校
543㍍
中野区立江原小学校
792㍍
コンビニ
ファミリーマート 中野松が丘店
694㍍
ローソン 新宿西落合三丁目店
269㍍
セブン-イレブン 豊島南長崎6丁目店
942㍍
飲食店
マクドナルド 落合南長崎店
687㍍
サイゼリヤ 西落合店
350㍍
がってん寿司 新宿西落合店
254㍍
くら寿司 落合南長崎駅前店
658㍍
ほわん
498㍍
鰻家
807㍍
オリオン食堂 本店
824㍍
マクドナルド 東長崎駅前店
991㍍
ショッピング
ダイソー iTerrace 落合南長崎店
618㍍
アイテラス落合南長崎
621㍍
サミットストア 江原町店
848㍍

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