シティハウス森下ステーションコートは、東京都江東区新大橋二丁目に位置する2016年11月築のマンションです。森下駅から徒歩4分と交通アクセスに優れ、都心方面への通勤・通学がスムーズ。13階建ての集合住宅で、分譲は住友不動産、設計は大豊建設、管理は住友不動産建物サービス(管理全部委託・巡回)となっています。
主な特徴・設備
- ペット可 :ペットと暮らせる環境が整備されています。
- 宅配ボックス :不在時の荷物受け取りに便利。
- オートロック :玄関のセキュリティを強化。
- 駐輪場・バイク置場:日常の移動が快適。
周辺環境
- 緑地・公園:浜町公園や隅田川テラス、清澄公園など散策やリフレッシュに適したスポットが近接。
- 飲食:手打ち 蓮、Flapjack's、fav TOKYO RYOGOKU、はせ川など評価の高い飲食店が徒歩圏内に多数。
- 買物:成城石井、日本橋浜町のピーコック、オーケーなど生活利便施設がそろいます。
- 教育:墨田区立両国小や江東区立深川小など通学圏内の学校があり、子育て世帯にも配慮された立地。
管理は巡回方式で日常の維持管理が行われ、分譲・管理ともに大手が関わっているため安心感があります。駅近で生活利便性が高く、ペット可や宅配ボックス、オートロックなど現代の暮らしに適した設備も備えるため、単身からファミリーまで幅広いニーズに対応できる物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2025-12 | 2026-02 | 9階 | 12800万円 | 11880万円 | 67.61㎡ | 12㎡ | 1SLDK | 西向き | 580万円 | 175万円 | 17083円 | 11270円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2025-11 | 2026-03 | 5階 | 9500万円 | 9500万円 | 63.92㎡ | 11.04㎡ | 2SLDK | 491万円 | 148万円 | 17083円 | 11270円 | リフォーム無 | |
| 2ヶ月 | 2025-07 | 2025-08 | 13階 | 13900万円 | 13900万円 | 67.61㎡ | 12㎡ | 2SLDK | 西向き | 679万円 | 205万円 | 17083円 | 11270円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2023-01 | 2023-05 | 2階 | 7680万円 | 7390万円 | 67.61㎡ | 11.04㎡ | 2SLDK | 西向き | 361万円 | 109万円 | 17083円 | 11270円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2022-12 | 2023-03 | 9階 | 8180万円 | 8180万円 | 67.61㎡ | 12㎡ | 1SLDK | 西向き | 399万円 | 120万円 | 17083円 | 11270円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1304 | 8180万円 | 70.12㎡ | 3LDK | |
| 1303 | 6998万円 | 67.61㎡ | 3LDK | |
| 1302 | 7090万円 | 67.61㎡ | 3LDK | |
| 1301 | 7600万円 | 70.15㎡ | 3LDK | |
| 1204 | 7180万円 | 70.12㎡ | 3LDK | |
| 1202 | 6380万円 | 67.61㎡ | 3LDK | |
| 1201 | 6980万円 | 70.15㎡ | 3LDK | |
| 1104 | 7180万円 | 70.12㎡ | 3LDK | |
| 1103 | 6380万円 | 67.61㎡ | 3LDK | |
| 1102 | 6380万円 | 67.61㎡ | 3LDK | |
| 1101 | 6980万円 | 70.15㎡ | 3LDK | |
| 1004 | 6790万円 | 70.12㎡ | 3LDK | |
| 1003 | 6380万円 | 67.61㎡ | 3LDK | |
| 1002 | 6380万円 | 67.61㎡ | 3LDK | |
| 1001 | 6980万円 | 70.15㎡ | 3LDK | |
| 904 | 6690万円 | 70.12㎡ | 3LDK | |
| 903 | 6380万円 | 67.61㎡ | 3LDK | |
| 902 | 6380万円 | 67.61㎡ | 3LDK | |
| 901 | 6880万円 | 70.15㎡ | 3LDK | |
| 804 | 6690万円 | 70.12㎡ | 3LDK | |
| 803 | 6480万円 | 67.61㎡ | 3LDK | |
| 802 | 6380万円 | 67.61㎡ | 3LDK | |
| 801 | 6790万円 | 70.15㎡ | 3LDK | |
| 704 | 6690万円 | 70.12㎡ | 3LDK | |
| 703 | 6480万円 | 67.61㎡ | 3LDK | |
| 701 | 6790万円 | 70.15㎡ | 3LDK | |
| 604 | 6658万円 | 70.12㎡ | 3LDK | |
| 602 | 6380万円 | 67.61㎡ | 3LDK | |
| 601 | 6550万円 | 70.15㎡ | 3LDK | |
| 504 | 6658万円 | 70.12㎡ | 3LDK | |
| 503 | 6690万円 | 67.61㎡ | 3LDK | |
| 502 | 6690万円 | 67.61㎡ | 3LDK | |
| 501 | 6550万円 | 70.15㎡ | 3LDK | |
| 404 | 6650万円 | 70.12㎡ | 3LDK | |
| 403 | 6290万円 | 67.61㎡ | 3LDK | |
| 402 | 5998万円 | 67.61㎡ | 3LDK | |
| 401 | 6498万円 | 70.15㎡ | 3LDK | |
| 305 | 6430万円 | 70.12㎡ | 3LDK | |
| 304 | 6190万円 | 67.61㎡ | 3LDK | |
| 303 | 5898万円 | 67.61㎡ | 3LDK | |
| 204 | 6398万円 | 70.12㎡ | 3LDK | |
| 203 | 6198万円 | 67.61㎡ | 3LDK | |
| 202 | 5798万円 | 67.61㎡ | 3LDK | |
| 101 | 5998万円 | 70.15㎡ | 3LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
清澄公園
967㍍
隅田川テラス
747㍍
蛎殻町公園
892㍍
森下公園
551㍍
浜町公園わんわん広場ドッグラン
331㍍
浜町公園
474㍍
吉良邸跡(本所松坂町公園)
492㍍
墨田区立両国公園
555㍍
飲食店
PARK STAND TOKYO 清澄白河
923㍍
デニーズ清澄店
831㍍
東京シティエアターミナル (T-CAT)
925㍍
Single O Hamacho
690㍍
焼肉 静龍苑
640㍍
iki Espresso
541㍍
iki Roastery & Eatery
490㍍
谷や
896㍍
サイゼリヤ 日本橋浜町店
626㍍
人形町今半 人形町本店
1006㍍
ブラザーズ 人形町本店
840㍍
Flapjack's Breakfast and Lunch
768㍍
横綱とんかつ どすこい田中
946㍍
手打ち 蓮
326㍍
fav TOKYO RYOGOKU
624㍍
とんかつ はせ川
681㍍
資さんうどん 両国店
925㍍
両国江戸NOREN(江戸のれん)
818㍍
両国湯屋 江戸遊
968㍍
ショッピング
Can★Do東京シティエアターミナル店
969㍍
東京シティエアターミナル (T-CAT)
925㍍
赤札堂 清澄店
835㍍
トルナーレ日本橋浜町
692㍍
ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店
684㍍
カゴメ株式会社 東京本社
623㍍
成城石井 日本橋浜町店
627㍍
オーケー 日本橋久松町店
922㍍
ダイソー 両国店
667㍍
小学校
中央区立有馬小学校
839㍍
江東区立深川小学校
576㍍
中央区立久松小学校
883㍍
墨田区立中和小学校
805㍍
墨田区立両国小学校
549㍍
墨田区立緑小学校
865㍍
コンビニ
セブン-イレブン 日本橋浜町店
819㍍
ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店
612㍍
セブン-イレブン 日本橋人形町2丁目店
932㍍
ローソン 日本橋浜町二丁目店
722㍍

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