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レクセルステージ東京

仲介手数料半額キャンペーン中
新大橋エリア12物件
江東区874物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

レクセルステージ東京の概要

近くの駅
  • 浜町徒歩10
  • 森下徒歩2
  • 清澄白河徒歩11
マンション名
レクセルステージ東京
住所
東京都江東区新大橋二丁目6-8
所有権タイプ
所有権
地上階層
11階
築年数
2003年9月(築22年)
57戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
巡回
地下階層
1階
間取り
1R、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
小学校区域
八名川小学校
中学校区域
深川第二中学校
分譲会社
扶桑レクセル
施工会社名
土屋組
設計会社
永山建築設計事務所
管理会社名
大京管理

レクセルステージ東京の紹介

東京都江東区新大橋二丁目にある「レクセルステージ東京」は、2003年9月築・地上11階建て、総戸数57戸の中規模マンションです。森下駅徒歩2分という駅近の立地に加え、浜町駅徒歩10分、清澄白河駅徒歩11分と複数駅が利用できるため、通勤やお出かけの利便性が高い点が魅力です。

間取りは1R〜3LDK(Sタイプ含む)まで幅広く、単身からファミリーまでライフスタイルに合わせた選択が可能。分譲は扶桑レクセル、設計は土屋組、管理は大京管理が担当しており、管理形態は委託・巡回で日常の見回りが行われています。

建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックスを完備。ペット飼育可(規約あり)でペットと暮らしたい方にも対応しています。駐輪場・バイク置場もあり、二輪利用者にも配慮された造りです。

周辺環境は生活利便性が高く、成城石井やピーコックなどのスーパー、T-CATに近いことから遠方への交通アクセスも便利。カフェやレストランも多く、iki RoasteryやSingle Oなどの人気店も徒歩圏内です。緑地面では隅田川テラス、浜町公園、清澄公園といった散策スポットが近く、休日のリフレッシュにも適しています。

学区は八名川小学校・深川第二中学校のため、子育て世代にも配慮されたエリア。物件規模は大きすぎず管理が行き届きやすく、駅近でありながら周辺に落ち着いた生活環境が残る点が特徴です。交通利便と生活環境、セキュリティや設備のバランスを重視する購入検討者に適した選択肢と言えるでしょう。

ハザードマップ

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レクセルステージ東京の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2026-022026-0378880万円8880万円60.16112LDK南向き487万円147万円836020570リフォーム
1ヶ月2026-012026-0277480万円7480万円58.45112LDK西向き423万円127万円00リフォーム
0ヶ月2025-092025-0976600万円6600万円60.16112LDK南向き362万円109万円836015820リフォーム
3ヶ月2025-072025-0957499万円7499万円52.4182LDK西向き473万円143万円726013780リフォーム
1ヶ月2025-042025-0425880万円5880万円56.97252LDK南向き341万円103万円796014980リフォーム
15件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

レクセルステージ東京の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
11044760万円76.12㎡3LDK
11034600万円73.68㎡3LDK
11023410万円58.45㎡2LDK
11014110万円68.33㎡3LDK
10044720万円76.12㎡3LDK
10034550万円73.68㎡3LDK
10023370万円58.45㎡2LDK
10014070万円68.33㎡3LDK
9044680万円76.16㎡3LDK
9034520万円73.68㎡3LDK
9023330万円58.45㎡2LDK
9014030万円68.33㎡3LDK
8044820万円76.12㎡3LDK
8034660万円73.68㎡3LDK
8023290万円58.45㎡2LDK
8013990万円68.33㎡3LDK
7064280万円70.78㎡3LDK
7053550万円60.16㎡2LDK
7044080万円68.75㎡2LDK
7034400万円72.78㎡3LDK
7023250万円58.45㎡2LDK
7013950万円68.33㎡3LDK
6064190万円70.78㎡3LDK
6053460万円60.16㎡2LDK
6044040万円68.75㎡2LDK
6034360万円72.78㎡3LDK
6023210万円58.45㎡2LDK
6013910万円68.33㎡3LDK
5064150万円70.78㎡3LDK
5053420万円60.16㎡2LDK
5043970万円68.75㎡2LDK
5022760万円52.41㎡1LDK
5013870万円68.33㎡3LDK
4062290万円36.59㎡1DK
4034160万円72.78㎡3LDK
4023050万円58.45㎡2LDK
4013800万円68.33㎡3LDK
3051930万円30.06㎡1R
3042860万円51.05㎡1LDK
3013780万円68.33㎡3LDK
2063080万円56.97㎡2LDK
2053180万円60.16㎡2LDK
2043670万円68.75㎡2LDK

過去5年間のレクセルステージ東京新大橋江東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
レクセルステージ東京の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではレクセルステージ東京のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、レクセルステージ東京の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
8,880万円
月々ローン返済
¥230,512
月額返済額
¥230,512
総返済額
9,682万円

周辺施設

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コンビニ

セブンイレブン 江東佐賀2丁目店

970

セブン-イレブン 日本橋浜町店

769

ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店

563

セブン-イレブン 日本橋人形町2丁目店

941

ローソン 日本橋浜町二丁目店

733

ショッピング

㈱メディセオ 新東京ビル

986

Can★Do東京シティエアターミナル店

876

東京シティエアターミナル (T-CAT)

833

赤札堂 清澄店

701

トルナーレ日本橋浜町

630

ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店

621

カゴメ株式会社 東京本社

563

成城石井 日本橋浜町店

577

オーケー 日本橋久松町店

963

ダイソー 両国店

790

公園

清澄公園

821

隅田川テラス

630

蛎殻町公園

818

森下公園

470

浜町公園わんわん広場ドッグラン

261

浜町公園

496

吉良邸跡(本所松坂町公園)

636

墨田区立両国公園

688

飲食店

深川釜匠

973

PARK STAND TOKYO 清澄白河

782

デニーズ清澄店

686

東京シティエアターミナル (T-CAT)

833

First Crop Coffee Japan Roastery

910

Single O Hamacho

605

焼肉 静龍苑

513

iki Espresso

400

iki Roastery & Eatery

348

谷や

853

マクドナルド 人形町店

1005

サイゼリヤ 日本橋浜町店

577

人形町今半 人形町本店

991

ブラザーズ 人形町本店

845

Flapjack's Breakfast and Lunch

833

横綱とんかつ どすこい田中

955

手打ち 蓮

448

fav TOKYO RYOGOKU

762

とんかつ はせ川

826

両国江戸NOREN(江戸のれん)

965

小学校

中央区立有馬小学校

755

江東区立深川小学校

487

中央区立久松小学校

924

墨田区立中和小学校

818

墨田区立両国小学校

688

墨田区立緑小学校

949

よくある質問
レクセルステージ東京についてよくいただく質問
レクセルステージ東京の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
レクセルステージ東京のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
レクセルステージ東京からの通勤・アクセスはどうですか?
レクセルステージ東京からは、最寄駅の浜町まで徒歩10分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
レクセルステージ東京の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではレクセルステージ東京の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
レクセルステージ東京でペットは飼えますか?
レクセルステージ東京のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
レクセルステージ東京の学区はどこですか?
レクセルステージ東京の小学校区は八名川小学校、中学校区は深川第二中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
レクセルステージ東京の管理体制はどうなっていますか?
レクセルステージ東京の管理形態は巡回、管理会社は大京管理です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
レクセルステージ東京の構造・耐震性は大丈夫ですか?
レクセルステージ東京の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築22年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
レクセルステージ東京で住宅ローンは使えますか?
はい、レクセルステージ東京は築22年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
レクセルステージ東京はリノベーション可能ですか?
レクセルステージ東京はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
レクセルステージ東京の修繕積立金の状況は?
レクセルステージ東京の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
レクセルステージ東京の周辺環境・生活利便性は?
レクセルステージ東京は江東区に位置し、最寄りの浜町駅まで徒歩10分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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