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クリオ新大橋

仲介手数料半額キャンペーン中
新大橋エリア10物件
江東区852物件
4月5日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

クリオ新大橋の概要

近くの駅
  • 浜町徒歩11
  • 森下徒歩3
  • 両国徒歩13
マンション名
クリオ新大橋
住所
東京都江東区新大橋二丁目11-17
所有権タイプ
所有権
地上階層
10階
築年数
2005年3月(築21年)
55戸
用途地域
近隣商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
2LDK、3LDK、4LDK
小学校区域
八名川小学校
中学校区域
深川第二中学校
分譲会社
明和地所
施工会社名
丸彦渡辺建設
設計会社
永山建築設計事務所
管理会社名
明和管理

クリオ新大橋の紹介

クリオ新大橋(東京都江東区新大橋2丁目11-17)は、2005年3月竣工、地上10階・総戸数55戸の中規模マンションです。森下駅徒歩3分という利便性の高い立地をはじめ、浜町駅徒歩11分、両国駅徒歩13分と複数路線が利用でき、通勤・通学に便利なアクセスが魅力です。

間取りは2LDK〜4LDKを中心に設計されており、単身からファミリーまで幅広い世帯構成に対応。構造面では免震または制震が採用されており、安心感のあるつくりです。建物設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場・バイク置場を備え、ペット飼育が可能(規約あり)で、24時間ゴミ出しができる点も日常生活の利便性を高めます。

管理は明和管理による日勤体制で、分譲は明和地所、設計は丸彦渡辺建設が担当。共用・管理面は安定した体制が整っています。管理形態の詳細や修繕履歴・積立金状況については確認が必要です。

周辺は生活利便性に優れ、公園や飲食店が点在。浜町公園や隅田川テラス、清澄公園など緑地が近く、散歩や子どもの遊び場にも恵まれています。飲食店では評判の良いカフェや和洋のお店が多数あり、成城石井やピーコックなどのスーパーも徒歩圏内で買い物環境も整っています。

学区は八名川小学校、深川第二中学校で、子育て世代にも配慮されたエリア。築年は2005年であるため、内装の状態やリフォーム履歴を確認すれば、購入後の暮らし設計がしやすくなります。

総じて、交通利便・生活利便・公園環境がバランスよく揃った物件で、ペット可や宅配ボックス、24時間ゴミ出しなど現代の暮らしに合った設備が整っています。購入検討の際は、実際の住戸の向き・採光・管理状況・修繕計画を含めて詳細確認をおすすめします。

ハザードマップ

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クリオ新大橋の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2024-082024-0855780万円5780万円60.98141LDK南東向き313万円94万円1619012010リフォーム
2ヶ月2024-042024-0545480万円5480万円60.9802LDK南向き297万円89万円161908540リフォーム
1ヶ月2024-032024-0387580万円7580万円67.311.553LDK南向き372万円112万円191407780リフォーム
5ヶ月2023-122024-0587580万円7580万円67.311.553LDK南向き372万円112万円191407780リフォーム
8ヶ月2021-022021-1035880万円5480万円60.9814.362LDK南向き297万円89万円161908540リフォーム
8件の売却履歴を見る
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クリオ新大橋の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
10034293万円67.22㎡3LDK
10024211万円64.85㎡3LDK
10013666万円61.13㎡2LDK
9053440万円57.08㎡2LDK
9043594万円60.06㎡2LDK
9024242万円67.3㎡3LDK
9013646万円61.13㎡2LDK
8063841万円60.98㎡2LDK
8053420万円57.08㎡2LDK
8043584万円60.06㎡2LDK
8024221万円67.3㎡3LDK
8013625万円61.13㎡2LDK
7045423万円88.91㎡4LDK
7033420万円57.09㎡2LDK
7024046万円64.36㎡3LDK
7013615万円61.13㎡2LDK
6024005万円64.36㎡3LDK
6013584万円61.13㎡2LDK
5063687万円60.98㎡2LDK
5053348万円57.59㎡2LDK
5043204万円56.12㎡2LDK
5033276万円57.09㎡2LDK
5023985万円64.36㎡3LDK
5013574万円61.13㎡2LDK
4063646万円60.98㎡2LDK
4053317万円57.59㎡2LDK
4043173万円56.12㎡2LDK
4033255万円57.09㎡2LDK
4023892万円64.36㎡3LDK
4013533万円61.13㎡2LDK
3063584万円60.98㎡2LDK
3053235万円57.59㎡2LDK
3043030万円56.12㎡2LDK
3033184万円57.09㎡2LDK
3014354万円74.66㎡3LDK

過去5年間のクリオ新大橋新大橋江東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
クリオ新大橋の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではクリオ新大橋のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、クリオ新大橋の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
5,780万円
月々ローン返済
¥150,040
月額返済額
¥150,040
総返済額
6,302万円

周辺施設

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公園

清澄公園

932

隅田川テラス

719

蛎殻町公園

874

森下公園

527

浜町公園わんわん広場ドッグラン

311

浜町公園

477

吉良邸跡(本所松坂町公園)

526

墨田区立両国公園

586

飲食店

PARK STAND TOKYO 清澄白河

889

デニーズ清澄店

797

東京シティエアターミナル (T-CAT)

904

First Crop Coffee Japan Roastery

991

Single O Hamacho

669

焼肉 静龍苑

608

iki Espresso

507

iki Roastery & Eatery

456

谷や

886

サイゼリヤ 日本橋浜町店

613

人形町今半 人形町本店

1002

ブラザーズ 人形町本店

841

Flapjack's Breakfast and Lunch

783

横綱とんかつ どすこい田中

944

手打ち 蓮

352

fav TOKYO RYOGOKU

657

とんかつ はせ川

715

資さんうどん 両国店

945

両国江戸NOREN(江戸のれん)

853

両国湯屋 江戸遊

996

ショッピング

Can★Do東京シティエアターミナル店

947

東京シティエアターミナル (T-CAT)

904

赤札堂 清澄店

802

トルナーレ日本橋浜町

677

ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店

668

カゴメ株式会社 東京本社

608

成城石井 日本橋浜町店

614

オーケー 日本橋久松町店

932

ダイソー 両国店

694

小学校

中央区立有馬小学校

819

江東区立深川小学校

551

中央区立久松小学校

893

墨田区立中和小学校

804

墨田区立両国小学校

581

墨田区立緑小学校

882

コンビニ

セブン-イレブン 日本橋浜町店

807

ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店

599

セブン-イレブン 日本橋人形町2丁目店

934

ローソン 日本橋浜町二丁目店

724

よくある質問
クリオ新大橋についてよくいただく質問
クリオ新大橋の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
クリオ新大橋のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
クリオ新大橋からの通勤・アクセスはどうですか?
クリオ新大橋からは、最寄駅の浜町まで徒歩11分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
クリオ新大橋の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではクリオ新大橋の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
クリオ新大橋でペットは飼えますか?
クリオ新大橋のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
クリオ新大橋の学区はどこですか?
クリオ新大橋の小学校区は八名川小学校、中学校区は深川第二中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
クリオ新大橋の管理体制はどうなっていますか?
クリオ新大橋の管理形態は日勤、管理会社は明和管理です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
クリオ新大橋の構造・耐震性は大丈夫ですか?
クリオ新大橋の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築21年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
クリオ新大橋で住宅ローンは使えますか?
はい、クリオ新大橋は築21年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
クリオ新大橋はリノベーション可能ですか?
クリオ新大橋はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
クリオ新大橋の修繕積立金の状況は?
クリオ新大橋の修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。リンネでは修繕計画の確認もサポートしています。
クリオ新大橋の周辺環境・生活利便性は?
クリオ新大橋は江東区に位置し、最寄りの浜町駅まで徒歩11分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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