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ディオスカーラ西麻布タワーウエスト

仲介手数料半額キャンペーン中
西麻布エリア24物件
港区775物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ディオスカーラ西麻布タワーウエストの概要

近くの駅
  • 六本木徒歩5
マンション名
ディオスカーラ西麻布タワーウエスト
住所
東京都港区西麻布一丁目
所有権タイプ
所有権
地上階層
14階
築年数
2003年11月(築22年)
用途地域
建物構造
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
巡回
地下階層
1階
間取り
小学校区域
中学校区域
分譲会社
施工会社名
設計会社
管理会社名
㈱ダイナシティコミュニケーションズ

ディオスカーラ西麻布タワーウエストの紹介

ディオスカーラ西麻布タワーウエストは、東京都港区西麻布一丁目に立地するマンション。六本木駅から徒歩約5分の利便性を持ち、2003年11月竣工・地上14階建ての落ち着いた存在感が魅力です。

主な特徴としてペット飼育可・事務所利用可、宅配ボックスとオートロックを備え、日常の安心感と利便性を両立しています。管理は全部委託・巡回体制で、㈱ダイナシティコミュニケーションズが管理を担当。居住者の暮らしを支える運営体制が整っています。

周辺環境は充実しており、毛利庭園やさくら坂、檜町公園、有栖川宮記念公園など緑豊かな公園が徒歩圏内。六本木ヒルズや東京ミッドタウンといった大型商業施設、カフェや多彩な飲食店も近く、日常の買物・外食・休日の散策まで幅広く対応します。

コンビニやスーパーマーケットも近接しており、生活利便性は高い一方で、六本木エリアの都市的な賑わいと西麻布の落ち着きが程よく共存する立地です。単身者からファミリー、SOHOや投資用途まで、幅広いニーズに応える物件と言えます。

ハザードマップ

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ディオスカーラ西麻布タワーウエストの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
0ヶ月2024-122024-12127880万円7880万円41.4141DK南東向き629万円190万円1950015450リフォーム
1ヶ月2018-122019-0184480万円4480万円41.414.371DK南西向き357万円108万円195005540リフォーム
12ヶ月2018-012019-0195190万円4990万円40.964.371DK南東向き402万円121万円193005480リフォーム

過去5年間のディオスカーラ西麻布タワーウエスト西麻布港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ディオスカーラ西麻布タワーウエストの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではディオスカーラ西麻布タワーウエストのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ディオスカーラ西麻布タワーウエストの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
7,880万円
月々ローン返済
¥204,553
月額返済額
¥204,553
総返済額
8,591万円

周辺施設

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公園

有栖川宮記念公園

994

さくら坂公園

369

毛利庭園

357

六本木西公園

391

青山公園(南地区)

331

三河台公園

778

檜町公園

829

東京ミッドタウン芝生広場

821

乃木公園

779

広尾学園中学校・高等学校

820

東京都立六本木高等学校

550

東洋英和女学院中学部・高等部

757

飲食店

Soul Food House

953

AFURI 麻布十番

980

総本家更科堀井 本店

733

bricolage bread and co.

248

HARBS ハーブス 六本木ヒルズ店

290

権八 西麻布/Gonpachi Nishi-Azabu

290

よろにく

823

マクドナルド 六本木ヒルズ店

155

ジョウモン 六本木店

577

ウルフギャング・ステーキハウス 六本木店

792

VERVE COFFEE ROASTERS ROPPONGI

870

AFURI 六本木ヒルズ

275

鰻の成瀬 六本木店

795

Hard Rock Cafe Tokyo

681

サイゼリヤ 六本木店

306

Common

699

イマカツ 六本木本店

590

入鹿TOKYO 六本木

620

TsuruTonTan UDON NOODLE Brasserie 六本木

531

日本橋海鮮丼 つじ半 東京ミッドタウン店

634

銀座ウエスト 青山ガーデン

677

512 CAFE&GRILL

771

SHARE GREEN MINAMI AOYAMA

888

ショッピング

Can★Do 麻布十番店

866

ダイエー 麻布十番店

831

doTERRA CPTG Essential Oils Japan 合同会社

455

ROPPONGI HILLS CHRISTMAS 2019 六本木Hills 大屋頂PLAZA(大屋根プラザ)

283

ドン・キホーテ 六本木店

742

プレッセプレミアム 東京ミッドタウン店

599

東京ミッドタウン

674

東京ミッドタウン ガレリア

666

SHARE GREEN MINAMI AOYAMA

888

小学校

港区立笄小学校

526

港区立南山小学校

581

東洋英和女学院小学部

640

港区立青南小学校

988

港区立赤坂小学校

1007

コンビニ

セブン-イレブン 西麻布3丁目六本木通り店

53

ローソン 港六本木通店

274

セブン-イレブン 六本木5丁目店

643

セブン-イレブン 六本木7丁目店

463

よくある質問
ディオスカーラ西麻布タワーウエストについてよくいただく質問
ディオスカーラ西麻布タワーウエストの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ディオスカーラ西麻布タワーウエストのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ディオスカーラ西麻布タワーウエストからの通勤・アクセスはどうですか?
ディオスカーラ西麻布タワーウエストからは、最寄駅の六本木まで徒歩5分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ディオスカーラ西麻布タワーウエストの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではディオスカーラ西麻布タワーウエストの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ディオスカーラ西麻布タワーウエストでペットは飼えますか?
ディオスカーラ西麻布タワーウエストのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ディオスカーラ西麻布タワーウエストの学区はどこですか?
ディオスカーラ西麻布タワーウエストの学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
ディオスカーラ西麻布タワーウエストの管理体制はどうなっていますか?
ディオスカーラ西麻布タワーウエストの管理形態は巡回、管理会社は㈱ダイナシティコミュニケーションズです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ディオスカーラ西麻布タワーウエストの構造・耐震性は大丈夫ですか?
築22年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
ディオスカーラ西麻布タワーウエストで住宅ローンは使えますか?
はい、ディオスカーラ西麻布タワーウエストは築22年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
ディオスカーラ西麻布タワーウエストはリノベーション可能ですか?
ディオスカーラ西麻布タワーウエストでの専有部分のリノベーションは可能です。ただし、構造や管理規約による制限がある場合がありますので、事前の確認が必要です。リンネではリノベーション可能な範囲の確認もサポートしています。
ディオスカーラ西麻布タワーウエストの修繕積立金の状況は?
ディオスカーラ西麻布タワーウエストの修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ディオスカーラ西麻布タワーウエストの周辺環境・生活利便性は?
ディオスカーラ西麻布タワーウエストは港区に位置し、最寄りの六本木駅まで徒歩5分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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