スカイシティ豊洲(東京都江東区豊洲一丁目)は、1997年2月竣工の地上24階・総戸数125戸のタワーマンションです。最寄り駅は豊洲駅から徒歩約11分で、ららぽーと豊洲や豊洲フォレシアといった大型商業施設、スーパーやカフェ、飲食店が徒歩圏に揃い、日常の買い物や外食に便利な立地です。
建物は清水建設による分譲・設計で、免震/制震など地震対策が施された構造(資料参照)を特徴とします。エントランスはオートロック+防犯カメラでセキュリティに配慮され、コンシェルジュサービスや宅配ボックスが設置されているため共働き世帯や荷物の多い家庭にも使いやすい仕様です。内廊下設計でプライバシー性が高く、ゲストルームもある点が来客対応に便利です。
共用設備はエレベーター、駐輪場・バイク置場、24時間ゴミ出し可など生活導線を考えた充実ぶり。ペット飼育も可能なため、ペットと暮らすライフスタイルにも対応しています。管理は東急コミュニティーに全部委託され、巡回管理体制が敷かれています(管理体制の詳細は管理規約等で要確認)。
周辺は豊洲公園・春海橋公園・越中島公園など緑地や散策ルートが点在し、子育てや散歩にも適した環境です。江東区立越中島小学校や豊洲北小学校が徒歩圏内にあり、ファミリー層の選択肢としても検討しやすい立地です。
築年数を踏まえ、居室のコンディションやリフォーム履歴、管理費・修繕積立金の状況を確認することで、居住性・資産性の判断がしやすくなります。利便性と共用サービスが整った都心寄りのタワーマンションを求める方に向く物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2026-01 | 2026-03 | 4階 | 9980万円 | 11500万円 | 80.48㎡ | 27㎡ | 3LDK | 北向き | 472万円 | 142万円 | 26900円 | 14200円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2025-09 | 2025-10 | 17階 | 9780万円 | 9780万円 | 76.09㎡ | 13.53㎡ | 2LDK | 北西向き | 424万円 | 128万円 | 25500円 | 13500円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2025-08 | 2025-11 | 16階 | 10980万円 | 10980万円 | 78.21㎡ | 0㎡ | 3LDK | 464万円 | 140万円 | 26200円 | 13800円 | リフォーム無 | |
| 6ヶ月 | 2024-11 | 2025-04 | 17階 | 8980万円 | 7600万円 | 76.09㎡ | 13.53㎡ | 2LDK | 西向き | 330万円 | 99万円 | 26600円 | 13500円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2024-06 | 2024-09 | 6階 | 5398万円 | 4998万円 | 50.01㎡ | 5.47㎡ | 1LDK | 東向き | 330万円 | 99万円 | 17500円 | 8900円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
豊洲公園
986㍍
春海橋公園
978㍍
豊洲三丁目公園
616㍍
朝凪公園
972㍍
中央区立新月島公園
607㍍
越中島公園
777㍍
牡丹町公園
845㍍
コンビニ
ファミリーマート 豊洲五丁目店
1004㍍
セブン-イレブン ゆりかもめ豊洲駅店
951㍍
セブン-イレブン 豊洲駅前店
947㍍
ファミマ豊洲ベイサイドクロス店
873㍍
セブン-イレブン 豊洲店
900㍍
ファミリーマート 豊洲センタービルアネックス店
819㍍
ミニストップ 江東枝川1丁目店
997㍍
セブン-イレブン 江東塩浜2丁目店
994㍍
ミニストップ 越中島通り店
464㍍
ミニストップ 福通越中島店
714㍍
飲食店
ブルーボトルコーヒー 豊洲パークカフェ
958㍍
万福食堂 豊洲駅前店
1001㍍
豊洲場外食堂 魚金
858㍍
焼肉スタミナ苑豊洲駅前店(Yakiniku Sutaminaen Toyosu )
927㍍
スターバックス コーヒー 豊洲センタービル店
798㍍
つじ田 豊洲店
894㍍
R.O.STAR( ロースター) 本店
686㍍
はま寿司 スーパービバホーム豊洲
783㍍
月島もんじゃ もんろう
986㍍
もんじゃ 竹の子
932㍍
たむらパン
915㍍
ショッピング
スーパーサカガミ グランルパ豊洲店
989㍍
アーバンドック ららぽーと豊洲3
840㍍
アーバンドック ららぽーと豊洲
741㍍
フードストアあおき 東京豊洲店
718㍍
ダイソー ららぽーと豊洲店
705㍍
アーバンドック ららぽーと豊洲2
708㍍
豊洲セイルパーク
621㍍
ビバモール 豊洲
743㍍
豊洲フォレシア
569㍍
Seria 豊洲店
697㍍
髙瀬物産 東京支店
667㍍
フレッシュフードストア文化堂 月島店
815㍍
BOOKOFF 江東門前仲町店
945㍍
小学校
江東区立豊洲北小学校
609㍍
中央区立月島第三小学校
736㍍
江東区立越中島小学校
526㍍
東京都立晴海総合高等学校
641㍍
東京都立第三商業高等学校
252㍍













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