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リンネの強み

グローベルザリミテッド四ッ谷

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
四谷三栄町エリア6物件
新宿区652物件
4月3日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

グローベルザリミテッド四ッ谷の概要

近くの駅
  • 四ツ谷徒歩8
マンション名
グローベルザリミテッド四ッ谷
住所
東京都新宿区三栄町
所有権タイプ
所有権
地上階層
9階
築年数
2012年11月(築13年)
用途地域
建物構造
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
巡回
地下階層
間取り
小学校区域
中学校区域
分譲会社
株式会社グローベルス
施工会社名
株式会社吉原組
設計会社
管理会社名
株式会社大京アステージ

グローベルザリミテッド四ッ谷の紹介

グローベルザリミテッド四ッ谷は、新宿区三栄町に位置する2012年11月竣工のマンション(地上9階)。四ツ谷駅から徒歩8分と都心へのアクセスが良好で、通勤・通学や買い物に便利な立地です。ペット飼育可のため、愛犬・愛猫と暮らしたい方にも適しています。

建物は株式会社グローベルスの分譲、設計は株式会社吉原組、管理は株式会社大京アステージに全部委託され、管理は巡回体制がとられています。外観や設備の細部は物件ごとに異なりますが、築年数から見ると比較的新しく、維持管理が行き届いた住環境が期待できます。

周辺環境も魅力的です。徒歩圏には外濠公園(約639m)や四谷見附公園があり、散歩やリフレッシュに便利。子育て世帯には新宿区立四谷小学校が約257mと近く、教育環境の面でも安心感があります。飲食店も充実しており、地元で人気の「たん焼 忍」(約189m)や評価の高いラーメン店、各国料理店などバリエーション豊かな外食が楽しめます。ショッピングはコモレモール(約480m)やアトレ四谷(約635m)を利用でき、日常の買い物にも困りません。

都心に近い利便性と落ち着いた住宅街のバランスが取れた立地、ペット可かつ管理体制が整った点が本物件のポイントです。単身者やDINKS、子育て家庭まで幅広いライフスタイルに対応しやすい条件が揃っています。

ハザードマップ

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グローベルザリミテッド四ッ谷の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2025-112025-1257380万円7180万円32.2371LDK西向き736万円222万円1940011310リフォーム
2ヶ月2023-022023-0384750万円4750万円33.5871LDK北西向き467万円141万円1870011790リフォーム
1ヶ月2018-012018-0183980万円3980万円32.86.721LDK西向き401万円121万円182005900リフォーム

過去5年間のグローベルザリミテッド四ッ谷四谷三栄町新宿区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
グローベルザリミテッド四ッ谷の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではグローベルザリミテッド四ッ谷のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、グローベルザリミテッド四ッ谷の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
7,180万円
月々ローン返済
¥186,382
月額返済額
¥186,382
総返済額
7,828万円

周辺施設

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公園

みなみもと町公園

913

若葉東公園

785

四谷見附公園

717

外濠公園

639

小学校

学習院初等科

703

新宿区立四谷小学校

257

雙葉小学校

732

千代田区立番町小学校

934

新宿区立花園小学校

928

新宿区立富久小学校

795

新宿区立牛込仲之小学校

793

東京韓国学校初等部

959

飲食店

バンダラ ランカ

721

たいやき わかば

405

かつれつ 四谷たけだ

554

しゃぶ葉 四谷店

360

HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Yotsuya

364

カフェ ラ・ボエム 新宿御苑/Cafe La Boheme Shinjyuku gyoen

997

サイゼリヤ 四谷三丁目店

376

たん焼 忍

189

Rahmen Eddie

960

RAMEN MATSUI

754

タンドールマスター シルクロードウイグル料理

442

コンビニ

セブン-イレブン 千代田二番町店

955

㈱セブン-イレブン・ジャパン 本社

977

ローソン 四谷一丁目店

379

ミニストップ 新宿花園通り店

965

ローソン 市谷仲之町店

681

ショッピング

アトレ四谷

635

コモレモール

480

Can★Do コモレ四谷店

495

雪印メグミルク㈱ 本社

571

わらべや日洋ホールディングス㈱ 本社

895

東京韓国学校中・高等部

995

よくある質問
グローベルザリミテッド四ッ谷についてよくいただく質問
グローベルザリミテッド四ッ谷の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
グローベルザリミテッド四ッ谷のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
グローベルザリミテッド四ッ谷からの通勤・アクセスはどうですか?
グローベルザリミテッド四ッ谷からは、最寄駅の四ツ谷まで徒歩8分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
グローベルザリミテッド四ッ谷の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではグローベルザリミテッド四ッ谷の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
グローベルザリミテッド四ッ谷でペットは飼えますか?
グローベルザリミテッド四ッ谷のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
グローベルザリミテッド四ッ谷の学区はどこですか?
グローベルザリミテッド四ッ谷の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
グローベルザリミテッド四ッ谷の管理体制はどうなっていますか?
グローベルザリミテッド四ッ谷の管理形態は巡回、管理会社は株式会社大京アステージです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
グローベルザリミテッド四ッ谷の構造・耐震性は大丈夫ですか?
築13年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
グローベルザリミテッド四ッ谷で住宅ローンは使えますか?
はい、グローベルザリミテッド四ッ谷は築13年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
グローベルザリミテッド四ッ谷はリノベーション可能ですか?
グローベルザリミテッド四ッ谷での専有部分のリノベーションは可能です。ただし、構造や管理規約による制限がある場合がありますので、事前の確認が必要です。リンネではリノベーション可能な範囲の確認もサポートしています。
グローベルザリミテッド四ッ谷の修繕積立金の状況は?
グローベルザリミテッド四ッ谷の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
グローベルザリミテッド四ッ谷の周辺環境・生活利便性は?
グローベルザリミテッド四ッ谷は新宿区に位置し、最寄りの四ツ谷駅まで徒歩8分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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新着物件を逃さず紹介

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成約事例に基づく価格交渉

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    ※2026年4月末まで・最低手数料150万円+税

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