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ザ・パークハウス山吹神楽坂

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
山吹町エリア9物件
新宿区656物件
4月3日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
ザ・パークハウス山吹神楽坂 1枚目
1 / 3
ザ・パークハウス山吹神楽坂1枚目
ザ・パークハウス山吹神楽坂2枚目
ザ・パークハウス山吹神楽坂3枚目

ザ・パークハウス山吹神楽坂の概要

近くの駅
  • 神楽坂徒歩7
マンション名
ザ・パークハウス山吹神楽坂
住所
東京都新宿区山吹町297-6
所有権タイプ
所有権
地上階層
13階
築年数
2017年10月(築8年)
108戸
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
日勤
地下階層
間取り
小学校区域
新宿区立早稲田小学校
中学校区域
分譲会社
三菱地所レジデンス
施工会社名
熊谷組
設計会社
管理会社名

ザ・パークハウス山吹神楽坂の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2026-022026-02315280万円15280万円66.563LDK南向き759万円229万円168967980リフォーム
1ヶ月2025-072025-07815480万円15480万円7110.362LDK西向き720万円218万円180408520リフォーム
6ヶ月2025-042025-09720800万円18580万円84.66.453LDK南向き726万円219万円2149010160リフォーム
6ヶ月2025-032025-08717480万円17480万円75.86.43LDK南向き762万円230万円192609100リフォーム
9ヶ月2024-112025-08417980万円17480万円75.863LDK南向き762万円230万円192609100リフォーム
41件の売却履歴を見る
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ザ・パークハウス山吹神楽坂の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
13049200万円73.5㎡3LDK
13018980万円71.0㎡3LDK
12018780万円71.0㎡3LDK
11018670万円71.0㎡3LDK
10018560万円71.0㎡3LDK
9061億4290万円94.95㎡3LDK
9048640万円73.5㎡3LDK
9027290万円61.2㎡2LDK
9018460万円71.0㎡3LDK
8091億4490万円94.95㎡3LDK
8048550万円73.5㎡3LDK
8037340万円60.3㎡2LDK
8027190万円61.2㎡2LDK
8018390万円71.0㎡3LDK
7101億590万円75.8㎡3LDK
7091億890万円84.6㎡3LDK
7089250万円72.4㎡3LDK
7068260万円66.5㎡3LDK
7058080万円66.5㎡2LDK
7048460万円73.5㎡3LDK
7037280万円60.3㎡2LDK
7027110万円61.2㎡2LDK
7018220万円71.0㎡3LDK
6111億2590万円85.2㎡3LDK
6109610万円75.8㎡3LDK
6091億720万円84.6㎡3LDK
6089150万円72.4㎡3LDK
6068140万円66.5㎡3LDK
6057990万円66.5㎡2LDK
6048370万円73.5㎡3LDK
6037220万円60.3㎡2LDK
6027030万円61.2㎡2LDK
6018160万円71.0㎡3LDK
5109490万円75.8㎡3LDK
5091億520万円84.6㎡3LDK
5088980万円72.4㎡3LDK
5068000万円66.5㎡3LDK
5057870万円66.5㎡2LDK
5048280万円73.5㎡3LDK
5037160万円60.3㎡2LDK
5026950万円61.2㎡2LDK
5018090万円71.0㎡3LDK
4128050万円69.7㎡3LDK
4118460万円68.2㎡3LDK
4109340万円75.8㎡3LDK
4091億430万円84.6㎡3LDK
4088640万円72.4㎡3LDK
4078010万円66.5㎡3LDK
4067890万円66.5㎡3LDK
4057640万円66.5㎡2LDK
4048090万円73.5㎡3LDK
4036950万円60.3㎡2LDK
4026740万円61.2㎡2LDK
4017860万円71.0㎡3LDK
3127950万円69.7㎡3LDK
3118370万円68.2㎡3LDK
3108890万円75.8㎡3LDK
3091億330万円84.6㎡3LDK
3088470万円72.4㎡3LDK
3077900万円66.5㎡3LDK
3067790万円66.5㎡3LDK
3057470万円66.5㎡2LDK
3047990万円73.5㎡3LDK
3036850万円60.3㎡2LDK
3026640万円61.2㎡2LDK
3017780万円71.0㎡3LDK
2127700万円69.7㎡3LDK
2117960万円68.2㎡3LDK
2108620万円75.8㎡3LDK
2099900万円84.6㎡3LDK
2088190万円72.4㎡3LDK
2077680万円66.5㎡3LDK
2067570万円66.5㎡3LDK
2057270万円66.5㎡2LDK
2047950万円73.5㎡3LDK
2036750万円60.3㎡2LDK
2026540万円61.2㎡2LDK
2017610万円71.0㎡3LDK
1087680万円67.8㎡2LDK
1078070万円68.2㎡3LDK
1068770万円75.8㎡3LDK
1059980万円84.6㎡3LDK
1048320万円72.4㎡3LDK
1037790万円66.5㎡3LDK
1027690万円66.5㎡3LDK
1017390万円66.5㎡2LDK

過去5年間のザ・パークハウス山吹神楽坂山吹町新宿区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ザ・パークハウス山吹神楽坂の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではザ・パークハウス山吹神楽坂のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ザ・パークハウス山吹神楽坂の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
15,280万円
月々ローン返済
¥396,646
月額返済額
¥396,646
総返済額
16,659万円
よくある質問
ザ・パークハウス山吹神楽坂についてよくいただく質問
ザ・パークハウス山吹神楽坂の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ザ・パークハウス山吹神楽坂のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ザ・パークハウス山吹神楽坂からの通勤・アクセスはどうですか?
ザ・パークハウス山吹神楽坂からは、最寄駅の神楽坂まで徒歩7分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ザ・パークハウス山吹神楽坂の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではザ・パークハウス山吹神楽坂の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ザ・パークハウス山吹神楽坂でペットは飼えますか?
ザ・パークハウス山吹神楽坂のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ザ・パークハウス山吹神楽坂の学区はどこですか?
ザ・パークハウス山吹神楽坂の小学校区は新宿区立早稲田小学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ザ・パークハウス山吹神楽坂の管理体制はどうなっていますか?
ザ・パークハウス山吹神楽坂の管理形態は日勤です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ザ・パークハウス山吹神楽坂の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ザ・パークハウス山吹神楽坂の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築8年で比較的新しく、現行の耐震基準を満たしています。
ザ・パークハウス山吹神楽坂で住宅ローンは使えますか?
はい、ザ・パークハウス山吹神楽坂は築8年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
ザ・パークハウス山吹神楽坂はリノベーション可能ですか?
ザ・パークハウス山吹神楽坂はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ザ・パークハウス山吹神楽坂の修繕積立金の状況は?
ザ・パークハウス山吹神楽坂の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ザ・パークハウス山吹神楽坂の周辺環境・生活利便性は?
ザ・パークハウス山吹神楽坂は新宿区に位置し、最寄りの神楽坂駅まで徒歩7分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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物件紹介が早いから

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

レビューを読む

Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

レビューを読む

K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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