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ザ・パークハウス山吹神楽坂

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ザ・パークハウス山吹神楽坂
ザ・パークハウス山吹神楽坂1枚目ザ・パークハウス山吹神楽坂2枚目

ザ・パークハウス山吹神楽坂の概要

近くの駅

  • 神楽坂徒歩7

マンション名

ザ・パークハウス山吹神楽坂

住所

東京都新宿区山吹町297-6

所有権タイプ

所有権

地上階層

13階

築年数

2017年10月(築6年)

総戸数

108戸

用途地域

商業地域

建物構造

RC(鉄筋コンクリート造)

ペット飼育

ペット可

管理形態

管理会社に全部委託

管理体制

日勤

地下階層

間取り

小学校区域

新宿区立早稲田小学校

中学校区域

分譲会社

三菱地所レジデンス

施工会社名

熊谷組

設計会社

管理会社名

ザ・パークハウス山吹神楽坂の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2024-032024-04314800万円14800万円84.66.453LDK南向き578万円174万円2149010160リフォーム
1ヶ月2024-012024-01110800万円9980万円66.56.583LDK南向き496万円150万円169007980リフォーム
2ヶ月2023-122024-02811980万円11980万円66.563LDK南向き595万円180万円169007980リフォーム
5ヶ月2023-112024-03612980万円12480万円66.56.583LDK南向き620万円187万円169007980リフォーム
0ヶ月2023-082023-08412580万円12580万円75.863LDK南向き548万円165万円192609100リフォーム
4ヶ月2023-062023-0949280万円9280万円61.25.762LDK西向き501万円151万円155507350リフォーム
4ヶ月2023-052023-09910480万円9980万円60.310.172LDK西向き547万円165万円153207240リフォーム
3ヶ月2023-022023-0543780万円3780万円25.5341K北西向き489万円148万円125902560リフォーム
14ヶ月2022-122024-02410480万円9580万円60.310.172LDK西向き525万円158万円153207240リフォーム
3ヶ月2022-102023-01311980万円11980万円72.46.253LDK南向き547万円165万円183908690リフォーム
2ヶ月2022-102022-12114980万円14980万円84.630.223LDK南向き585万円177万円2149010160リフォーム
1ヶ月2022-062022-0659350万円9350万円61.25.762LDK西向き505万円152万円155507350リフォーム
2ヶ月2022-062022-07113380万円13380万円84.636.673LDK南向き522万円158万円2149010160リフォーム
4ヶ月2022-042022-0728980万円8380万円61.25.762LDK西向き452万円136万円155507350リフォーム
5ヶ月2022-032022-0739580万円8580万円61.25.762LDK西向き463万円140万円155507350リフォーム
7ヶ月2022-022022-08111800万円11800万円75.831.063LDK南向き514万円155万円192609100リフォーム
3ヶ月2021-122022-02611800万円11800万円7110.363LDK西向き549万円166万円180408520リフォーム
5ヶ月2021-112022-03310500万円9980万円66.56.583LDK南向き496万円150万円169007980リフォーム
3ヶ月2021-112022-02210180万円9780万円66.56.583LDK南向き486万円147万円169007980リフォーム
1ヶ月2021-022021-038980万円8980万円72.46.253LDK410万円124万円183908690リフォーム
2ヶ月2021-022021-0328980万円8980万円72.463LDK南向き410万円124万円183908690リフォーム
3ヶ月2020-112021-0218800万円8800万円61.202LDK南向き475万円143万円169007980リフォーム
1ヶ月2020-092020-0938200万円8200万円7103SLDK北西向き381万円115万円180408520リフォーム
8ヶ月2020-072021-0288600万円8600万円61.25.762LDK西向き464万円140万円155507350リフォーム
4ヶ月2020-072020-1068400万円8400万円61.25.762LDK西向き453万円137万円155507350リフォーム
1ヶ月2020-032020-0427380万円7380万円61.25.762LDK西向き398万円120万円155507350リフォーム
10ヶ月2020-022020-11712980万円12800万円84.66.453LDK南向き500万円151万円2149010160リフォーム
2ヶ月2020-012020-03111500万円10980万円84.603LDK南向き429万円129万円2149010160リフォーム
6ヶ月2019-112020-0468400万円8400万円61.2102LDK東向き453万円137万円169007980リフォーム
12ヶ月2019-062020-0568500万円8400万円61.25.762LDK西向き453万円137万円155507350リフォーム
23ヶ月2019-062021-0418900万円8580万円66.56.582LDK南向き426万円129万円169007980リフォーム
12ヶ月2019-062020-0588700万円8600万円61.25.762LDK西向き464万円140万円155507350リフォーム
23ヶ月2019-062021-0598800万円8700万円61.25.762LDK西向き469万円142万円155507350リフォーム

ザ・パークハウス山吹神楽坂の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
13049200万円73.5㎡3LDK
13018980万円71.0㎡3LDK
12018780万円71.0㎡3LDK
11018670万円71.0㎡3LDK
10018560万円71.0㎡3LDK
9061億4290万円94.95㎡3LDK
9048640万円73.5㎡3LDK
9027290万円61.2㎡2LDK
9018460万円71.0㎡3LDK
8091億4490万円94.95㎡3LDK
8048550万円73.5㎡3LDK
8037340万円60.3㎡2LDK
8027190万円61.2㎡2LDK
8018390万円71.0㎡3LDK
7101億590万円75.8㎡3LDK
7091億890万円84.6㎡3LDK
7089250万円72.4㎡3LDK
7068260万円66.5㎡3LDK
7058080万円66.5㎡2LDK
7048460万円73.5㎡3LDK
7037280万円60.3㎡2LDK
7027110万円61.2㎡2LDK
7018220万円71.0㎡3LDK
6111億2590万円85.2㎡3LDK
6109610万円75.8㎡3LDK
6091億720万円84.6㎡3LDK
6089150万円72.4㎡3LDK
6068140万円66.5㎡3LDK
6057990万円66.5㎡2LDK
6048370万円73.5㎡3LDK
6037220万円60.3㎡2LDK
6027030万円61.2㎡2LDK
6018160万円71.0㎡3LDK
5109490万円75.8㎡3LDK
5091億520万円84.6㎡3LDK
5088980万円72.4㎡3LDK
5068000万円66.5㎡3LDK
5057870万円66.5㎡2LDK
5048280万円73.5㎡3LDK
5037160万円60.3㎡2LDK
5026950万円61.2㎡2LDK
5018090万円71.0㎡3LDK
4128050万円69.7㎡3LDK
4118460万円68.2㎡3LDK
4109340万円75.8㎡3LDK
4091億430万円84.6㎡3LDK
4088640万円72.4㎡3LDK
4078010万円66.5㎡3LDK
4067890万円66.5㎡3LDK
4057640万円66.5㎡2LDK
4048090万円73.5㎡3LDK
4036950万円60.3㎡2LDK
4026740万円61.2㎡2LDK
4017860万円71.0㎡3LDK
3127950万円69.7㎡3LDK
3118370万円68.2㎡3LDK
3108890万円75.8㎡3LDK
3091億330万円84.6㎡3LDK
3088470万円72.4㎡3LDK
3077900万円66.5㎡3LDK
3067790万円66.5㎡3LDK
3057470万円66.5㎡2LDK
3047990万円73.5㎡3LDK
3036850万円60.3㎡2LDK
3026640万円61.2㎡2LDK
3017780万円71.0㎡3LDK
2127700万円69.7㎡3LDK
2117960万円68.2㎡3LDK
2108620万円75.8㎡3LDK
2099900万円84.6㎡3LDK
2088190万円72.4㎡3LDK
2077680万円66.5㎡3LDK
2067570万円66.5㎡3LDK
2057270万円66.5㎡2LDK
2047950万円73.5㎡3LDK
2036750万円60.3㎡2LDK
2026540万円61.2㎡2LDK
2017610万円71.0㎡3LDK
1087680万円67.8㎡2LDK
1078070万円68.2㎡3LDK
1068770万円75.8㎡3LDK
1059980万円84.6㎡3LDK
1048320万円72.4㎡3LDK
1037790万円66.5㎡3LDK
1027690万円66.5㎡3LDK
1017390万円66.5㎡2LDK

ザ・パークハウス山吹神楽坂の価格相場(平米単価、坪単価)

ザ・パークハウス山吹神楽坂の関連地域の㎡単価(カッコ内は坪単価)

対象エリア \ 専有面積~50㎡50~70㎡70㎡〜
ザ・パークハウス山吹神楽坂

149万443円

山吹町120万9246円135万4074円158万4446円
新宿区120万6562円131万2407円150万1736円
  • ※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。

  • ※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更(値下げ等)された場合は、最終的な価格のみで計算しています。

  • ※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。

  • ※募集終了済みの物件も含みます。

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T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】 保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。 私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。 私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。 住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。 また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。 また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。 とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました! 知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様 台東区のマンションご購入
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K.I様 台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見! 「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。 リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です! リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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M.K様 荒川区のマンションご購入
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M.K様 荒川区のマンションご購入

リンネさん 不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。 若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。 私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。 大手不動産会社の押しの強さといやらしさ(私はこれが一番嫌い)がなく、とても気持ちよい対応。 おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様 台東区のマンションご購入
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T.Y様 台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。 契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネ の皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました. 購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です. おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました. 問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり) ありがとうございました!!

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N.S様 大田区のマンションご購入
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N.S様 大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。 内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。 問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様 中野区のマンションご購入
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A.O様 中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。 地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。 本当にどうもありがとうございました!

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M.S様 港区のマンションご購入

M.S様 港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。 きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。 また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。 更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。 次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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