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プレミスト四谷カレントコート(東京都新宿区三栄町8-48)は、2013年7月築の地上12階・全34戸の中規模レジデンスです。四ツ谷駅徒歩5分、四谷三丁目駅徒歩8分、曙橋駅徒歩11分と複数駅が利用可能で、通勤・通学の利便性が高い立地です🚶♂️🚆
分譲は大和ハウス工業、設計は淺沼組。堅牢な施工と一定水準の品質が期待できる構成です。間取りは2DK・2LDK・3LDKを中心に揃い、ファミリーやカップル、一人暮らしで余裕ある住まいを求める方まで対応します。
共用設備はエレベーター、宅配ボックス、オートロックを完備。ペット飼育可(規約による)で、駐輪場・バイク置場も用意されており、暮らしの利便性と快適性に配慮されています。管理形態は自主管理で管理体制は常駐、管理会社(ダイワサービス)が関与している点も安心材料です🔑📦
周辺環境は落ち着いた住宅街と商業施設がバランス良く混在。徒歩圏にコモレモールやアトレ四谷など買い物施設があり、ローソン四谷一丁目店は約84mと日常の買い物に便利です。公園も近く、外濠公園や四谷見附公園、迎賓館の庭園など緑地が点在するため、散歩や子どもの遊び場にも困りません🌳
飲食店もバラエティ豊かで、ラーメンや老舗のとんかつ店、人気のたいやき店など地元の名店が揃います。新宿・市ヶ谷方面へのアクセスも良く、都心での利便性と落ち着いた住環境を両立した物件です。
居住用としての快適さに加え、資産性の観点でも検討しやすい立地。物件の規模感や管理体制、周辺環境を総合的に確認した上で、ライフスタイルに合う間取りを選べる点が魅力です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6ヶ月 | 2023-12 | 2024-06 | 5階 | 8250万円 | 8250万円 | 44.56㎡ | 7.43㎡ | 2DK | 東向き | 612万円 | 185万円 | 14304円 | 8020円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2023-05 | 2023-09 | 5階 | 8120万円 | 8050万円 | 44.56㎡ | 7.43㎡ | 2DK | 南東向き | 597万円 | 180万円 | 14304円 | 8020円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2023-05 | 2023-05 | 12階 | 8120万円 | 8120万円 | 44.56㎡ | 7㎡ | 2DK | 南東向き | 602万円 | 182万円 | 14304円 | 8020円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2023-02 | 2023-04 | 12階 | 13480万円 | 12980万円 | 70.08㎡ | 10.22㎡ | 2LDK | 南西向き | 612万円 | 185万円 | 22496円 | 12620円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2023-02 | 2023-05 | 2階 | 12980万円 | 12480万円 | 70.08㎡ | 10.22㎡ | 3LDK | 南西向き | 588万円 | 178万円 | 22496円 | 12620円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2020-11 | 2021-03 | 10階 | 8880万円 | 8880万円 | 59㎡ | 10.22㎡ | 2LDK | 南西向き | 497万円 | 150万円 | 18939円 | 10620円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2019-09 | 2019-09 | 7階 | 9380万円 | 9380万円 | 70.08㎡ | 10.22㎡ | 3LDK | 南西向き | 442万円 | 133万円 | 25230円 | 6310円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
迎賓館 主庭
927㍍
みなみもと町公園
770㍍
若葉東公園
547㍍
四谷見附公園
498㍍
外濠公園
373㍍
ショッピング
ホテルニューオータニ ザ·メインショッピングアーケード
935㍍
アトレ四谷
340㍍
コモレモール
190㍍
Can★Do コモレ四谷店
205㍍
雪印メグミルク㈱ 本社
351㍍
コンビニ
セブン-イレブン 紀尾井坂店
934㍍
セブン-イレブン 千代田二番町店
659㍍
㈱セブン-イレブン・ジャパン 本社
683㍍
セブン-イレブン 麹町駅前店
894㍍
ローソン 四谷一丁目店
84㍍
ローソン 市谷仲之町店
822㍍
小学校
学習院初等科
523㍍
新宿区立四谷小学校
197㍍
雙葉小学校
445㍍
千代田区立番町小学校
663㍍
新宿区立牛込仲之小学校
951㍍
飲食店
バンダラ ランカ
887㍍
たいやき わかば
183㍍
かつれつ 四谷たけだ
260㍍
しゃぶ葉 四谷店
129㍍
HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Yotsuya
78㍍
サイゼリヤ 四谷三丁目店
632㍍
No.4
841㍍
たん焼 忍
114㍍
タンドールマスター シルクロードウイグル料理
390㍍
マクドナルド 市ケ谷店
944㍍

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