ペアシティルネッサンス（東京都港区高輪四丁目24-55）は、品川駅から徒歩約5分の利便性に優れた大規模マンションです。1980年10月築、地上14階・総戸数247戸と落ち着いたコミュニティ性を備えつつ、都心の交通利便を享受できる立地が大きな特徴です。
主な共用設備・管理
- ペット可（ペット飼育可能な住戸あり）
- オートロック、コンシェルジュ付きで日常の安全・利便性を確保
- 宅配ボックス完備で不在時の荷物受取に便利
- 駐輪場・バイク置場、ゲストルームあり（来客対応に便利）
- 管理は三菱地所コミュニティ株式会社に全部委託、巡回管理体制で維持されています。設計は竹中工務店、分譲は東高ハウス株式会社という点もポイントです。
周辺環境
- 品川駅周辺の商業施設（エキュート品川、アトレ品川、ウィング高輪など）が生活圏内で買い物や外食が充実。
- 近隣には品川セントラルガーデン（約419m）や高輪森の公園（約626m）など緑地が点在し、散歩やリフレッシュに適しています。
- 人気の飲食店やカフェが多数あり、日常の外食・ランチにも事欠きません（餃子マニア、つばめグリル等が徒歩圏）。
- 小学校（品川区立御殿山小学校: 約474m）への通学も無理のない距離です。
居住検討のポイント
築年は1980年のため、居室や設備の仕様は個別のリノベーション状況により差があります。管理会社による巡回管理が行われ、共用の利便施設が整っているため、単身者からファミリーまで幅広い層に対応可能です。品川駅徒歩5分という交通利便と共用サービスのバランスを重視する方に向いています。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2025-12 | 2026-03 | 7階 | 19990万円 | 19990万円 | 83.03㎡ | 9.76㎡ | 1LDK | 北東向き | 795万円 | 240万円 | 31749円 | 20575円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2025-10 | 2025-10 | 7階 | 11980万円 | 11980万円 | 58.41㎡ | 9.76㎡ | 1LDK | 北向き | 678万円 | 205万円 | 21887円 | 14556円 | リフォーム済 |
| 6ヶ月 | 2025-08 | 2026-01 | 4階 | 50000万円 | 45000万円 | 168.56㎡ | 9.76㎡ | 3LDK | 南西向き | 882万円 | 266万円 | 64001円 | 43146円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2025-05 | 2025-06 | 2階 | 25600万円 | 25600万円 | 120.48㎡ | 9㎡ | 3LDK | 南西向き | 702万円 | 212万円 | 46023円 | 31425円 | リフォーム無 |
| 8ヶ月 | 2025-05 | 2025-12 | 6階 | 26500万円 | 23900万円 | 109.68㎡ | 9㎡ | 3LDK | 南東向き | 720万円 | 217万円 | 40411円 | 27767円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
子供の森公園
948㍍
品川区立聖蹟公園
936㍍
天王州アイル第3水辺広場（ボードウォーク）
995㍍
港南公園Ｄ面
899㍍
五反田ふれあい水辺広場
975㍍
品川区立東八ツ山公園
586㍍
品川セントラルガーデン
419㍍
港南ふれあい広場
595㍍
品川駅港南口交通広場
587㍍
こうなん星の公園
712㍍
高輪森の公園
626㍍
プリンスホテル日本庭園
713㍍
高輪公園
887㍍
飲食店
レバニラや金太郎 東京出張所
987㍍
KAIDO books&coffee
812㍍
はま寿司 ゲートシティ大崎
836㍍
サイゼリヤ 大崎ニューシティー店
904㍍
大崎キッチン OSAKI KITCHEN
850㍍
CAFE＆HALL Ours
657㍍
中華そば 和渦 TOKYO
373㍍
pain du boo(パンデュブー)
416㍍
SOHOLM
975㍍
breadworks TENNOZ
976㍍
Lily cakes
984㍍
屋形船・クルーザー 船清
641㍍
ラーメン二郎 品川店
558㍍
スターバックス コーヒー 品川インターシティ店
472㍍
餃子マニア 品川本店
199㍍
バーミヤン 品川グランドコモンズ店
396㍍
LUXE DINING HAPUNA
285㍍
つばめグリル 品川駅前店
300㍍
マクドナルド品川港南口店
684㍍
ロイヤルホスト高輪店
450㍍
伊右衛門カフェ 品川店
752㍍
お好み焼 きじ 品川店
805㍍
スターバックス コーヒー JR東海 品川駅店
552㍍
ステーキハウス リベラ 五反田店
945㍍
コンビニ
ミニストップ 北品川５丁目店
749㍍
セブン-イレブン 大崎ブライトコア店
641㍍
セブン-イレブン 東品川1 丁目店
839㍍
ローソン 北品川一丁目店
556㍍
セブン-イレブン 五反田店
979㍍
ファミリーマート 品川グランパサージュ店
349㍍
ファミリーマート サンズ高輪四丁目店
255㍍
セブン-イレブン 品川イーストワンタワー店
455㍍
セブン-イレブン 品川プリンスホテル店
389㍍
ローソン 品川駅中央口店
606㍍
セブン-イレブン 品川駅港南口店
675㍍
ローソン 品川駅港南口店
699㍍
ファミリーマート 品川駅港南口店
666㍍
セブン-イレブン 港区港南１丁目店
913㍍
セブン-イレブン 品川駅前店
586㍍
ファミリーマート 港南一丁目店
979㍍
ショッピング
Can★Do 新馬場店
936㍍
ゲートシティ大崎 イーストタワー
845㍍
ゲートシティ大崎
856㍍
ダイソー 大崎ニューシティ店
895㍍
大崎ニューシティ
856㍍
Lily cakes
984㍍
品川グランパサージュ2
371㍍
東京都中央卸売市場食肉市場
696㍍
セリア ウィング高輪WEST店
359㍍
エキュート品川
449㍍
ウィング高輪
429㍍
アトレ品川
554㍍
アレア品川（本館）
672㍍
品川シーズンテラス
989㍍
小学校
カナディアンインターナショナルスクール
708㍍
品川区立台場小学校
751㍍
品川区立御殿山小学校
474㍍
頌栄女子学院 中学校・高等学校
1008㍍
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