高輪ハイツは東京都港区高輪四丁目7-12に位置する分譲マンションです。1965年12月築の6階建・総戸数50戸で、品川駅徒歩8分・高輪台駅徒歩7分・五反田駅徒歩14分と複数駅が利用可能な利便性の高い立地が特徴です。
間取りは1K〜3LDKまで幅広く用意されており、一人暮らしからカップル、ファミリーまで対応。ペット飼育可のため動物と暮らしたい方にも選ばれやすく、宅配ボックス、駐輪場、バイク置場など日常の利便性を高める設備も整っています。管理は自主管理で日勤体制、分譲は日本建設協会、設計は石原建設による物件です。
築年数は経ていますが、リノベーションで個性的に使える住戸が多く、内装や設備の更新状況によってはコストパフォーマンスの高い選択肢になります。周辺はウィング高輪、エキュート品川、アトレ品川など商業施設が近く、スーパーマーケットや飲食店も充実。つばめグリルや餃子の名店、ベーカリーやカフェも徒歩圏内で外食や買物に困りません。
緑地としては高輪森の公園や高輪公園が近く、子どもの遊び場や散歩ルートとして便利。小学校・中学校も徒歩圏に所在し、落ち着いた住宅環境が整っています。
購入検討時は、築年相応の配管・給湯・断熱・防音の状態や修繕履歴、管理維持費の状況を確認すると安心です。駅近で生活利便性の高い都心エリアに位置し、リノベーションを前提とした住み替えや投資需要にも向く物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2025-04 | 2025-07 | 2階 | 6280万円 | 6280万円 | 52.21㎡ | 4㎡ | 2LDK | 南西向き | 397万円 | 120万円 | 17000円 | 9000円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2025-03 | 2025-03 | 2階 | 5280万円 | 5280万円 | 52.21㎡ | 4㎡ | 2LDK | 南向き | 334万円 | 101万円 | 17000円 | 9000円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2024-07 | 2024-11 | 4階 | 4580万円 | 4580万円 | 46.46㎡ | 4.65㎡ | 1LDK | 南東向き | 325万円 | 98万円 | 17000円 | 9000円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2024-05 | 2024-06 | 3階 | 4680万円 | 4680万円 | 47.89㎡ | 0㎡ | 1LDK | 323万円 | 97万円 | 9580円 | 13410円 | リフォーム済 | |
| 1ヶ月 | 2024-04 | 2024-04 | 3階 | 3980万円 | 3980万円 | 40.68㎡ | 0㎡ | 1LDK | 南向き | 323万円 | 97万円 | 8135円 | 11390円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
大崎ニューシティ
1003㍍
五反田東急スクエア
828㍍
東急ストア 五反田店
828㍍
Can★Do 五反田東急スクエア店
811㍍
品川グランパサージュ2
816㍍
ドン・キホーテ 五反田東口店
741㍍
セリア ウィング高輪WEST店
402㍍
エキュート品川
617㍍
ウィング高輪
367㍍
アトレ品川
731㍍
アレア品川(本館)
788㍍
飲食店
大崎キッチン OSAKI KITCHEN
927㍍
CAFE&HALL Ours
862㍍
中華そば 和渦 TOKYO
955㍍
サイゼリヤ 五反田西口店
965㍍
SAISON bakery&coffee
800㍍
おにやんま 五反田本店
881㍍
マクドナルド アトレ五反田店
892㍍
スターバックス コーヒー 品川インターシティ店
913㍍
餃子マニア 品川本店
493㍍
珈琲茶館 集 五反田東口店
858㍍
バーミヤン 品川グランドコモンズ店
746㍍
LUXE DINING HAPUNA
403㍍
つばめグリル 品川駅前店
452㍍
マクドナルド品川港南口店
951㍍
ブレッド&コーヒー イケダヤマ
670㍍
ロイヤルホスト高輪店
269㍍
スターバックス コーヒー JR東海 品川駅店
691㍍
ステーキハウス リベラ 五反田店
374㍍
パティスリー リョーコ
662㍍
コンビニ
セブン-イレブン 大崎ブライトコア店
810㍍
セブン-イレブン 五反田店
676㍍
ファミリーマート 品川グランパサージュ店
804㍍
ファミリーマート サンズ高輪四丁目店
344㍍
セブン-イレブン 品川東五反田1丁目店
748㍍
セブン-イレブン 品川イーストワンタワー店
751㍍
セブン-イレブン 品川プリンスホテル店
294㍍
ローソン 品川駅中央口店
854㍍
セブン-イレブン 品川駅港南口店
933㍍
ローソン 品川駅港南口店
911㍍
ファミリーマート 品川駅港南口店
816㍍
セブン-イレブン 品川駅前店
482㍍
ローソン 高輪店
931㍍
小学校
品川区立御殿山小学校
638㍍
品川区立第三日野小学校
888㍍
港区立 高輪台小学校
819㍍
港区立白金小学校
929㍍
公園
五反田ふれあい水辺広場
785㍍
五反田南公園
840㍍
品川セントラルガーデン
835㍍
港南ふれあい広場
812㍍
品川駅港南口交通広場
787㍍
こうなん星の公園
866㍍
高輪森の公園
263㍍
プリンスホテル日本庭園
287㍍
品川区立池田山公園
903㍍
高輪公園
502㍍
頌栄女子学院 中学校・高等学校
412㍍

















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