金谷ホテルマンション(東京都港区西麻布三丁目1-25)は、利便性と静けさが両立する立地のマンションです。六本木駅から徒歩4分、乃木坂駅徒歩10分、麻布十番駅徒歩13分と複数路線が利用できるため、都心各所へのアクセスが良好です。
1971年4月築の10階建て、総戸数42戸。間取りは1LDK・2LDKを中心に構成され、単身者やDINKS、少人数ファミリーに適したプランが揃っています。分譲は鹿島建設、設計は金谷ホテル観光によるもので、いわゆる昭和期の堅牢な造りが特徴です。
設備・管理面ではオートロックを備え、管理は委託・日勤体制で運営されています。日中の管理体制が整っているため、共用部や建物維持に関する基本的な管理は安定しています。
周辺環境も魅力的です。徒歩圏内に六本木ヒルズや東京ミッドタウンがあり、ショッピングやグルメ、文化施設が充実。毛利庭園や檜町公園、さくら坂公園など近隣に緑地が点在し、落ち着いた散策ルートも確保されています。飲食店はカジュアルから高級店まで幅広く、日常の外食や週末の食事選びに困りません。
スーパーやコンビニも近く、生活利便性は高いエリアです(最寄りコンビニは徒歩数十秒)。築年数は経ていますが、管理体制が整っている点、都心主要施設への近接性、そしてリノベーションで個性を出しやすい点が本物件のポイント。現状のまま居住するほか、間取り変更や内装を更新して資産価値を高める選択肢も考えられます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2020-11 | 2020-12 | 10階 | 6000万円 | 6000万円 | 44㎡ | 6.58㎡ | 1DK | 南東向き | 450万円 | 136万円 | 14400円 | 6000円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2019-06 | 2019-09 | 9階 | 11000万円 | 11000万円 | 68.69㎡ | 12.6㎡ | 1LDK | 南向き | 529万円 | 160万円 | 21600円 | 9000円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
有栖川宮記念公園
976㍍
さくら坂公園
303㍍
毛利庭園
274㍍
六本木西公園
358㍍
青山公園(南地区)
398㍍
三河台公園
727㍍
檜町公園
806㍍
東京ミッドタウン芝生広場
805㍍
乃木公園
802㍍
広尾学園中学校・高等学校
838㍍
東京都立六本木高等学校
473㍍
東洋英和女学院中学部・高等部
673㍍
飲食店
Soul Food House
875㍍
マクドナルド 麻布十番店
972㍍
AFURI 麻布十番
899㍍
総本家更科堀井 本店
654㍍
bricolage bread and co.
186㍍
HARBS ハーブス 六本木ヒルズ店
207㍍
権八 西麻布/Gonpachi Nishi-Azabu
361㍍
よろにく
900㍍
マクドナルド 六本木ヒルズ店
80㍍
ジョウモン 六本木店
500㍍
ウルフギャング・ステーキハウス 六本木店
714㍍
VERVE COFFEE ROASTERS ROPPONGI
792㍍
AFURI 六本木ヒルズ
207㍍
鰻の成瀬 六本木店
719㍍
Hard Rock Cafe Tokyo
606㍍
サイゼリヤ 六本木店
255㍍
Common
646㍍
イマカツ 六本木本店
552㍍
入鹿TOKYO 六本木
585㍍
TsuruTonTan UDON NOODLE Brasserie 六本木
516㍍
日本橋海鮮丼 つじ半 東京ミッドタウン店
614㍍
銀座ウエスト 青山ガーデン
727㍍
512 CAFE&GRILL
772㍍
SHARE GREEN MINAMI AOYAMA
933㍍
ショッピング
Can★Do 麻布十番店
787㍍
ダイエー 麻布十番店
752㍍
doTERRA CPTG Essential Oils Japan 合同会社
438㍍
ROPPONGI HILLS CHRISTMAS 2019 六本木Hills 大屋頂PLAZA(大屋根プラザ)
200㍍
ドン・キホーテ 六本木店
671㍍
プレッセプレミアム 東京ミッドタウン店
591㍍
東京ミッドタウン
656㍍
東京ミッドタウン ガレリア
656㍍
SHARE GREEN MINAMI AOYAMA
933㍍
小学校
港区立笄小学校
530㍍
港区立南山小学校
507㍍
東洋英和女学院小学部
561㍍
港区立麻布小学校
993㍍
港区立赤坂小学校
1004㍍
コンビニ
セブン-イレブン 西麻布3丁目六本木通り店
44㍍
ローソン 港六本木通店
224㍍
セブン-イレブン 六本木5丁目店
574㍍
セブン-イレブン 六本木7丁目店
455㍍

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