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金谷ホテルマンション

仲介手数料半額キャンペーン中
西麻布エリア24物件
港区768物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

金谷ホテルマンションの概要

近くの駅
  • 乃木坂徒歩10
  • 六本木徒歩4
  • 麻布十番徒歩13
マンション名
金谷ホテルマンション
住所
東京都港区西麻布三丁目1-25
所有権タイプ
所有権
地上階層
10階
築年数
1971年4月(築55年)
42戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット不可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
間取り
1LDK、2LDK
小学校区域
中学校区域
分譲会社
鹿島建設
施工会社名
金谷ホテル観光
設計会社
管理会社名

金谷ホテルマンションの紹介

金谷ホテルマンション(東京都港区西麻布三丁目1-25)は、利便性と静けさが両立する立地のマンションです。六本木駅から徒歩4分、乃木坂駅徒歩10分、麻布十番駅徒歩13分と複数路線が利用できるため、都心各所へのアクセスが良好です。

1971年4月築の10階建て、総戸数42戸。間取りは1LDK・2LDKを中心に構成され、単身者やDINKS、少人数ファミリーに適したプランが揃っています。分譲は鹿島建設、設計は金谷ホテル観光によるもので、いわゆる昭和期の堅牢な造りが特徴です。

設備・管理面ではオートロックを備え、管理は委託・日勤体制で運営されています。日中の管理体制が整っているため、共用部や建物維持に関する基本的な管理は安定しています。

周辺環境も魅力的です。徒歩圏内に六本木ヒルズや東京ミッドタウンがあり、ショッピングやグルメ、文化施設が充実。毛利庭園や檜町公園、さくら坂公園など近隣に緑地が点在し、落ち着いた散策ルートも確保されています。飲食店はカジュアルから高級店まで幅広く、日常の外食や週末の食事選びに困りません。

スーパーやコンビニも近く、生活利便性は高いエリアです(最寄りコンビニは徒歩数十秒)。築年数は経ていますが、管理体制が整っている点、都心主要施設への近接性、そしてリノベーションで個性を出しやすい点が本物件のポイント。現状のまま居住するほか、間取り変更や内装を更新して資産価値を高める選択肢も考えられます。

ハザードマップ

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金谷ホテルマンションの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2020-112020-12106000万円6000万円446.581DK南東向き450万円136万円144006000リフォーム
3ヶ月2019-062019-09911000万円11000万円68.6912.61LDK南向き529万円160万円216009000リフォーム

過去5年間の金谷ホテルマンション西麻布港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
金谷ホテルマンションの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネでは金谷ホテルマンションのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、金谷ホテルマンションの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
6,000万円
月々ローン返済
¥155,751
月額返済額
¥155,751
総返済額
6,542万円

周辺施設

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公園

有栖川宮記念公園

976

さくら坂公園

303

毛利庭園

274

六本木西公園

358

青山公園(南地区)

398

三河台公園

727

檜町公園

806

東京ミッドタウン芝生広場

805

乃木公園

802

広尾学園中学校・高等学校

838

東京都立六本木高等学校

473

東洋英和女学院中学部・高等部

673

飲食店

Soul Food House

875

マクドナルド 麻布十番店

972

AFURI 麻布十番

899

総本家更科堀井 本店

654

bricolage bread and co.

186

HARBS ハーブス 六本木ヒルズ店

207

権八 西麻布/Gonpachi Nishi-Azabu

361

よろにく

900

マクドナルド 六本木ヒルズ店

80

ジョウモン 六本木店

500

ウルフギャング・ステーキハウス 六本木店

714

VERVE COFFEE ROASTERS ROPPONGI

792

AFURI 六本木ヒルズ

207

鰻の成瀬 六本木店

719

Hard Rock Cafe Tokyo

606

サイゼリヤ 六本木店

255

Common

646

イマカツ 六本木本店

552

入鹿TOKYO 六本木

585

TsuruTonTan UDON NOODLE Brasserie 六本木

516

日本橋海鮮丼 つじ半 東京ミッドタウン店

614

銀座ウエスト 青山ガーデン

727

512 CAFE&GRILL

772

SHARE GREEN MINAMI AOYAMA

933

ショッピング

Can★Do 麻布十番店

787

ダイエー 麻布十番店

752

doTERRA CPTG Essential Oils Japan 合同会社

438

ROPPONGI HILLS CHRISTMAS 2019 六本木Hills 大屋頂PLAZA(大屋根プラザ)

200

ドン・キホーテ 六本木店

671

プレッセプレミアム 東京ミッドタウン店

591

東京ミッドタウン

656

東京ミッドタウン ガレリア

656

SHARE GREEN MINAMI AOYAMA

933

小学校

港区立笄小学校

530

港区立南山小学校

507

東洋英和女学院小学部

561

港区立麻布小学校

993

港区立赤坂小学校

1004

コンビニ

セブン-イレブン 西麻布3丁目六本木通り店

44

ローソン 港六本木通店

224

セブン-イレブン 六本木5丁目店

574

セブン-イレブン 六本木7丁目店

455

よくある質問
金谷ホテルマンションについてよくいただく質問
金谷ホテルマンションの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
金谷ホテルマンションのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
金谷ホテルマンションからの通勤・アクセスはどうですか?
金谷ホテルマンションからは、最寄駅の乃木坂まで徒歩10分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
金谷ホテルマンションの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネでは金谷ホテルマンションの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
金谷ホテルマンションでペットは飼えますか?
金谷ホテルマンションのペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
金谷ホテルマンションの学区はどこですか?
金谷ホテルマンションの学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
金谷ホテルマンションの管理体制はどうなっていますか?
金谷ホテルマンションの管理形態は日勤です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
金谷ホテルマンションの構造・耐震性は大丈夫ですか?
金谷ホテルマンションの構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築55年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
金谷ホテルマンションで住宅ローンは使えますか?
金谷ホテルマンションは築55年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
金谷ホテルマンションはリノベーション可能ですか?
金谷ホテルマンションはSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
金谷ホテルマンションの修繕積立金の状況は?
金谷ホテルマンションの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
金谷ホテルマンションの周辺環境・生活利便性は?
金谷ホテルマンションは港区に位置し、最寄りの乃木坂駅まで徒歩10分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
金谷ホテルマンションのような築年数の物件を購入する際の注意点は?
金谷ホテルマンションのような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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