同栄マンションは文京区白山一丁目、落ち着いた住宅街に位置する分譲マンションです。1971年10月築の9階建て・総戸数21戸という小規模レジデンスで、エレベーターを備えています。最寄り駅は春日駅徒歩7分、白山駅徒歩8分、後楽園駅徒歩10分と複数路線が使え、通勤・通学や都心へのアクセスに便利な立地です。分譲は同栄商事、設計は井上工業。管理は自主管理で行われています。
間取りは2LDK・3DKが中心の構成で、ファミリーや在宅ワークに対応しやすい広さが確保されている点が特徴です。総戸数が少ないため居住者同士の顔が見えやすく、落ち着いたコミュニティを好む方に向いています。一方で築年数は経過しているため、室内のリノベーションや設備更新、耐震改修の確認が重要です。
生活利便性も高く、徒歩圏にスーパーマーケット(オリンピック白山店・ダイエー小石川店など)や飲食店、カフェが揃っています。自然や散策を楽しめる小石川植物園(約570m)や白山公園も近く、子育て環境としても魅力的です。文京区立柳町小学校・誠之小学校が徒歩圏内にあり通学にも安心。内見時は管理状況や修繕履歴、共用部の状態を確認するとよいでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8ヶ月 | 2023-11 | 2024-06 | 9階 | 2999万円 | 2999万円 | 49.77㎡ | 3.36㎡ | 1LDK | 南向き | 199万円 | 60万円 | 13000円 | 5000円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2022-12 | 2022-12 | 9階 | 3480万円 | 3480万円 | 49.77㎡ | 3㎡ | 3LDK | 南向き | 231万円 | 69万円 | 13000円 | 5000円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
ラクーア
977㍍
成城石井 東京ドームラクーア店
947㍍
ラクーア ショップ&レストラン
936㍍
ダイソー メトロ・エム後楽園店
926㍍
メトロ・エム 後楽園
926㍍
ダイエー 小石川店
333㍍
文化シヤッター株式会社
306㍍
Can★Do エルアージュ小石川店
208㍍
オリンピック 白山店
156㍍
肉のハナマサ 小石川店
953㍍
コープみらい コープ白山店
800㍍
飲食店
スターバックス コーヒー 東京ドームシティ ラクーア店
965㍍
キル フェ ボン東京ドームシティ店
940㍍
回転寿司 根室花まる メトロエム後楽園店
926㍍
マクドナルド 後楽園店
914㍍
自家製麺 MENSHO TOKYO
815㍍
アヴランシュ ゲネー
692㍍
カフェ・ベローチェ 春日駅前店
657㍍
わたべ
474㍍
東京大学 中央食堂
886㍍
青いナポリ
376㍍
用心棒 本号
560㍍
俺の生きる道 白山
517㍍
also
749㍍
TENERA bread & meals
914㍍
兆徳
831㍍
はま寿司 駒込白山店
932㍍
コンビニ
ローソン メトロス後楽園店
933㍍
ファミリーマート 文京シビックセンター店
853㍍
ファミリーマート 文京小石川二丁目店
750㍍
セブン-イレブン 文京西片1丁目店
474㍍
ファミリーマート 東大正門前店
701㍍
ローソン 文京白山五丁目店
880㍍
公園
文京区立礫川公園
854㍍
育徳園心字池 (三四郎池)
955㍍
小石川植物園 正門受付発売所
570㍍
白山公園
754㍍
小学校
文京区立本郷小学校
986㍍
東京学芸大学附属竹早小学校
809㍍
文京区立柳町小学校
236㍍
文京区立誠之小学校
288㍍
文京区立駒本小学校
1008㍍
中央大学高等学校
852㍍
東京都立竹早高等学校
838㍍
東洋大学京北中学高等学校
396㍍
郁文館 夢学園
826㍍
東京都立向丘高等学校
713㍍
京華学園・第2キャンパス
989㍍













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