後楽園サイドビル（東京都文京区後楽一丁目1-5）は、1972年1月築の地上8階・総戸数8戸、1R中心のコンパクトなマンションです
立地の魅力が大きな特長で、水道橋駅から徒歩3分、飯田橋駅・後楽園駅へも徒歩8分圏内。複数駅が利用できるため通勤・通学や都内各所へのアクセスに優れています
周辺は東京ドームシティやラクーア、ミーツポート、ドン・キホーテといった商業施設が徒歩圏に揃い、買い物や外食、エンタメに困りません。コンビニも近隣に多数あり、日常の利便性は高めです
公園や教育施設も点在しており、ビジネスエリアと住宅エリアが程よく混在するエリア。単身者向けの間取り（1R）が中心で、投資用や単身赴任・学生向けの賃貸需要が見込める立地です
管理は委託（巡回）体制で維持されていますが、築年数相応の経年によるリフォームや設備更新が必要な場合があります。購入検討時は現況や耐震・設備状況の確認、将来のリフォーム計画を合わせて検討すると良いでしょう
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-06 | 2025-07 | 6階 | 4980万円 | 4980万円 | 60.45㎡ | 0㎡ | ワンルーム | 272万円 | 82万円 | 30000円 | 8000円 | リフォーム無 | |
| 3ヶ月 | 2024-04 | 2024-06 | 6階 | 5580万円 | 5580万円 | 64.42㎡ | 0㎡ | ワンルーム | 286万円 | 86万円 | 30000円 | 8000円 | リフォーム無 | |
| 2ヶ月 | 2024-03 | 2024-04 | 1階 | 8800万円 | 8800万円 | 71㎡ | 0㎡ | ワンルーム | 409万円 | 123万円 | 30000円 | 8000円 | リフォーム無 | |
| 3ヶ月 | 2023-12 | 2024-03 | 6階 | 5580万円 | 5580万円 | 64.42㎡ | 0㎡ | ワンルーム | 286万円 | 86万円 | 30000円 | 8000円 | リフォーム無 | |
| 2ヶ月 | 2023-02 | 2023-03 | 6階 | 5000万円 | 5000万円 | 67.23㎡ | 0㎡ | ワンルーム | 245万円 | 74万円 | 30000円 | 8000円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
セブン-イレブン 千代田一ツ橋２丁目店
982㍍
セブン-イレブン 北の丸スクエア店
783㍍
ミニストップ 飯田橋駅西口店
829㍍
セブン-イレブン 飯田橋４丁目店
518㍍
セブン-イレブン 神田三崎町２丁目店
275㍍
ファミリーマート 神楽坂下店
977㍍
ファミリーマート 水道橋駅東口店
272㍍
ファミリーマート 三崎町三丁目店
163㍍
NewDays 水道橋西口
76㍍
セブン-イレブン 東京ドームシティミーツポート店
174㍍
ローソン 東京ドームホテル店
125㍍
ファミリーマート 飯田橋駅北店
833㍍
ファミリーマート 後楽店
637㍍
セブン-イレブン 飯田橋駅北店
763㍍
セブン-イレブン 文京本郷１丁目店
333㍍
ローソン 本郷白山通店
459㍍
ローソン メトロス後楽園店
519㍍
セブン-イレブン 文京春日１丁目店
828㍍
ファミリーマート 文京シビックセンター店
583㍍
ファミリーマート 文京小石川二丁目店
694㍍
セブン-イレブン 文京西片１丁目店
982㍍
ショッピング
株式会社ミスミグループ 本社
937㍍
成城石井 神保町店
796㍍
Can★Do 神保町店
755㍍
飯田橋サクラテラス
920㍍
まいばすけっと 飯田橋駅南店
528㍍
三徳 飯田橋店
769㍍
飯田橋ラムラ
849㍍
Can★Do 飯田橋ラムラ店
836㍍
ダイソー 飯田橋店
796㍍
ミーツポート
186㍍
ドン・キホーテ 後楽園店
435㍍
ラクーア
464㍍
成城石井 東京ドームラクーア店
489㍍
ラクーア ショップ&レストラン
500㍍
ダイソー メトロ・エム後楽園店
526㍍
メトロ・エム 後楽園
526㍍
公園
千代田区立九段坂公園
977㍍
九段会館テラス
895㍍
千代田区立錦華公園
884㍍
文京区立本郷給水所公苑
639㍍
文京区立礫川公園
611㍍
飲食店
欧風カレー ボンディ 神保町本店
893㍍
洋食と喫茶 さぼうる２（ツー）
946㍍
馬子禄牛肉面 神保町店
1009㍍
うどん 丸香
940㍍
STYLE'S CAKES & CO.
961㍍
まんてん
656㍍
海老丸らーめん
560㍍
餃子の店 おけ以
856㍍
10 DIXANS ディゾン水道橋店
426㍍
CANAL CAFE
949㍍
スターバックス コーヒー 神楽坂下店
958㍍
香港贊記茶餐廳飯田橋店(ホンコンチャンキチャチャンテン)
471㍍
珈琲館 飯田橋店
609㍍
REC COFFEE 水道橋店
192㍍
マクドナルド 水道橋外堀通り店
174㍍
コメダ珈琲店 東京ドームシティミーツポート店
169㍍
麺屋鈴春
769㍍
サイゼリヤ ドンキホーテ後楽園店
419㍍
焼肉 ジャンボ はなれ
978㍍
焼肉ジャンボ 本郷店
997㍍
スターバックス コーヒー 東京ドームシティ ラクーア店
471㍍
キル フェ ボン東京ドームシティ店
497㍍
回転寿司 根室花まる メトロエム後楽園店
526㍍
マクドナルド 後楽園店
535㍍
ファイヤーハウス
734㍍
自家製麺 MENSHO TOKYO
635㍍
アヴランシュ ゲネー
757㍍
カフェ・ベローチェ 春日駅前店
780㍍
わたべ
964㍍
和洋九段女子中学校高等学校
758㍍
中央大学高等学校
675㍍
小学校
千代田区立お茶の水小学校
903㍍
暁星小学校
615㍍
文京区立本郷小学校
776㍍
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