リプル葵（東京都新宿区新宿一丁目31-4）は、1977年4月築、7階建・総戸数12戸の小規模マンション。新宿御苑前駅から徒歩3分、新宿三丁目駅徒歩6分、四谷三丁目駅徒歩12分と駅近で利便性が高く、都心での暮らしを手軽に叶える立地です。
建物はコンパクトな共同住宅で、エレベーターやオートロック、宅配ボックスを備え、駐輪場も利用可能。ペット飼育が可能な点は、単身者やカップルでペットと暮らしたい方にとって魅力的です（規約要確認）。管理形態は委託、巡回管理で、管理会社は自主管理となっています。
間取りは主に1LDK。ワンルームよりも居住性が高く、仕事で外出が多い方や在宅ワークをする二人暮らしにも適したプランが多いのが特徴です。築年数は経ていますので、室内のリフォーム履歴や設備更新状況は確認をおすすめします。リノベーションで自分好みに仕上げる楽しみもあります。
周辺環境も充実。徒歩圏内に飲食店やカフェが多数あり、Honolu（ハラールラーメン）や人気のラーメン店、カフェがすぐ近くに揃っています。スーパーはヨークフーズ新宿富久店が約300m、コンビニも徒歩数分で日常の買い物に便利。新宿公園（約200m）や新宿御苑も近く、緑に触れられる点も好印象です。
小学校（新宿区立花園小学校）まで約200mと教育施設も近く、生活利便性と落ち着きを両立したエリアです。都心中心部の利便性を重視しつつ、こぢんまりとしたコミュニティやペット可の住環境を求める方に適した物件と言えます。内見時は共用部の管理状況、設備の稼働状況、耐震・給排水の経年対応なども確認してください。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2024-10 | 2024-11 | 6階 | 3200万円 | 3200万円 | 38.9㎡ | 3.9㎡ | 1DK | 南向き | 271万円 | 82万円 | 14010円 | 8430円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2023-08 | 2023-11 | 6階 | 3180万円 | 3180万円 | 38.9㎡ | 1㎡ | 1LDK | 南向き | 270万円 | 81万円 | 14010円 | 12640円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2023-02 | 2023-04 | 6階 | 3280万円 | 3280万円 | 38.9㎡ | 3㎡ | 1LDK | 南向き | 278万円 | 84万円 | 14010円 | 12640円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2020-08 | 2020-10 | 6階 | 2980万円 | 2980万円 | 42㎡ | 0㎡ | 1LDK | 南向き | 234万円 | 70万円 | 12500円 | 9625円 | リフォーム済 |
| 14ヶ月 | 2020-01 | 2021-02 | 6階 | 2980万円 | 3180万円 | 38.9㎡ | 0㎡ | 1DK | 南向き | 270万円 | 81万円 | 14010円 | 8430円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
渋谷区立鳩森小学校
1000㍍
新宿区立花園小学校
198㍍
新宿区立富久小学校
485㍍
飲食店
スターバックス コーヒー 新宿御苑店
721㍍
バンダラ ランカ
862㍍
つけ麺 五ノ神製作所
773㍍
カフェ ラ・ボエム 新宿御苑／Cafe La Boheme Shinjyuku gyoen
308㍍
サイゼリヤ 四谷三丁目店
788㍍
ハンバーグ ウィル
243㍍
Cois Espresso Club 本店 - 新宿御苑
239㍍
marbre vegan
305㍍
Rahmen Eddie
222㍍
うどん 萬田次郎
197㍍
SOBA HOUSE 金色不如帰 新宿御苑本店
344㍍
ブルーボトルコーヒー 新宿カフェ
878㍍
RAMEN MATSUI
367㍍
切麦や 甚六 新宿御苑
115㍍
餃子の福包 新宿店
276㍍
マクドナルド ＪＲ新宿南口店
834㍍
オールシーズンズコーヒー新宿店
342㍍
牛かつもと村 新宿南口店
711㍍
Ramen Afro Beats
57㍍
TSUBASA COFFEE
100㍍
Brooklyn Parlor SHINJUKU
528㍍
ME TOKYO SHINJUKU
930㍍
Honolu Shinjukugyoenmae Halal Ramen
36㍍
コメダ珈琲店 新宿三丁目店
622㍍
cafe AALIYA
625㍍
珈琲貴族エジンバラ
488㍍
名曲•珈琲 新宿らんぶる
699㍍
らぁ麺 はやし田 新宿本店
724㍍
MO-MO-PARADISE 新宿東口店
822㍍
鍋ぞう 新宿三丁目店
736㍍
ハーブス ルミネエスト新宿店
959㍍
串焼BISTRO福みみ 新宿店
466㍍
焼肉わしの新宿本店
479㍍
HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Shinjuku
510㍍
シャトレーゼ ヨークフーズ新宿富久店
296㍍
cafe dalcomhada
289㍍
びっくりドンキー新宿靖国通り店
667㍍
サイゼリヤ 新宿区役所前店
776㍍
ミスタードーナツ 新宿靖国通りショップ
802㍍
新宿 六
395㍍
すごい煮干ラーメン凪 新宿ゴールデン街店本館
759㍍
珈琲西武 本店
887㍍
楊国福マーラータン 新宿店
973㍍
麺匠の心つくし つるとんたん 新宿店
963㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
928㍍
アルトニア
701㍍
マクドナルド 東新宿駅前店
912㍍
ホルモン焼幸永
973㍍
ロイヤルホスト東新宿駅前店
991㍍
公園
日本庭園
660㍍
Suicaの ペンギン広場
976㍍
JR新宿駅 東南口広場
897㍍
新宿公園
207㍍
JR新宿駅 東口駅前広場
981㍍
新宿区立富久さくら公園
374㍍
ショッピング
リンクスクエア新宿
896㍍
タカシマヤ タイムズスクエア
872㍍
marbre vegan
305㍍
NEWoMan新宿
904㍍
ルミネ新宿 ルミネ2
965㍍
新宿フラッグス（Flags）
919㍍
Seria 新宿マルイアネックス店
529㍍
ドン・キホーテ 新宿東南口店
872㍍
新宿マルイ アネックス
526㍍
駿河屋 新宿マルイアネックス店
527㍍
kindal カインドオル新宿店
787㍍
新宿マルイ 本館
693㍍
ルミネエスト 新宿
959㍍
ダイソー ビックカメラ新宿東口店
796㍍
新宿 北村写真機店
851㍍
わらべや日洋ホールディングス㈱ 本社
344㍍
ヨークフーズ with ザ·ガーデン自由が丘 新宿富久店
298㍍
新宿マルイ メン
552㍍
KOMEHYO（コメ兵） SHINJUKU
868㍍
ダイソー 新宿サブナード店
794㍍
新宿サブナード
937㍍
ドン・キホーテ 新宿歌舞伎町店
982㍍
ダイコクドラッグ 新宿5丁目店
689㍍
日清食品㈱ 東京本社
693㍍
業務スーパー 東新宿店
751㍍
コンビニ
セブン-イレブン 新宿４丁目明治通り店
792㍍
ミニストップ 新宿花園通り店
145㍍
セブン-イレブン 新宿2丁目新宿通り店
413㍍
セブン-イレブン 新宿３丁目店
779㍍
ファミリーマート 新宿三丁目中央通り店
803㍍
ファミリーマート 御苑大通り店
428㍍
ローソン 新宿三丁目北店
575㍍
セブン-イレブン 歌舞伎町２丁目東店
722㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
928㍍
セブン-イレブン 新宿７丁目店
924㍍
東京都立新宿高等学校
579㍍
今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。
新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。
リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。
価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。
T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む
T.Y様 江東区のマンションご売却
レビューを読む
Y.A様 渋谷区のマンションご売却
レビューを読む
K.H様 新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入
レビューを読む
O.K様 中央区のマンションご購入
レビューを読む
S.E様 港区のマンションご購入
レビューを読む
K.U様 マンションご売却＆ご購入
レビューを読む
K.Y様 中央区のマンションご購入
レビューを読む
「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス
東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801
