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ランディックスの強み

ビラ吉川

仲介手数料半額キャンペーン中
新宿エリア31物件
新宿区684物件
4月23日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ビラ吉川の概要

近くの駅
  • 新宿三丁目徒歩9
  • 東新宿徒歩3
  • 若松河田徒歩10
マンション名
ビラ吉川
住所
東京都新宿区新宿六丁目27-15
所有権タイプ
地上階層
7階
築年数
1978年11月(築47年)
16戸
用途地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理体制
地下階層
間取り
-
小学校区域
中学校区域
分譲会社
施工会社名
設計会社
管理会社名

ハザードマップ

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過去5年間のビラ吉川新宿新宿区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ビラ吉川の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
ランディックスではビラ吉川のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ビラ吉川の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
5,000万円
月々ローン返済
¥129,793
月額返済額
¥129,793
総返済額
5,451万円

周辺施設

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飲食店

SOBA HOUSE 金色不如帰 新宿御苑本店

982

切麦や 甚六 新宿御苑

948

餃子の福包 新宿店

934

オールシーズンズコーヒー新宿店

876

牛かつもと村 新宿南口店

999

Ramen Afro Beats

843

TSUBASA COFFEE

834

Brooklyn Parlor SHINJUKU

899

Honolu Shinjukugyoenmae Halal Ramen

835

コメダ珈琲店 新宿三丁目店

922

cafe AALIYA

905

珈琲貴族エジンバラ

844

名曲•珈琲 新宿らんぶる

936

らぁ麺 はやし田 新宿本店

924

MO-MO-PARADISE 新宿東口店

973

鍋ぞう 新宿三丁目店

904

串焼BISTRO福みみ 新宿店

744

焼肉わしの新宿本店

697

HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Shinjuku

704

シャトレーゼ ヨークフーズ新宿富久店

648

cafe dalcomhada

601

びっくりドンキー新宿靖国通り店

670

サイゼリヤ 新宿区役所前店

716

ミスタードーナツ 新宿靖国通りショップ

727

新宿 六

453

サーティワンアイスクリーム 新宿サブナード店

962

すごい煮干ラーメン凪 新宿ゴールデン街店本館

636

スターバックス コーヒー 新宿サブナード店

895

珈琲西武 本店

734

鉄板ベイビー 新宿東口店

866

マクドナルド 西武新宿駅前店

907

牛かつもと村 新宿本店

896

楊国福マーラータン 新宿店

694

駄目な隣人 新宿店

881

海底撈火鍋 新宿店

811

麺匠の心つくし つるとんたん 新宿店

648

MO-MO-PARADISE 歌舞伎町本店

773

ミニストップ 新宿歌舞伎町店

528

アルトニア

175

ラーメン二郎 新宿歌舞伎町店

728

マクドナルド 東新宿駅前店

194

ホルモン焼幸永

297

小笠原伯爵邸

700

ABEBE BAKERY JEJU×TOKYO

670

チーズマニマニ2号店

813

ロイヤルホスト東新宿駅前店

206

BAM BI COFFEE

579

チュクミドサ 新宿本店

336

2D Cafe 新大久保店

874

でりかおんどる 1号店(本店)

784

ヤンピョン ヘジャンク

514

Scoop Coffee

614

新大久保 美食堂【ミシクタン】

674

プングム 新大久保本店

625

イチュンジプ

636

THE COOKIE 594

994

レンブラントキャビン新宿新大久保

839

テジョンデ本店

887

スターバックス コーヒー 新大久保駅店

978

ビョルジャン

793

くるむ

786

ONNA

837

新大久保韓国横丁

635

Cafe Guleum by Linnie Cake (Linnie Cake - りんにーケーキ)

910

Place/ne °

872

新大久保 まもなく釜山駅

944

HELLO! DONUTS

916

OKUDO CAFE 大久堂

930

ラーメン富士丸西早稲田店

686

マクドナルド 明治通り新宿ステパ店

832

東京都立新宿高等学校

1001

小学校

新宿区立花園小学校

974

新宿区立富久小学校

818

新宿区立大久保小学校

445

新宿区立東戸山小学校

554

コンビニ

ミニストップ 新宿花園通り店

898

セブン-イレブン 新宿2丁目新宿通り店

869

ファミリーマート 新宿三丁目中央通り店

1000

ファミリーマート 御苑大通り店

679

ローソン 新宿三丁目北店

697

セブンイレブン 新宿駅靖国通り店

887

セブン-イレブン 歌舞伎町2丁目東店

434

セブン-イレブン 新宿東宝ビル店

746

ミニストップ 新宿歌舞伎町店

528

ローソン 西武新宿駅北口店

870

セブン-イレブン 新宿7丁目店

149

セブン-イレブン 新宿東店

331

ローソン 東新宿明治通店

241

セブン-イレブン 新宿若松町店

920

ローソン・スリーエフ 大久保通店

721

セブン-イレブン 新宿大久保通り店

632

セブン-イレブン 大久保2丁目明治通り店

524

ショッピング

Seria 新宿マルイアネックス店

911

新宿マルイ アネックス

900

駿河屋 新宿マルイアネックス店

895

kindal カインドオル新宿店

968

新宿マルイ 本館

899

ダイソー ビックカメラ新宿東口店

928

新宿 北村写真機店

933

わらべや日洋ホールディングス㈱ 本社

764

ヨークフーズ with ザ·ガーデン自由が丘 新宿富久店

623

新宿マルイ メン

630

KOMEHYO(コメ兵) SHINJUKU

841

ダイソー 新宿サブナード店

744

新宿サブナード

836

ドン・キホーテ 新宿歌舞伎町店

837

西武新宿ペペ & Brick St.

937

Can★Do 西武新宿ペペ店

932

ダイコクドラッグ 新宿5丁目店

450

TOHOシネマズ 新宿

757

日清食品㈱ 東京本社

342

東急歌舞伎町タワー

857

業務スーパー 東新宿店

322

韓国広場

567

TOPmart新宿本店【韓国食品スーパー】

395

アジアスーパーストアー

457

ドン・キホーテ 新宿店

619

三徳 新宿本店

345

Can★Do 新大久保店

674

ソウル市場

745

DAISO 大久保二丁目明治通り店

594

テンポス 新宿センター

799

ドン・キホーテ 新宿明治通り店

868

公園

新宿公園

813

JR新宿駅 東口駅前広場

992

新宿区立富久さくら公園

612

西武新宿駅PePe前広場

944

新宿区立大久保公園

774

新宿西大久保公園

702

箱根山

761

戸山公園(箱根山地区)

881

よくある質問
ビラ吉川についてよくいただく質問
ビラ吉川の仲介手数料はいくらですか?
ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ビラ吉川のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ビラ吉川からの通勤・アクセスはどうですか?
ビラ吉川からは、最寄駅の新宿三丁目まで徒歩9分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ビラ吉川の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、ランディックスではビラ吉川の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ビラ吉川でペットは飼えますか?
ビラ吉川のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。
ビラ吉川の学区はどこですか?
ビラ吉川の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、ランディックスまでお問い合わせください。
ビラ吉川の管理体制はどうなっていますか?
ビラ吉川の管理体制の詳細については、ランディックスまでお問い合わせください。管理状態はマンションの資産価値に大きく影響するため、購入前の確認をおすすめします。
ビラ吉川の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ビラ吉川の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築47年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。ランディックスでは耐震性に関する調査もサポートしています。
ビラ吉川で住宅ローンは使えますか?
ビラ吉川は築47年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。ランディックスでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
ビラ吉川はリノベーション可能ですか?
ビラ吉川はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ビラ吉川の修繕積立金の状況は?
ビラ吉川の修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。ランディックスでは修繕計画の確認もサポートしています。
ビラ吉川の周辺環境・生活利便性は?
ビラ吉川は新宿区に位置し、最寄りの新宿三丁目駅まで徒歩9分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
ビラ吉川のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
ビラ吉川のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。ランディックスでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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ランディックス提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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