パルムハウス文京は、文京区水道二丁目の落ち着いた住宅街に位置する低層マンション。東京都文京区水道2-17-10、1978年12月築、地上7階・総戸数10戸のプライベート性の高い住まいです。
最寄りは江戸川橋駅徒歩7分、神楽坂駅と茗荷谷駅も徒歩13分圏内。通勤・買物・飲食の利便性が高く、穏やかな生活環境と都心アクセスを両立します。
間取りは1LDK・2DK中心で、単身〜カップル、DINKSに適したサイズ感。エレベーター完備で日常の移動も快適です。ペット飼育可のため、愛犬・愛猫と暮らせる点も魅力。駐輪場・バイク置場があり、週末のアクティブな移動にも対応します。
管理は委託・巡回体制で、管理会社は日本ビルサービス。分譲・設計は富士工が担当しています。小規模ながら管理の行き届いた雰囲気が期待できます。
周辺は飲食店が充実。老舗のうなぎ「はし本」や評判のベーカリー・カフェ、神楽坂の名店群が徒歩圏で、食べ歩きや週末の外食が楽しめます。スーパーや生活用品店も近く、日常の買物に困りません。小学校や公園も近接し、落ち着いた子育て環境が整っています。
築年数は経ていますが、住戸ごとのリノベーションや間取り選びで個性ある住まいに仕上げられる点もポイント。都心近接で静かな暮らしを求める方におすすめの物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8ヶ月 | 2022-02 | 2022-09 | 5階 | 3380万円 | 3380万円 | 47.43㎡ | 5㎡ | 1LDK | 南向き | 235万円 | 71万円 | 10500円 | 25000円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2020-09 | 2021-01 | 4階 | 2980万円 | 2980万円 | 47.73㎡ | 0㎡ | 1LDK | 南向き | 206万円 | 62万円 | 10500円 | 25000円 | リフォーム無 |
| 21ヶ月 | 2019-06 | 2021-02 | 4階 | 2680万円 | 3180万円 | 47.43㎡ | 5.5㎡ | 1LDK | 南向き | 221万円 | 67万円 | 10500円 | 25000円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
ル ブルターニュ 神楽坂店
979㍍
神楽坂 茶寮 本店
981㍍
dacō?神楽坂
890㍍
ジェラテリア テオブロマ神楽坂店
836㍍
神楽坂 椿々
810㍍
Aux Merveilleux de Fred
844㍍
サーモンnoodle3.0
778㍍
Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam
913㍍
龍朋
845㍍
AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー
671㍍
パン デ フィロゾフ
616㍍
Cafe 1 Part
420㍍
デニーズ新宿山吹町店
731㍍
味噌ラーメン 三ん寅
754㍍
うなぎ はし本
246㍍
新雅
415㍍
関口フランスパン 本店
805㍍
青いナポリ
1008㍍
ロイヤルホスト音羽店
993㍍
丼太郎
696㍍
ショッピング
よしや SainE 神楽坂店
869㍍
㈱トーハン 本社
320㍍
アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店
194㍍
三徳 茗荷谷店
480㍍
ダイソー 茗荷谷駅前店
773㍍
Seria 茗荷谷店
778㍍
肉のハナマサ 小石川店
963㍍
公園
新宿区立白銀公園
759㍍
コンビニ
セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店
885㍍
ファミリーマート 飯田橋駅北店
820㍍
ファミリーマート 後楽店
951㍍
セブン-イレブン 飯田橋駅北店
856㍍
セブン-イレブン 文京春日1丁目店
742㍍
拓殖大学購買会 文京キャンパス
548㍍
小学校
新宿区立江戸川小学校
432㍍
文京区立小日向台町小学校
392㍍
東京学芸大学附属竹早小学校
561㍍
文京区立窪町小学校
965㍍
東京都立竹早高等学校
519㍍
筑波大学附属高等学校
886㍍

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