日興パレス文京第2(東京都文京区向丘二丁目36-9)は、1979年10月築の落ち着いた住宅マンション。総戸数10戸のコンパクトな建物で、プライバシー性と静かな住環境が期待できます。最寄り駅は本駒込駅徒歩1分、白山駅徒歩5分、東大前駅徒歩10分と交通利便性が高く、都心へのアクセスも良好です。
間取りは3LDKでファミリーにも適した広さ。エレベーター完備、ペット飼育可(規約あり)、駐輪場も整っており、日常の利便性に配慮されています。分譲は日本興和、設計は高松鉄講、管理は日本ビルメンテナンスが担当しています。
周辺は教育施設や商業施設が充実。徒歩圏に文京区立駒本小学校(約80m)や複数の中学校・高校があり、子育て環境に配慮された立地です。買い物はコープ白山店(約196m)や文京グリーンコートが利用しやすく、毎日の買物に便利。飲食店も豊富で、地元で評価の高いお店が多く点在しています(兆徳・はま寿司・TENERAなど)。
周辺の緑も魅力で、白山公園(約378m)や小石川植物園(約988m)へ気軽に足を伸ばせます。静かな住宅街と生活利便性が両立したエリアです。築年数は経ていますが、管理会社による維持管理の状況や室内リノベーションの有無で印象は大きく変わります。内覧時には設備や配管・防水・給湯器などの状態を確認することをおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6ヶ月 | 2024-04 | 2024-09 | 6階 | 4999万円 | 4999万円 | 56.86㎡ | 10㎡ | 2LDK | 東向き | 290万円 | 87万円 | 15260円 | 25150円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2024-01 | 2024-05 | 3階 | 4680万円 | 4480万円 | 56.86㎡ | 0㎡ | 2LDK | 東向き | 260万円 | 78万円 | 25150円 | 15260円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
小石川植物園 正門受付発売所
988㍍
白山公園
378㍍
東洋大学京北中学高等学校
834㍍
郁文館 夢学園
417㍍
東京都立向丘高等学校
259㍍
京華学園・第2キャンパス
603㍍
駒込中学校・高等学校
277㍍
飲食店
用心棒 本号
758㍍
俺の生きる道 白山
472㍍
also
262㍍
TENERA bread & meals
607㍍
兆徳
106㍍
はま寿司 駒込白山店
188㍍
ミスタードーナツ千駄木ショップ
841㍍
CIBI TOKYO
917㍍
喜三郎農場
811㍍
小学校
文京区立誠之小学校
671㍍
文京区立根津小学校
1007㍍
文京区立汐見小学校
605㍍
文京区立駒本小学校
80㍍
文京区立明化小学校
843㍍
文京区立千駄木小学校
733㍍
文京区立昭和小学校
964㍍
コンビニ
ローソン 文京白山五丁目店
545㍍
ローソン 千駄木不忍通店
999㍍
ショッピング
コープみらい コープ白山店
196㍍
文京グリーンコート
901㍍
サミットストア 千駄木店
957㍍
肉のハナマサPLUS 動坂店
963㍍

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。


T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む




K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
レビューを読む



※2026年4月末まで・最低手数料150万円+税
※一般公開前の物件も多数あり!
※会員限定の特別物件情報
※物件探しのプロが回答します
※購入時の費用が節約できます
\ 会員登録は10秒で完了! /
※会員登録済みの方はログインへ
「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801